בַּיִת | למכירה רומאניה נובל-אקוויטניה

ממוקם בכפר קטן, סביבה שלווה מוקפת באזור כפרי פתוח ובמרחק של 5 דקות מרומאנה וכ-10 דקות נסיעה לעיירת השוק המשגשגת Couhe. בית החווה בעל אופי העל מציע שטח מגורים מדהים של 260 מ"ר והוא מנוהל בהצלחה כעסק לצימרים ומחנאות במשך 6 חודשים בשנה עם פוטנציאל לנצל זאת על ידי הארכת העונה הנוכחית, אולם זה יכול להיות באותה מידה בית סופר משפחתי. הנכס נהנה מהסקה מרכזית בגז, מערכת מים חמים סולארית וניקוז רשת. קומת קרקע: כניסת אורחים/חדר קבלה בגודל 10 מ"ר עם מכונת כביסה ויציאה למרתף של 12 מ"ר. מסדרון מוביל לשירותים ולחדר שירות/דודים. 3 חדרי שינה צמודים מוקצים לצימר והגדלים הם 11.65, 11.80 + 15.84 מ"ר. טרקלין גדול בגודל 26 מ"ר כולל אח אבן עם מבער עצים, רצפת אריחים, תקרת קורות ודלתות צרפתיות נפתחות אל המרפסת המקורה הצמודה בגודל 28 מ"ר המשמשת כחדר אוכל. יש לה דלתות פטיו גדולות המציפות את החדר באור טבעי ומשקיפות אל הגן. מטבח מאובזר בגודל 25 מ"ר כולל תקרת קורות, חלק מעץ/רצפת אריחים חלקית, גרם מדרגות ודלת יציבה אל החוץ. קומה 1: נחיתה/משרד 7 מ"ר, חדר שינה אחד של 14.80 מ"ר עם רצפת עץ, חדר השינה הראשי הוא 24 מ"ר, יש רצפת עץ למינציה, חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד גדול עם אמבטיה פינתית, מקלחת, כיור + שירותים. בניינים חוץ: הרפת בגודל 100 מ"ר כוללת רצפת בטון, מחסן עץ לאופניים 25 מ"ר, מחסן עצים 15 מ"ר, בלוק מקלחת עם כיור + שירותים. ישנם 6 מגרשים, 2 עם חיבורים חשמליים ובריכה שהותקנה לאחרונה בגודל 6x4 מ' מעל פני הקרקע. חצץ סגור בחזית, הגנים והקרקע עוטפים את הנכס, נטועים בכמה עצים והכל בשטח של 7855 מ"ר. הזדמנות נדירה להשתלט על עסק פעיל! מידע על סיכונים אליהם חשוף נכס זה זמין באתר Georisques: georisques.gouv.fr HF Ref: 165642 סוג נכס: בית אבן מצב: מוכן לכניסה מסגרת נכס: Hamlet חדרים: 10 חדרי שינה: 5 גודל פנים: 200m2 שטח קרקע: 7855m2