נדלן למכירה בז'רמן, Rivière du Rempart, מאוריציוס

נדל"ן בג'רמן

החלק הצפוני של מאוריציוס, במיוחד Riviere du Rempart, סיקרן אינספור רוכשי דירות בחו"ל ומשקיעי נכסים. ז'רמן הוא יעד שבהחלט ראוי להתייחסות אם אתם מחפשים בית או דירה באזור גן עדן הכולל חופים לבנים סוכר ולגונות תכלת. המקום האטרקטיבי הזה, המתהדר ברובע חוף ובווילות קריאוליות מסורתיות, מכונה לעתים קרובות "הפנינה של מאוריציוס" בשל הארכיטקטורה והנוף המדהימים שלה. לפני יצירת קשר עם מתווך נכסים מקומי בג'רמן, חיוני לחקור את שוק הנכסים המקומי, לזהות אילו נכסים בז'רמן זמינים למכירה, ולהבין את טווח המחירים של רכישת בית נופש במיקום כה ייחודי. מגוון הנדל"ן בג'רמן נע בין דירות נעימות המושלמות לחופשה ועד וילות מפוארות שיכולות לשמש כבית משפחתי מפואר, המספקות מגוון רחב של אפשרויות לקונים פוטנציאליים.

מאפייני Germain: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן ב-Germain, Riviere du Rempart, מאוריציוס, ראה עלייה עקבית בערכי הנכס, מה שהופך אותו ליעד מבוקש עבור משקיעים וקונים בינלאומיים, בעיקר מצרפת, בריטניה, דרום אפריקה וארצות הברית. מיקומו המובחר של ז'רמן על החוף מציע לקונים את הטוב משני העולמות, המשלב אורח חיים רגוע עם פעילויות חופשה דינמיות, לאור שפע מתקני הפנאי ומסלולי הגולף ברמה עולמית והקרבה שלה לעיר ההומה גרנד באי. ז'רמן, שם נרדף לנוף החוף התוסס שלה, ההיסטוריה התרבותית העשירה ואיכות החיים יוצאת הדופן, הפכה לשוק נכסים אטרקטיבי. במהלך השנים האחרונות, הרשויות המקומיות בג'רמן שמות דגש חזק על פיתוח עירוני, ומאפשרות מגוון אפשרויות נדל"ן לרוכשי דירות מקומיים וזרים כאחד. אלה נעים מבתים עירוניים ודירות עכשוויים ועד וילות מודרניות מפוארות, בתים מאוריציאניים מסורתיים ופנטהאוזים יוקרתיים. הקלות של מציאת נכסים למכירה ב-Germain, מאוריציוס, שיתאימו לכל התקציבים ובחירות סגנון החיים, הופכת את עיירת החוף הציורית הזו למסבירת פנים להפליא לקונים זרים.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בג'רמן

מה אתה יכול לצפות לשלם עבור נכסים ב-Germain, Riviere du Rempart, מאוריציוס? כמו רוב האזורים, אין תשובה סופית בגלל גורמים רבים המשפיעים על התמחור. גורמים אלה עשויים לכלול את סוג הנכס, קרבה למרכז ההיסטורי או לחופים, זמינות של שירותים והעדפות ספציפיות שעשויות לנוע בין מאפיינים יוקרתיים, גודל נכס, נוחות גישה וכדומה. דיווחים אחרונים ממחישים כי המחיר המבוקש הגבוה ביותר עבור נכסים למכירה בז'רמן, ריבייר דו רמפארט היה 32,885 MUR למ"ר. הנכסים היקרים ביותר ממוקמים בדרך כלל באזור Belle Vue Maurel. מצד שני, הנכסים הנמוכים יותר, עם עלות ממוצעת למ"ר של 24,397 MUR, נמצאים בעיקר באזור Trou aux Biches. נכון לעכשיו, מחיר הרישום החציוני של בית ברובע מאוריציאני נופי זה הוא כ-7,015,580 MUR.

סוגי נכסים תוכלו למצוא בג'רמן

ב-Germain, Riviere du Rempart, מאוריציוס, שוק הנדל"ן מציע מגוון סוגי נכסים, הכולל דירות, דירות גג מפוארות, בונגלוס יוקרתיים על חוף הים ובתים מאוריציאניים קלאסיים. נכסי בחירה למכירה ממוקמים בדרך כלל באחוזות מגורים מאובטחות. אתה יכול למצוא דירות עם 3-4 חדרי שינה עם מרפסות רחבות ידיים ובתי מגורים בני 2 קומות. יתר על כן, בתים אלה מגיעים לרוב עם כניסות נפרדות לכל קומה, ומתהדרים במרפסות רחבות ובמתקני מטבח משלהם. לחלופין, תוכלו לשקול בונגלו שנבנה לאחרונה השוכן במיקום מעולה בג'רמן, מאוריציוס, ומתגאה בנוף מדהים לאוקיינוס, כאשר החוף נמצא במרחק הליכה קצר בלבד, מה שהופך אותו למקום חלומי להתמקם בו.