Muu osta in Staggiano, Toscana

Toscanan kukkuloilla, lähellä Arezzoa, löydämme tämän 23 hehtaarin luomutilan, jossa on majoitusliiketoimintaa, Chianti DOCG -viinitarhoja ja oliivilehto. Viinitarha on rekisteröity Chianti DOCG (2,0 ha) ja Toscany iGT (1,0 ha) ja sitä hoidetaan luomumenetelmin. Tuotantoalue on noin 21 000 pulloa viiniä vuodessa. Hiljaisella ja erittäin panoraamapaikalla sijaitseva kiinteistö tarjoaa kaikki lähikaupungin palvelut (5 km; 15'), mutta mahdollistaa myös mielenkiintoisimpien tavoittamisen Toscanan kaupungit erittäin lyhyessä ajassa: Castiglion Fiorentino, Anghiari, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Montalcino, Firenze, San Gimignano ja Volterra. Yrityksen pääkonttori (482 m² - 5 186 m²) isännöi viiniä kellari, vastaanotto, toimistot, keittiö ja työpaja, maistelu/tapahtumahuone ja pieni kauppa. Kestävän arkkitehtuurin periaatetta noudattaen rakennettu viinikellari rakennettiin valtavista hiekkakivipaloista, jotka oli kaivettu esiin rakentamista valmisteltaessa. Luonnonmateriaaleja käyttämällä meillä on optimi, joka mahdollistaa viinin vanhentamisen ilman energian hukkaa. Leopoldina (452 neliömetriä - 4 863 neliöjalkaa, 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta) on jaettu kahteen kerrokseen, jotka on järjestetty seuraavasti: - Pohjakerros: loggia, tilava olohuone, ruokailuhuone keittiöllä ja kolme kahden hengen makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: olohuone, joka on saatu erittäin panoraamaloggian sisään, ruokasali kivitakka, keittiö ja kolme kahden hengen makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Leopoldina on peräisin 1800-luvun lopusta ja se on todennäköisesti rakennettu vanhemman rakennuksen jäänteisiin, jotka ovat nyt täysin kadonneet. Julkisivulla on neljä tyypillistä kaaria, jotka tekevät Toscanan leopoldinan helposti tunnistettavissa. Talon eteläpuolella sijaitsee puutarha, jossa on 12 x 5 m uima-allas. Villa Mandorlo (361 m² - 3 884 m², 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta) on saanut nimensä vaikuttavasta ja värikkäästä mantelipuusta (italiaksi mandorlo), joka ympäröi rakennusta ja näkyy myös Arezzosta kukintakaudella. Rakennus on jaettu kolmeen kerrokseen ja se on kunnostettu samoilla kriteereillä kuin leopoldina: - Kellari: kellari, pesutupa ja kylpyhuone; - Alakerta: patio, olohuone huone, ruokailuhuone ja keittiö, kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta; - Ensimmäinen kerros: kolme makuuhuonetta, joissa oma kylpyhuone. Juuri rakennuksen ulkopuolelta löytyy hyvin hoidettu puutarha jossa on pyöreäreunainen uima-allas (40 neliömetriä - 430 neliöjalkaa). Maatalo (330 neliömetriä - 3 551 neliöjalkaa, 5 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta) on jaettu kahteen kerrokseen: - Alakerta: olohuone, ruokailutila, keittiö, pesutupa kylpyhuoneella ja kaksi makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella; - Ensimmäinen kerros: kolme makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella. Tämä on kiinteistön vanhempi rakennus, joka on peräisin 1200-luvulta, ja se kunnostettiin vuosina 2000-2001, jotta se olisi osa majoitusliiketoimintaa. Rakennus on säilynyt alkuperäisessä muodossaan ja siinä on paksut kiviseinät, puiset kattopalkit ja ristikot sekä terrakottatiileillä peitetyt katot. Kaikki korjaustyössä käytetyt materiaalit on pelastettu vanhoista rakennuksista, lukuun ottamatta uuden sukupolven kalusteita ja järjestelmiä. Yksityisessä puutarhassa (noin 5 000 m² - 1,2 ac) on rakennuksen uima-allas (n. 80 m²). Vanhassa työpajassa (103 m² - 1 108 m²) on useita varastotiloja, pesutupa ja työkaluhuone. Kiinteistöä täydentää neljä maatalousvajaa (178 m² - 1 915 m²), joita käytetään tällä hetkellä ajoneuvojen varasto- ja suojatiloina sekä valvomo (38 m² - 409 m²). Kiinteistön kartta, jonka rajat on korostettu punaisella Kiinteistön pinta-ala on 23,0 hehtaaria, ja siellä on viinitarha (yhteensä 3,0 ha), oliivitarha (noin 400 puuta), useita hedelmäpuita (kirsikat, luumut, päärynät ja omenat), niityt ja metsät. Tilan kaikki viljelyt tehdään luonnonmukaisin menetelmin. Kaikki rakennukset sijaitsevat yhdellä orjuusvapaalla tontilla ja kiinteistö on aidattu noin 17 hehtaaria, mikä antaa yksityisyyttä ja hiljaisuutta . Asuinrakennuksia ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat ja jokaisessa rakennuksessa on ainutlaatuinen uima-allas.