נדלן למכירה באל נידו, פלאוואן, פיליפינים

נדל"ן באל נידו

מחוז האי פאלאוואן בפיליפינים הוא גן עדן המעניק השראה למחפשי בתים ומשקיעים זרים רבים. אל נידו, במיוחד, הוא מיקום חובה אם אתם מחפשים בית חלומותיכם או נכס נופש בתוך סביבה נשגבת של חופים בתוליים ומי טורקיז. העיירה האידילית הזו, הידועה בצוקי הגיר והלגונות הצלולות שלה, כונתה לעתים קרובות כ"גן עדן עלי אדמות" בשל הנופים עוצרי הנשימה והארכיטקטורה הייחודית שלה. לפני שאתם יוצרים קשר עם מתווך נדל"ן מקומי, הקדישו קצת זמן לבחון מה מציע שוק אל נידו, אילו נכסים זמינים כעת למכירה, ואת המחירים של בתי נופש במיקום שאין שני לו. נכסי אל נידו משתנים מאוד מווילות על חוף הים, איים פרטיים ועד לבתי עץ ידידותיים לסביבה השוכנים ביערות עבותים, ומספקים מגוון מגוון של אפשרויות העונות על העדפות שונות. בין אם אתם מחפשים נכס להשקעה או מפלט שליו מחיי העיר העמוסים, תוכלו למצוא אותו בשוק הנדל"ן של אל נידו.

נכסי אל נידו: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן באל נידו, פאלאוואן חווה הערכה עקבית, מה שהופך אותו לפוטנציאל מושך עבור משקיעים וקונים זרים, במיוחד מאוסטרליה, יפן, קנדה וארצות הברית. המיקום המעולה של אל נידו על חוף הים מספק את השילוב המושלם של אורח חיים רגוע עם חווית חופשה מרגשת, הודות לפעילויות ספורט מים רבות, סיורי קפיצות איים, נקודות צלילה, והקרבה שלה לעיר פוארטו פרינססה. אל נידו מציעה סביבה טרופית מפתה, היסטוריה תרבותית עשירה ואיכות חיים יוצאת דופן. בשנים האחרונות, הממשלה המקומית של אל נידו משקיעה משמעותית בפיתוח העיירה, ומספקת מגוון אפשרויות נכס לרוכשי דירות מקומיים וזרים כאחד. אלה כוללים בתים עירוניים עכשוויים ומעשיים, דירות על חוף הים, וילות מודרניות, בתים פיליפינים מסורתיים או 'באהאי קובו', ופנטהאוזים מפוארים. מציאת נכסים למכירה באל נידו, פאלאוואן המתאימים לכל תקציב והעדפת אורח חיים אינה מאתגרת, מה שהופך את גן העדן של האי הזה לאחד המזמינים ביותר לקונים זרים. בין אם אתם מחפשים בית אבות, נכס נופש או השקעה משתלמת, לשוק הנדל"ן המשגשג של אל נידו יש מה להציע.

מחיר ממוצע של נכס למכירה באל נידו

מה אתה יכול לצפות לשלם עבור נכסים באל נידו, פאלאוואן, הפיליפינים? התשובה אינה קבועה שכן היא מושפעת ממספר עצום של גורמים כמו סוג הנכס, קרבתו למרכז העיר ההיסטורי ולחופים, מתקנים זמינים וטעמכם האישי (מאפיינים יוקרתיים, גודל, נגישות וכו'). המספרים האחרונים חושפים שהמחיר הגבוה ביותר שנרשם עבור נכסים למכירה באל נידו היה 94,000 PHP למ"ר. הנכסים היקרים ביותר נמצאים לרוב במרכז העיר אל נידו. מצד שני, את המחירים המשתלמים ביותר, עם עלות ממוצעת למ"ר של 60,000 PHP, ניתן למצוא באזור קורונג-קורונג. המחיר הממוצע לרישום נכס כרגע הוא כ-20,000,000 PHP.

סוגי נכסים תוכלו למצוא באל נידו

באל נידו, פאלאוואן, הפיליפינים, קשת הנדל"ן היא רחבה למדי, ומציעה מגוון סוגי נכסים כגון בתים משותפים, פנטהאוזים מפוארים, וילות על חוף הים וקוטג'ים פיליפיניים ילידים או "בהאי קובו". הנכסים המבוקשים ביותר ממוקמים בתוך בטיחותם של יישובי מגורים סגורים. כאן תוכלו לגלות בתים משותפים בני 3-4 חדרי שינה עם מרפסות נרחבות, כמו גם בתים דו קומתיים ולכל מפלס כניסה נפרדת, מרפסות ענקיות ומטבח ייעודי. אולי תרצו לשקול וילה חדשה לגמרי, הממוקמת במיקום מעורר קנאה באל נידו. נהנה מנופי הים, במרחק צעדים ספורים לחוף, זה יכול להיות המקום המושלם להתקשר הביתה. בדומה למיחאס, ספרד, אל נידו מציעה שילוב של חיים מסורתיים ומודרניים, אך בסביבה טרופית ייחודית.