Dom kup w Lovran, Zupanija Primorsko-Gorańska

LOVRAN - willa 333m2 s bazenom i pogledom na więcej + okoliš 500m2 Svi ugrađeni materijali, podne i zidne oblog su po najvišim standardima. Willa je opremljena: -vrhunskim sistemom grijanja-hlađenja, -system alarmowy, -vratima i prozorima vrhunske kvalitete, -daljinskim upravljanjem roleta Villa ima ukupno 3 etaže koje su povezane w unutarnjim stubištem. Villa posjeduje bazen, vanjsku ljetnu kućicu sa kuhinjom, i mini barom. LOVRAN: Lovran je grad duge i prošlosti prošlosti s tragodišnjom turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici. Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke. Udaljen je od naše največe Luke Rijeke 19 km, željezničke stanice u Matuljima 14 km, a od zračne Luke w Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu. Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće. Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a sredini kortila uzdiže se kameno grlo cysterne. Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razanek. Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sgrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu. Klima je mediteranska s elementima kontinentalne. Srednja zimska temperatura zraka je 7°C ljetna 22°C dok je prosječna godišnja 13,3°C. Temperatura mora kreću se od minimalnih 9°C u zimskim mjesecima do maksimalnih 26°C w kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2. Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile na bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu rast lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna). Obilje vegetacije, te visoka koncentracija soli u moru (37,8 ‰) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku. Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje. NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI!!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 14653 Patrik Hrštic Licencja agenta Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr