בַּיִת | למכירה גנט ניו יורק

לראשונה מזה למעלה מ-30 שנה, Broad Reach Farm היא בית החווה הכפרי האייקוני המספק חלל אירוח ואירוח מושלם, בית חם ואדיב, והכנסה של Air BnB או חווה. עשרים דונמים פתוחים ומגודרים משקיפים על אדמה משומרת, חצויה על ידי נחל יעקבי - נחל מוזן כל השנה - ויוצרים את התפאורה לשקיעות מדהימות ולחווה אורגנית אידיאלית או מפלט משפחתי. הקולוניאל המקורי משנות ה-40 עודכן והורחב עם אגף חדר שינה בקומה ראשית עם מקלחת גדולה במיוחד, חום קורן ברצפת האמבטיה וגישה פרטית למרפסת. לב הבית הוא מטבח בצורת L/חדר גדול המעוגן בשני קמינים עם גישה למרפסת ולפטיו מאבן כחולה. בחלקים המקוריים של הבית יש רצפות קרש רחבות ונוצצות, ספריית תקרה/סלון עם קורות עץ וחדר אוכל שמארח בקלות שישה עשר. מזווה משרת מחבר בין המטבח לחדר האוכל וחצי אמבטיה וחדר בוץ גדול משלימים את הקומה הראשונה. בקומה העליונה יש שני חדרי שינה צמודים, אחד עם פינת ישיבה, אמבטיה עם אמבט טבילה גדול ומקלחת נפרדת, והשני עם תקרות מקומרות ומוצף באור. שלושה חדרי שינה מקוריים וגדולים חולקים אמבט במסדרון ויש אזור כביסה נוח בקומה השניה נסתר מאחורי דלתות הזזה של אסם. במוסך גדול במיוחד ל-2 מכוניות יש חדר בוץ נפרד עם עמדת שטיפת כלבים וכביסה, וסוויטת אורחים נוספת מעל למוסך היוצרות חדר שינה ואמבטיה שביעי או השכרה נוספת של Air BnB. עשרה דוכן סוסים אותר להסבה פוטנציאלית לרפת מסיבות עם אתר בריכה הפונה לדרום מערב. אסם נוסף של שני דוכנים עם חדר ציוד וסככה משלימים את הסביבה החווה. השטח כולל גינות רב שנתיים בוגרות, ערוגות מוגבהות לירקות, עצי צל בוגרים וערבות שמסביב לנחל. מיקום אידיאלי 15 דקות להדסון וצ'טהאם, וגישה נוחה ל-Takonic Parkway. בנוסף, שתי סוויטות האירוח החיצוניות מייצרות כיום כ. הכנסה שנתית של 35 אלף דולר מ-Air BnB, כל זאת תוך השארת הבית הראשי של 5 בר, 3.5 ביץ' לשימוש הבעלים. בעיקר מבודד קצף וצדדי Hardiplank, גנרטור כל הבית וחום פרופאן ביעילות גבוהה עם מיכל של 1000 ליטר. בבעלות ברוקר. כולל שטר מגרש שני מוגבל, לא ניתן לחלוקה נ"צ: 36112-146437