linkedin icon
MLSWorldwideMLSWorldwide
לחפש

נדלן למכירה בקומו, לומברדיה, אִיטַלִיָה

37 listings

לכל עמוד:24
סוג:רלוונטיות

נדל"ן בקומו

אזור לומברדיה בצפון איטליה הוא אבן שואבת לרוכשי בתים ומשקיעים זרים. אם אתם מחפשים למצוא את בית חלומותיכם או דירתכם במיקום עוצר נשימה המעוטר באגם שליו, אז קומו ללא ספק צריכה להיות בראש הרשימה שלכם. העיר המקסימה הזו בלומברדיה, עם הסביבה שלה לצד האגם והווילות הפלדיות המסורתיות, זכתה לכינוי "Citta dei Balconi Fioriti" או "עיר המרפסות הפורחות" בשל הארכיטקטורה הציורית והנופים היפים שלה. לפני פנייה לבעל מקצוע מקומי בתחום הנדל"ן, הכירו את השוק המקומי, אילו סוגי נכסים בקומו קיימים כיום בשוק, וקבלו מושג לגבי עלות רכישת בית נופש במיקום כה ייחודי. קומו מציעה מגוון רחב של נכסים הנותנים מענה לטעמים ותקציבים שונים, מדירות קלאסיות בעיר העתיקה מימי הביניים ועד וילות מפוארות על קו המים עם נוף פנורמי לאגם. זה מה שהופך את קומו ליעד מבוקש מאוד עבור משקיעי נכסים ורוכשי דירות כאחד.

נכסי Como: סקירת מגמות בשוק

שוק הנדל"ן של קומו ראה עלייה עקבית במחיר, מושך משקיעים ורוכשים בינלאומיים, במיוחד משוויץ, בריטניה, צרפת וארצות הברית. המיקום המעולה של קומו על שפת האגם מציע הזדמנות לאורח חיים רגוע אך תוסס הודות למגוון של מתקני פנאי ומועדוני יאכטות, והקרבה שלה לעיר ההומה מילאנו. בשנים קודמות, רשויות קומו נתנו עדיפות לפיתוח העיר, תוך מתן מגוון חלופות נכס לבעלי בתים מקומיים וזרים. אפשרויות אלה כוללות בתים עירוניים אלגנטיים ופונקציונליים, דירות, כפריות עכשוויות, וילות איטלקיות קלאסיות ופנטהאוזים מפוארים. חיפוש נכס למכירה בקומו, איטליה, שמתאים לכל תקציב וסגנון חיים הוא פשוט, מה שהופך את העיר היפהפייה על שפת האגם לאטרקטיבית ביותר עבור קונים בינלאומיים. עם היסטוריה תרבותית עשירה, נופים מדהימים ואיכות חיים יוצאת דופן, קומו היא אכן מיקום נדל"ן מעולה.

מחיר ממוצע של נכס למכירה בקומו

מה אפשר לצפות לפצות עבור נכסים בקומו, לומברדיה? התשובה לשאלה זו רחוקה מלהיות פשוטה, לאור המרכיבים הרבים המשפיעים על העלות. אלה כוללים את סוג הנכס, מיקומו ביחס למרכז ההיסטורי ולאגם, השירותים הזמינים והעדפות אישיות כגון מאפיינים יוקרתיים, מידות, נגישות וכדומה. לפי נתונים עדכניים, שיא המחיר המבוקש עבור נכסים למכירה בקומו היה 3,320 אירו למ"ר. הנכסים היקרים ביותר נמצאים בדרך כלל באזור מרכז העיר קומו. לעומת זאת, את האזורים המשתלמים ביותר, המציעים מחיר ממוצע למ"ר של 2,450 יורו, ניתן למצוא באזור Borgovico-Acquanera. מחיר הרישום הממוצע של נכס למגורים בקומו נע בדרך כלל סביב 680,000 אירו. עם זאת, נתון זה יכול להשתנות מאוד בהתבסס על הגורמים הנ"ל התורמים לעלות הכוללת של הנכס.

סוגי נכסים ניתן למצוא בקומו

בקומו, אזור לומברדיה, איטליה, אתה יכול לגלות מבחר עצום של אפשרויות נדל"ן. אלה נעים מדירות מודרניות ועד פנטהאוזים יוקרתיים, וילות יוקרתיות על שפת האגם ובתי חווה איטלקיים קלאסיים, המכונים לעתים קרובות "קסקינות". חלק מהנכסים הטובים ביותר למכירה סגורים באזורי מגורים פרטיים. נכסים אלה מציעים בדרך כלל מגורים בני 3-4 חדרי שינה עם מרפסות רחבות ובתי דופלקס המשתרעים על פני שני מפלסים. לכל קומה של בתים אלה יש כניסה נפרדת ומגיעה עם מרפסות מרווחות ומטבח מאובזר משלה. בנוסף, ישנה הזדמנות להשקיע בוילה אוונגרדית הממוקמת בסביבה ייחודית בקומו, איטליה. נכס זה מציע נופים מרהיבים של אגם קומו ושל גבעות אלפין, והוא ממוקם במרחק הליכה לחוף האגם, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להתמקם בו. השילוב של מסורת איטלקית ונוחות מודרנית באמת הופכים את הנכסים בקומו, לומברדיה להשקעה ייחודית בנדל"ן.