Altro para comprar en Staggiano, Toscana

Sulle colline della Toscana, non lontano da Arezzo, troviamo questa tenuta biologica di 23 ettari con attività ricettiva, vigneto Chianti DOCG e uliveto. Il vigneto è registrato come Chianti DOCG (2,0 ha) e Toscana iGT (1,0 ha) ed è curato con metodo biologico. La produzione spazia intorno alle 21.000 bottiglie di vino all'anno. Situata in una posizione tranquilla e molto panoramica, la proprietà è dotata di tutti i servizi dalla vicina città (5km; 15') ma permette anche di raggiungere le località più interessanti città della Toscana in brevissimo tempo: Castiglion Fiorentino, Anghiari, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Montalcino, Firenze, San Gimignano e Volterra. La sede dell'azienda (482 mq) ospita il vino cantina, reception, uffici, cucina e laboratorio, sala degustazioni/eventi e piccola bottega. La cantina, realizzata secondo il principio dell'architettura sostenibile, è stata realizzata utilizzando enormi blocchi di arenaria rinvenuti durante gli scavi in vista della costruzione. Utilizzando materiali naturali abbiamo un'ottimale che consente l'invecchiamento del vino senza sprechi di energia. La Leopoldina (452 mq - 4.863 sqft, 6 camere da letto e 6 bagni) è disposta su due piani così organizzati: - Piano terra: loggia, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina e tre camere matrimoniali con bagno en suite; - Primo piano: soggiorno ricavato all'interno di una loggia molto panoramica, sala da pranzo con camino in pietra, cucina e tre camere matrimoniali con bagno en-suite. La leopoldina risale alla fine dell'800 ed è stata probabilmente edificata sui resti di un edificio più antico, oggi completamente perduto. La facciata presenta i quattro caratteristici archi che rendono facilmente riconoscibile una leopoldina toscana. Sul lato sud della casa si trova il giardino con piscina 12 x 5 m. Villa Mandorlo (361 mq - 3.884 piedi quadrati, 5 camere da letto e 6 bagni) prende il nome dall'imponente e colorato mandorlo (mandorlo in italiano) che circonda l'edificio ed è visibile anche da Arezzo nella stagione della fioritura. L'immobile è disposto su tre piani ed è stato restaurato seguendo gli stessi criteri della leopoldina: - Piano seminterrato: cantina, lavanderia e bagno; - Piano terra: patio, soggiorno camera, sala da pranzo con cucina, due camere matrimoniali e due bagni; - Primo piano: tre camere con bagno en-suite. Appena fuori dall'edificio si trova un giardino ben curato con piscina a bordi arrotondati (40 mq - 430 piedi quadrati). Il casale (330 mq - 3.551 piedi quadrati, 5 camere da letto e 6 bagni) è disposto su due piani: - Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia con bagno e due camere da letto con bagno privato; - Primo piano: tre camere da letto con bagno privato. Questo è l'edificio più antico della proprietà, risalente al XIII secolo, è stato restaurato tra il 2000 e il 2001 per inserirlo nell'attività ricettiva. L'edificio si è conservato nella sua forma originaria e presenta spesse mura in pietra, soffitti sostenuti da travi e capriate in legno e tetti rivestiti in pianelle di terracotta. Tutti i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono stati recuperati da vecchi edifici, ad eccezione degli infissi e degli impianti di nuova generazione. Il giardino privato (circa 5.000 mq - 1,2 ac) ospita la piscina per l'edificio (ca. 80 mq). L'antica officina (103 mq - 1.108 mq) ospita diversi ripostigli, una lavanderia e un locale attrezzi. La proprietà è infine completata da quattro capannoni agricoli (178 mq) attualmente utilizzati come ripostigli e ricovero per i mezzi e da una sala di controllo (38 mq). Una mappa della tenuta con i confini evidenziati in rosso La tenuta si estende su una superficie totale di 23,0 ettari ospitando un vigneto (3,0 ha in totale), un uliveto (circa 400 piante), diversi alberi da frutto (ciliegi, susine, pere e mele), prati e boschi. Tutte le coltivazioni della tenuta sono effettuate con metodo biologico. Tutti i fabbricati giacciono su un unico appezzamento di terreno libero da servitù e la proprietà è recintata per circa 17 ettari, caratteristica che garantisce privacy e tranquillità . Gli edifici residenziali sono circondati da giardini ben curati e ogni edificio dispone di una piscina esclusiva.