בַּיִת | למכירה Buonconvento טוסקנה

בית חווה עם בריכת אינסוף למכירה ב-Buonconvento, במרכז כרתים סנסי בין האזורים היפים ביותר של טוסקנה. הוא מורכב ממספר בניינים בשטח של כ-1000 מ"ר בסך הכל וקרקע בשטח של כ-7 דונם תיאור הנכס, המחולק למספר מבנים, מתוארך בחלקו לשנות ה-1500 וחלקו ל-1700, עם שטח כולל של כ-1000 מ"ר. הדירה המרכזית מתפרשת על שתי קומות בתוספת הלופט בגודל של כ-170 מ"ר לקומה, בקומת הקרקע נמצא מצעד גדול ומרתפים, בעלייה במדרגות הישן נמצא את קומת המגורים המאכלסת סלון גדול, שלושה חדרי שינה, שניים. חדרי אמבטיה מטבח וחדר שירות, משלים את הדירה את הלופט. הדירה עם אח גדול, בחלק העתיק ביותר של המתחם ובקומה הראשונה, בגודל של כ-160 מ"ר וכוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וסלון ומטבח גדולים עם אח מקורי. הדירה ''לצ'יו'' נמצאת בקומת הקרקע, גודלה כ-88 מ"ר וכוללת שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וסלון גדול עם מטבח, דירה זו, גובלת בקשת עם אזור הקבלה, גם הוא בקומת הקרקע. וגודלו 77 מ"ר. דירת ''סטלה'' שנבנתה לאחרונה בשטח של כ-80 מ"ר, עם מטבח, סלון, שני חדרי שינה וחדר רחצה. את הנכס משלימים היקפים חקלאיים נוספים כגון אורוות, דיר חזירים, לול ורפת בשטח כולל של כ-260 מ"ר. מרחבים חיצוניים החווה נהנית משטח גדול, שבו הבניינים מתעקשים, גינה מטופחת ובריכת אינסוף גדולה הפונה לשקיעה שגודלה 10X14 מטרים. שטח האדמה החקלאי כ-6.5 דונם, ברובו יער עם אדמה לעיבוד ומטע זיתים מטופח, הנכס ממוקם גם בתוך קרן סגורה ובכך מבטיח פרטיות מירבית וללא אזורי ציד. מצב וגימורים הבניינים שופצו בתחילת שנות ה-2000 תוך שמירה על האופי הטוסקני עם קורות עץ, אריחי טרקוטה ורצפות טרקוטה מקומיות, גימור במיומנות רבה ותשומת לב לפרטים, הנכס נהנה גם מבאר להשקיה ופאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים. שימושים פוטנציאליים הנכס הוא רב תכליתי ויכול לשמש כמקום מגורים לחופשה אך גם כהשקעה על ידי השכרת הדירות תוך הבטחת תשואה כלכלית מצוינת. מיקום & סגנון חיים Buonconvento הוא כפר מקסים מימי הביניים בכרתים סנסי, במרחק יריקה מ-Val d'Orcia ו-Siena, שנמצאות במרחק של כ-20-25 דקות נסיעה ברכב. באזור נוכחות גבוהה של תיירות יין ואוכל אך גם תיירות תרבותית הודות לאירועים היסטוריים, אמנותיים ומוזיקליים רבים המתקיימים ברחבי האזור בתקופה שבין האביב לסתיו.