קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Smizany Kosicky

אנו מציעים למכירה בניין/קוטג' פנאי בסביבה היפה של גן העדן הסלובקי, באזור צ'ינגוב. הודות לשחזור, הבעלים החדש יכול להתאים אותו לרעיונות שלו. המבנה מיועד למטרות בילוי - לינה, אירועים מזדמנים או חגיגות. יש תחנת אוטובוס ליד הקוטג'. מידע בסיסי: שטח בנוי: כמעט 320 מ"ר שטח שמיש: כ-600 מ"ר מגרש: כ-1550 מ"ר כולל שטח חניה יכולת אירוח: כ-20 איש הנכס מורכב משתי קומות שחלקן גם הרחבה המשמשת חצי פתוח מקלט לישיבה. - בקומת הקרקע יש מסעדה גדולה או חדר חברתי עם קיבולת של כ-50 איש. יש גם מטבח, חדר אוכל, מתקנים חברתיים, מחסן וחדר לניהול נכסים. יחד עם זאת, מרפסת חיצונית היא חלק מהחלק הזה. - בקומה הראשונה, שחלקה היא עליית גג, חמישה חדרים ודירה אחת עם מטבחון. במסדרון שני שירותים, מחסן, פינה חברתית. לשני חדרים יש גם שירותים משלהם עם שירותים ויש גם מרפסת גדולה לאורך שני החדרים והדירה. הקוטג' מחובר לרשת החשמל והמים המקומית, הביוב מוביל לבריכה משלו. ליישוב ישנה גם אפשרות להתחבר לצינור גז ציבורי, המרוחק כ-200 מטר מהבניין. מפרט טכני - לפי חוות דעת מומחה, היסודות בטון, הבניין נבנה ללא קומה תת קרקעית עם בידוד אופקי. המחיצות הנושאות עומס מלובנות במערכת בידוד. התקרות בטון מזוין מונוליטי עם גג שטוח, בחדר האוכל יש גג קסטה מעץ. - המבנה נלחץ על ידי גג גמלון עשוי מתכת מגולוונת. - הטיח הפנימי הוא טיח סיד. אריחי הקרמיקה הפנימיים נמצאים במטבח, בחדר הרחצה ובשירותים. - הדלתות הן מסגרות מוצקות, החלונות מעץ כפול ועם תריסי עץ. הרצפות הן למינציה וגם אריחי קרמיקה. יש סורגים על החלונות והדלתות, בנכס יש גם מערכת אבטחה. - החימום מסופק על ידי קונווקטורים חשמליים מקומיים, יש אח עם מוסיף חימום בחדר האוכל. מיקום - הקוטג' ממוקם באזור הבילוי של Čingov - Hradisko בקדסטר של הכפר Smižany, ממש על גבול הפארק הלאומי של גן העדן הסלובקי. זהו מיקום מבוקש מאוד, נתיבי תיירות רבים וגאיות עם סולמות ופראטות מושכים מספר רב של תיירים מסלובקיה ומחוצה לה מדי שנה. - צ'ינגוב ממוקמת רק כמה קילומטרים מהעיירה ספיסקה Nova ves, ובמקביל יש לה נגישות נוחה יחסית לכביש המהיר. לכן זהו אזור עם פרספקטיבה נהדרת, האזור מתפתח בהדרגה לאחר תנופת התיירות. בנוסף לקארסטים טבעיים, ישנם מספר מונומנטים היסטוריים באזור, כמו הכנסייה ב-Spisský Štvrtek, Spisský hrad, העיר Levoca, וכמה מסלולי רכיבה חדשים על אופניים ואטרקציות נוספות. מחיר: 350,000 NOK €