Rumah membeli di Lovran Primorsko-Goranska Zupanija

LOVRAN - villa 333m2 s bazenom i pogledom na lebih banyak + okoliš 500m2 Svi ugrađeni materijali, podne i zidne oblog su po najvišim standardima. Villa je opremljena: -vrhunskim sistemom grijanja-hlađenja, -sistemom alarm, -vratima dan prozorima vrhunske kvalitete, -daljinskim upravljanjem roleta Villa ima ukupno 3 etaže koje su povezane sa unutarnjim subištem. Villa posjeduje bazen, vanjsku ljetnu kućicu sa kuhinjom, i mini barom. LOVRAN: Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu dan okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 km, eljezničke stanice u Matuljima 14 km, a od zračne luke u Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i egu. Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na ijim su temeljima dan zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi standar Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija dan povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sgrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska s elementima kontinentalne. Srednja zimska temperaturea zraka je 7°C ljetna 22°C dok je prosječna godišnja 13,3°C. Suhu mora kreću se od minimal 9°C u zimskim mjesecima lakukan maksimalnih 26°C u kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2. Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i empresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu ume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna). Obilje vegetacije, te visoka koncentracija soli u moru (37,8 ) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi ine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI!!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 14653 Patrik Hrtić Lisensi agen Massa: +385 91 270 3979 Telp: +385 51 518 174 Email: [email protected] www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Massa: +385 91 189 8332 Telp: +385 51 518 174 Email: [email protected] www.dux-nekretnine.hr