عمارات إلى شراء, Smizany Kosicky

Ponukame na predaj rekreacný objekt/chatu v krasnom prostredi Slovenskeho raja, v lokalite Čingov. Budova postavena na rovinatom pozemku bola skolaudovana v roku 1981, je v zachovalom technickom stave. Nový majiteľ si ju može vďaka rekonstrukcii prisposobiť vlastným predstavam. Objekt je urcený na ucely rekreacie - ubytovanie, priležitostne akcie, ci oslavy. V blizkosti chaty sa nachadza autobusova zastavka. Zakladne informacie: Zastavana plocha : takmer 320 m2 Užitkova plocha: cca 600 m2 Pozemok: cca 1550 m2 vratane parkovacej plochy Ubytovacia kapacita: cca 20 ľudi Nehnuteľnosť pozostava z dvoch podlaži, sucasťou je aj pristavba, ktora služi ako polootvorený pristresok na posedenie. - Na prizemi sa nachadza veľka restauracia resp. spolocenska miestnosť s kapacitou cca 50 ľudi. Ďalej je tam kuchyňa, satňa, socialne zariadenia, sklad a miestnosť pre spravu nehnuteľnosti. Zaroveň je sucasťou tejto casti aj vonkajsia terasa. - Na prvom poschodi, ktoreho casť je podkrovna, sa nachadza dohromady pať izieb a jeden apartman aj s kuchynkou. Na chodbe su dve toalety, sklad, spolocenský kutik. Dve izby maju aj vlastnu toaletu s kupeľňou a pozdĺž dvoch izieb a apartmanu je aj veľký balkon. Siete Pristup k objektu vedie po panelovej ceste. Chata je napojena na miestny rozvod elektrickej a vodovodnej siete, kanalizacia vedie do vlastnej žumpy. V lokalite je tiež možnosť napojenia na verejný plynovod, ktorý je od budovy vzdialený cca 200 metrov. Technicka specifikacia - Zaklady su podľa znaleckeho posudku betonove, objekt bol postavený bez podzemneho podlažia s vodorovnou izolaciou. Nosne priecky su murovane so zatepľovacim systemom. Stropy su železobetonove monoliticke s rovným podhľadom, v jedalni je urobený drevený kazetový podhľad. - Objekt je zastresený sedlovou strechou z pozinkovaneho plechu. - Vnutorne omietky su vapenne stukove. Vnutorne keramicke obklady su v kuchyni, kupeľni a wc. - Dvere su masivne ramove, okna drevene zdvojene aj s drevenými okenicami. Podlahy su laminatove a tiež z keramickej dlažby. Na oknach i dverach su mreže, sucasťou nehnuteľnosti je aj bezpecnostný system. - Vykurovanie je zabezpecene lokalnymi elektrickými konvektormi, v jedalni je kozub s vykurovacou vložkou. Lokalita - Chata sa nachadza v rekreacnej oblasti Čingov - Hradisko v katastri obce Smižany priamo na hranici narodneho parku Slovenský raj. Ide o veľmi vyhľadavanu lokalitu, množstvo turistických tras a roklin s rebrikmi a feratami laka každorocne množstvo turistov zo Slovenska ale i zo zahranicia. - Čingov sa nachadza len par kilometrov od mesta Spisska Nova ves, zaroveň ma pomerne jednoduchu dostupnosť na diaľnicu. Ide teda o uzemie s veľkou perspektivou, region sa po stranke cestovneho ruchu postupne rozvija. Okrem prirodných kras je v okoli viacero historických pamatihodnosti ako napriklad kostol v Spisskom Štvrtku, Spisský hrad, mesto Levoca, ci viacero nových cyklistických tras a ďalsich atrakcii. Cena: 350 000,- €