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(fr) Françaisबिक्री के लिए फिलिपींस में गुण
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फिलीपींस में बिक्री के लिए संपत्तियों के हमारे असाधारण संग्रह में अंतहीन अवसरों का पता लगाने के लिए हम आपका स्वागत करते हैं!
फिलीपींस, दक्षिण पूर्व एशिया में स्थित है, दुनिया भर के लोगों के लिए एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बन गया है। अपने अंतहीन समुद्र तटों, विविध संस्कृति और गर्म आतिथ्य के साथ, यह कोई आश्चर्य नहीं है कि कई यात्री इस खूबसूरत देश की ओर आकर्षित होते हैं। मनीला के हलचल भरे शहर से लेकर बोराके या पालावान के शानदार समुद्र तटों तक, फिलीपींस में हर यात्री की पसंद के लिए कुछ न कुछ है। फिलीपींस में रियल एस्टेट भी उन लोगों के लिए एक अच्छा निवेश है जो दूसरे घर या निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। चाहे आप शहर के केंद्र में एक आरामदायक कोंडो की तलाश कर रहे हों या लुभावने दृश्यों के साथ एक समुद्र तट विला, फिलीपींस में चुनने के लिए रियल एस्टेट विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला है। अपनी उष्णकटिबंधीय जलवायु और स्वागत करने वाले स्थानीय लोगों के साथ, फिलीपींस वास्तव में यात्रियों और निवेशकों के लिए समान रूप से एक शीर्ष गंतव्य है।
यदि आप फिलीपींस में एक संपत्ति खरीदने के लिए उत्सुक हैं, तो संभवतः आपके पास बाजार के रुझान, लोकप्रिय स्थानों और समग्र प्रक्रिया के बारे में कई प्रश्न हैं। आप सहायता के लिए हम पर भरोसा कर सकते हैं!
फिलीपींस में संपत्ति कहां से खरीदें?
आइए जानें कि फिलीपींस में सबसे अच्छी अचल संपत्ति के लिए कहां खरीदारी करें
दक्षिणी भाग: लूज़ोन
फिलीपींस में संपत्ति खरीदने के लिए सबसे लोकप्रिय क्षेत्र लुज़ोन है, जो आधुनिक और पारंपरिक फिलिपिनो संस्कृति का मिश्रण प्रदान करता है। मनीला की राजधानी, साथ ही बागुईओ और टागेटे जैसे अन्य शहर, ऐतिहासिक स्थलों और सुंदर प्राकृतिक स्थलों के साथ-साथ असाधारण खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र बिक्री के लिए संपत्ति की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, शानदार विला और उच्च अंत समुद्र तट के घरों से लेकर किफायती शहर के अपार्टमेंट और आरामदायक घरों तक।मध्य विसय
सेंट्रल विसय एक ऐसा क्षेत्र है जो लोकप्रियता में तेजी से बढ़ रहा है। यह कई प्रांतों और द्वीपों से बना है, जिनमें सेबू, बोहोल और सिकिजोर शामिल हैं। इस क्षेत्र में फिलीपींस के कुछ सबसे खूबसूरत समुद्र तट हैं, जो आरामदेह जीवन शैली के साथ संयुक्त हैं, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो शहर के जीवन की हलचल से बचना चाहते हैं। यह क्षेत्र शानदार समुद्र तट विला से लेकर किफायती अपार्टमेंट तक बिक्री के लिए गुण प्रदान करता है।मिंडानाओ
मिंडानाओ फिलीपींस का दूसरा सबसे बड़ा द्वीप है और देश के दक्षिणी भाग में स्थित है। इस क्षेत्र की एक अनूठी संस्कृति है और यह देश में सबसे आश्चर्यजनक प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। यह क्षेत्र आरामदायक कॉटेज, विशाल एस्टेट और आधुनिक अपार्टमेंट जैसी बजट-अनुकूल संपत्तियां प्रदान करता है।पालावान
पलावन फिलीपींस में एक छिपा हुआ रत्न है। यह दुनिया की सबसे खूबसूरत जगहों में से एक है, जिसमें क्रिस्टल-क्लियर वाटर, सफेद रेतीले समुद्र तट और एक विविध पारिस्थितिकी तंत्र है। यह क्षेत्र फिलीपींस में बिक्री के लिए शानदार विला से लेकर समुद्र तट की संपत्तियों में से कुछ सबसे विशिष्ट संपत्तियों की पेशकश करता है।मेट्रो सेबू
मेट्रो सेबू फिलीपींस में एक तेजी से बढ़ता शहरी केंद्र है, जिसमें तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्था, विश्व स्तरीय स्वास्थ्य सुविधाएं और एक समृद्ध नाइटलाइफ़ है। नौकरी के प्रचुर अवसरों के साथ आधुनिक जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए यह एक आदर्श क्षेत्र है। यह क्षेत्र उच्च वृद्धि वाले अपार्टमेंट, लक्ज़री विला और विशाल एस्टेट जैसी बिक्री के लिए संपत्तियां प्रदान करता है।फिलीपींस में एक संपत्ति की औसत कीमत: रुझान सिंहावलोकन
फिलीपीन सांख्यिकी प्राधिकरण (पीएसए) के अनुसार फिलीपींस के विभिन्न क्षेत्रों में प्रति वर्ग मीटर औसत संपत्ति की कीमतों की सूची यहां दी गई है। मेट्रो मनीला: पीएचपी 40,000 - पीएचपी 150,000 प्रति वर्ग मीटर कैलाबर्जन: पीएचपी 10,000 - पीएचपी 50,000 प्रति वर्ग मीटर केंद्रीय ल्यूजॉन: पीएचपी 5,000 - पीएचपी 25,000 प्रति वर्ग मीटर पश्चिमी विसय: पीएचपी 5,000 - पीएचपी 20,000 प्रति वर्ग मीटर मध्य विसायस: पीएचपी 10,000 - पीएचपी 35,000 प्रति वर्ग मीटर दावो क्षेत्र: PHP 5,000 - PHP 20,000 प्रति वर्ग मीटर उत्तरी मिंडानाओ: PHP 4,000 - PHP 12,000 प्रति वर्ग मीटर Soccsksargen: PHP 3,000 - PHP 8,000 प्रति वर्ग मीटर बिकोल क्षेत्र: PHP 3,000 - PHP 10,000 प्रति वर्ग मीटर कागायन घाटी: PHP 3,000 - PHP 8,000 प्रति वर्ग मीटर
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपकी जरूरतें क्या हैं, आपको कुछ भी मिल सकता है जो आपको सूट करता है क्योंकि हम शैली, आराम और परिष्कार का एक अनूठा मिश्रण पेश करते हैं, जो तुलना से परे जीवन शैली का वादा करता है। तो, अपने सपनों के घर की खोज करें और गृहस्वामी की यात्रा शुरू करें जो हर अपेक्षा से अधिक हो।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों:
क्या फिलीपींस में संपत्ति खरीदना एक अच्छा निवेश है?
फिलीपींस में संपत्ति में निवेश भी विभिन्न कारणों से एक अच्छा निर्णय हो सकता है। सबसे पहले, देश में तेजी से बढ़ती और स्थिर अर्थव्यवस्था है, जो अचल संपत्ति बाजार के लिए एक सकारात्मक संकेतक है। दूसरे, फिलीपींस एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो किराये की संपत्तियों की स्थिर मांग और किराये की आय का एक संभावित स्रोत प्रदान करता है। तीसरा, फिलीपींस में रहने की लागत अन्य देशों की तुलना में अपेक्षाकृत कम है, जो इसे एक किफायती निवेश अवसर बनाती है। अंत में, सरकार विदेशी निवेशकों सहित संपत्ति के मालिकों के लिए कर प्रोत्साहन प्रदान करती है, जो संपत्ति खरीदते समय एक मूल्यवान विचार हो सकता है। इन लाभों और सुंदर दृश्यों के साथ, फिलीपींस में संपत्ति खरीदना एक उत्कृष्ट निवेश हो सकता है।
फिलीपींस में किन जगहों पर बिक्री के लिए सबसे अधिक संपत्तियां हैं?
विभिन्न प्रकार के आवास विकल्पों को खोजने के लिए फिलीपींस भी एक बेहतरीन जगह है। चाहे आप समुद्र तट के घर या शहर के अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हों, आप जो खोज रहे हैं वह आपको मिल जाएगा। यदि आप अधिक शहरी स्थान पसंद करते हैं, तो मनीला एक अच्छा विकल्प है। शहर में बिक्री के लिए बहुत सारे कॉन्डोस और अपार्टमेंट के साथ हलचल भरा रियल एस्टेट बाजार है। वैकल्पिक रूप से, यदि आप प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, तो बागुईओ शांत मौसम और सुंदर दृश्यों वाला एक सुंदर पहाड़ी शहर है। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप फिलीपींस में रहने के लिए कहां चुनते हैं, आपको निश्चित रूप से एक ऐसी संपत्ति मिल जाएगी जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो।
क्या कोई विदेशी फिलीपींस में संपत्ति खरीद सकता है?
हां, एक विदेशी फिलीपींस में संपत्ति खरीद सकता है, लेकिन कानून द्वारा कुछ प्रतिबंध और सीमाएं लगाई गई हैं। उदाहरण के लिए, वे एक कॉन्डोमिनियम परियोजना के 40% तक सीमित हैं, जबकि भूमि स्वामित्व आम तौर पर फिलिपिनो नागरिकों और कम से कम 60% फिलिपिनो स्वामित्व वाले फिलीपीन निगमों तक सीमित है। विदेशी भी अधिकतम 50 वर्षों के लिए भूमि पट्टे पर दे सकते हैं, और 25 वर्षों के लिए नवीनीकरण का विकल्प भी दे सकते हैं। फिलीपींस में संपत्ति खरीदने से पहले विदेशियों के लिए कानूनी सलाह और मार्गदर्शन लेना महत्वपूर्ण है।
फिलीपींस में संपत्ति खरीदने के लिए सबसे सस्ते क्षेत्र कहाँ हैं?
यदि आप फिलीपींस में सस्ती अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, तो आप पमपंगा और कैविटे जैसे क्षेत्रों की जांच कर सकते हैं। ये क्षेत्र मेट्रो मनीला जैसे लोकप्रिय गंतव्यों की तुलना में कम कीमतों पर गुण प्रदान करते हैं। फिलीपींस के अन्य किफायती क्षेत्रों में इलोइलो, दावाओ और सेबू शामिल हैं। सुंदर और विविध फिलीपींस में संपत्ति के एक टुकड़े के मालिक होने का अवसर न चूकें।
फिलीपींस में क्या खरीदना बेहतर है: एक घर या एक अपार्टमेंट?
फिलीपींस में संपत्ति खरीदने पर विचार करते समय, एक कोंडोमिनियम बनाम घर और लॉट के लाभों पर विचार करना चाहिए। यदि आप शहर में रहने के लिए सुविधा और पहुंच की तलाश कर रहे हैं, तो एक कॉन्डोमिनियम आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। अक्सर शहर में प्रमुख और हलचल भरे स्थानों में स्थित, वे स्विमिंग पूल, जिम और 24 घंटे सुरक्षा जैसी कई सुविधाएं प्रदान करते हैं। हालांकि, यदि आप एकल परिवार के घर का आराम और स्थान पसंद करते हैं, तो एक घर और भूखंड आपके और आपके परिवार के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है। फिलीपींस एकल-परिवार के घरों और टाउनहाउस सहित विकास में संपत्तियों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जो कॉन्डोमिनियम की तुलना में परिवारों के लिए अधिक अनुकूल हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, विस्टा अलबांग एक प्रमुख विकास पेशकश घर है और मनीला के दक्षिण में बहुत सारे हैं, जो उपनगरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त हैं।