קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Celje Celje

תיאור Euroresales Property iD- 9825379 מידע על הנכס:נכס אקסקלוסיבי למגורים ומסחר (498 מ"ר) עם גינה באזור מגורים מודרני עם כל התשתיות והמתקנים של עיריית Celje. על 811 מ"ר קרקע פרטית. שטח מגורים / עבודה: 498 מ"ר; גודל המגרש: 811 מ"ר; עירייה: Celje; עיר: Celje; מחוז: Stajerska; דרגת אנרגיה: E (118 קוט"ש / מ"ר א); נבנה ב: 1994. לבית פרטי בלעדי/עסקים זה - עם שטח של 498 מ"ר (5382 רגל מרובע) - יש גינה מטופחת להפליא והוא ממוקם ליד מרכז העיר ההיסטורית של Celje. נכס זה מתאים למגורים ולעבודה. הוא עומד על מגרש עם שטח כולל של 811 מ"ר. בקרבת מקום נמצאים כבישים, כבישים מהירים והאגם היפהפה של Šmartin (Šmartinsko Jezero). הנכס נבנה בשנת 1994, הוא מטופח ויש לו שתי כתובות שונות (שני מספרי בתים) - כתובת עסק וכתובת בית. הנכס מחולק למגורים בחלקו הדרומי של המגרש בן 3 קומות (קומת קרקע + קומה א' + עליית גג). בניין המשרדים הינו חלל פתוח גדול עם משרד נפרד וממוקם בחלקו הצפוני של המגרש (2 קומות: קומת קרקע + קומה נוספת). לבית עליית גג מרווחת, היכולה לשמש לאחסון. ניתן לממש דירה עצמאית גם בעליית הגג. הנכס בשטח של כמעט 500 מ"ר. הנכס מקבל הרבה אור טבעי ויש לו מרפסת יפה הצופה לגינה שופעת בגודל של 100 מ"ר. בבית רצפות פרקט יפהפיות, חלק מהרצפות מחופות בשיש יוקרתי. הבית מורכב מארבעה חדרי שינה עם ארבעה חדרי רחצה, מטבח גורמה, פינת אוכל/סלון, חדר כביסה, חדר כושר, מוסך ומחסן אופניים. קומת הקרקע היא לב הבית ומורכבת ממטבח גדול ופתוח. עם חדר אוכל עם תנור אבן סלובני מסורתי. החללים מוצפים באור טבעי. זה יוצר את האווירה המושלמת לארגון ערבים נעימים עם המשפחה, המשפחה או מכרים/חברים. ויצירת חברויות והיכרות יקרה בקרוב בעיר הידידותית הזו. מחדר האוכל יש גישה למרפסת המרווחת. מהמרפסת נשקף נוף יפה של הגן הירוק. בקומה זו יש גם חדר שינה עם חדר רחצה גדול עם חימום תת רצפתי, שירותי אורחים (חצי אמבטיה), חדר ארונות, חדר כביסה, חדר בריאות/כושר עם בריכת מים עמוקים ויש גם מספיק מקום להתקנה של סאונה (לא כלול). מקומה זו נגישים גם למוסך ומחסן האופניים. בקומה הראשונה: חדר שינה גדול, שני חדרי שינה נוספים, כל חדר עם גישה למרפסת משותפת ושני חדרים קטנים יותר שיכולים לשמש כחדר ארונות או כחדר פרטי. מִשׂרָד. יש גם חדר רחצה מרווח עם חימום תת רצפתי ושירותים נפרדים. מדרגות ומעקות עץ אלגנטיות מובילות אותך לעליית הגג. עליית הגג מצוידת בחשמל, אספקת מים והסקה מרכזית, כך שניתן בקלות להפוך את החלל הזה לדירה עצמאית. ההסקה המרכזית היא על גז, יש הסקה רצפתית ב-2 חדרי רחצה, בחדר השירות משאבת חום עבור מים. לשטח העסק מיקום טוב. יש לה את כל ההיתרים הדרושים להפעלת עסק קטן, כולל שש מקומות חניה נוספים בחזית הבניין, שתיים מהן מקומות חניה מקורים. זוהי הזדמנות אידיאלית למי שרוצה לגור ולעבוד תחת קורת גג אחת. לחלל העסקים כניסה נפרדת. יש משרד ומטבחון בקומת הקרקע וסטודיו גדול בקומה הראשונה. כל האזורים ממוזגים. כל המונים למים, חשמל וחימום מופרדים מהבית. מיקום הנכס אסטרטגי. הוא ממוקם באחד האזורים הטובים ביותר באירופה עבור אנשים שרוצים ליהנות מאורח חיים פעיל. בקיץ תוכלו לצאת לטיולים רגליים או לטפס בהרי האלפים, או לרכוב על אופניים ולשחות ב-Šmartinsko Jezero (5 ק"מ משם). הים האדריאטי נמצא במרחק שעתיים נסיעה בלבד. למי שאוהב ספורט חורף, יש מדרון סקי (Celjska Koca) במרחק 20 דקות נסיעה בלבד. למי שרוצה לחוות את ההיסטוריה והתרבות העשירה של סלובניה, הטירה מימי הביניים הגדולה ביותר בסלובניה, מהמאה ה-15, נמצאת במרחק של 20 דקות בלבד משם. ניתן להגיע לאוסטריה תוך שעתיים נסיעה ברכב. מספר שדות תעופה נמצאים בקרבת מקום: כולל לובליאנה (כשעה), זאגרב בקרואטיה (שעתיים), קלגנפורט וגראץ באוסטריה (כ-1/1.5 שעה נסיעה). מאפיינים:- מחוז: Štajerska;- חשמל- אספקת מים- ניקוז ביוב- שירות איסוף פסולת- הסקה מרכזית- מיזוג אויר- רישום רישום מקרקעין- מרוהטת: כן;- דרגת אנרגיה: E (118 קוט"ש / מ"ר);- אזור מאפיינים: ליד מרכז Celje / 50 דקות מלובליאנה / 20 דקות לאתר סקי / חוף, איטליה ואוסטריה על שעתיים / קרואטיה על 2 שעות נסיעה. אודות האזור: Celje היא העיר השלישית בגודלה בסלובניה. זהו מרכז אזורי של האזור הסלובני המסורתי של סטיריה והמושבה המנהלית של עיריית העיר סלייה. העיירה Celje ממוקמת מתחת לטירת Celje העליונה (407 מ' או 1,335 רגל) במפגש הנהרות Savinja, Hudinja, Ložnica ו-Voglajna בעמק Savinja התחתון, ובחציית הכבישים המקשרים בין לובליאנה, מאריבור, ולניה. , ועמק סאווה המרכזי. הוא שוכן בגובה 238 מ' (781 רגל) מעל פני הים הממוצע (MSL). Celje היה ידוע בתור Celeia במהלך התקופה הרומית. עדויות מוקדמות של השם במהלך ההתיישבות הסלאבית או לאחריה כוללים את Cylia בשנת 452, ecclesiae Celejanae בשנת 579, Zellia בשנת 824, ב Cilia בשנת 1310, Cilli בשנת 1311, ו Celee בשנת 1575. השם הפרוטו-סלובני *Ceelľjee, או *Ceelľ שפיתחה Celje הסלובנית המודרנית, הושאלה מ-Volgar Latin Celeae. השם הוא ממקור פרה-רומי והאטימולוגיה הנוספת שלו אינה ברורה. בניב הסלובני המקומי, Celje נקרא Cjele או Cele. בגרמנית זה נקרא Cilli, והוא מכונה באיטלקית Cilli או Celie. צור קשר עם Euroresales Ltd למידע נוסף. GL5338869 498 מ"ר 5 חדרי שינה