жилой дом для покупки в Гент, Нью-Йорк

Ферма Broad Reach Farm предлагается впервые за более чем 30 лет. Это культовый загородный дом, предлагающий идеальное пространство для приема гостей и развлечений, теплый и уютный дом, а также Air BnB или доход от фермы. Двадцать открытых и огороженных акров выходят на заповедную землю, разделенную пополам Джейкоби-Крик — круглогодичным весенним ручьем — создавая обстановку для потрясающих закатов и идеальной органической фермы или семейного уединения. Первоначальный колониальный стиль 1840-х годов был обновлен и дополнен спальным крылом на первом этаже с большой душевой кабиной, излучающим теплом на полу в ванной и отдельным выходом на крыльцо. Сердцем дома является Г-образная кухня/большая комната, закрепленная двумя каминами с выходом на крыльцо и внутренний дворик из голубого камня. Оригинальные части дома имеют блестящие широкие дощатые полы, библиотеку/гостиную с балочным потолком и столовую, в которой легко могут разместиться шестнадцать человек. Кладовая дворецкого соединяет кухню и столовую, а половина ванны и большая прихожая завершают первый этаж. Наверху есть две спальни с ванными комнатами, одна с зоной отдыха, ванной с большой ванной и отдельным душем, а другая имеет сводчатые потолки и залита светом. Три большие оригинальные спальни имеют общую ванную комнату, а на втором этаже есть удобная прачечная, скрытая за раздвижными дверями амбара. В большом гараже на 2 машины есть отдельная прихожая с местом для мытья собак и прачечной, а также дополнительная гостевая комната над гаражом, создающая седьмую спальню и ванную или дополнительную аренду Air BnB. Конный сарай с десятью стойлами был расположен для возможного преобразования в сарай для вечеринок с бассейном, выходящим на юго-запад. Дополнительные два коровника с подсобным помещением и навесом завершают ферму. На территории есть зрелые многолетние сады, приподнятые грядки для овощей, зрелые тенистые деревья и ивы по бокам ручья. Идеальное расположение в 15 минутах от Гудзона и Чатема и легкий доступ к Taconic Parkway. Кроме того, два гостевых набора с внешним доступом в настоящее время генерируют ок. 35 тысяч долларов годового дохода Air BnB, при этом основной дом стоимостью 5 Br, 3,5 бат остается в пользовании владельца. В основном с пеноизоляцией и стенками Hardiplank, генератором для всего дома и высокоэффективным пропановым отоплением с баком на 1000 галлонов. Брокер в собственности. Включает второй лот, ограниченный, не подлежащий разделу Ref: 36112-146437