קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה מונטקיו אומבריה

גבעות אומבריה החלומיות מסגרות את בית המגורים המופתי הזה מהמאה ה-17, ויוצרות הצהרה מהרגע שנכנסת לפארק הפרטי. זה המקום שבו לפני מאות שנים כרכרות רתומות לסוס היו מלוות את בני האצולה המקומיים, שהלכו לאורך מטע הפירות, האזינו לקונצרטים של אופרה באולם חיל המצב, ונהנו מארוחות ערב אלגנטיות בחדרי פרסקאות. שקועות ביופיו של בתים אריסטוקרטיים בני מאה, בבית המגורים הזה תוכלו לחוות יוקרה אמיתית ונוחות מוחלטת. כל חדר חדור קסם נצחי בפרטים מותאמים אישית שלא יסולא בפז, רצפות השיש וחיפויי קירות המשי. בנכס תוכלו למצוא גם מוזיאון מפואר המתארח במבני החווה הישנים, בו תוכלו כעת להתפעל מהשימוש המקורי בחדרים ומאמנותיהם העתיקות. M. בית מגורים היסטורי יושב ליד כפר קסום מימי הביניים השוכן בגבעות אומבריה. הוא נבנה במקור בשנות ה-1600 והועבר בין משפחות אצולה מקומיות במשך מאות שנים. הוא נשמר בצורה מושלמת בכל הפרטים שלא יסולא בפז, והוא שופץ לאחרונה על ידי הבעלים הנוכחיים. הם שמרו בקפידה על המאפיינים ההיסטוריים והנצחיים שלו, תוך יצירת בית מגורים מודרני מודרני. הנכס מורכב מבית ראשי, מבני החווה הישנים שהפכו למוזיאון, בית השומר ואזור מוסך גדול. הבית הראשי עלייה מהבית הפרטי. בחנייה אתה ניגש לבניין הראשי דרך דלת כניסה מפוארת, שבה לפני מאות שנים נסעו קרונות. פוגשת אותך מבואה גדולה, הכוללת רצפות אבן עתיקות ומיכל מים תת קרקעי עתיק. מכאן תגיעו לאולם חיל המצב לשעבר, המאופיין בקמרונות צלב מפוארים. חדר זה אירח בעבר קונצרטים של אופרה, הודות לאקוסטיקה הנהדרת שלו. קומה ראשונה: מאולם הכניסה, גרם מדרגות בסגנון ברניני מוביל אותך למפלס העליון - הקומה האצילית, היכן יגורו משפחות האצולה. בדרך כלל זוהי הרצפה המעוטרת ביותר, והיא מציגה תקרות ארון, רצפות שיש וקוטו, קירות מצופים משי וציורי קיר יקרים משנת 1853. גרם המדרגות נפתח לחדר קבלת פנים רחב ידיים, המעוצב בפאר כולל אח אבן מרשים, קירות מצופים משי ותקרות מקומרות עם פרסקו. קומה זו מורכבת ממספר חדרים אלגנטיים להפליא. אתם מוצאים מספר פינות ישיבה רשמיות, לצד חדר אוכל מפואר עם תקרות מקומרות, אח וגישה למרפסת הפנורמית. משם נכנסים לחדר ארוחת הבוקר, למטבח המעוצב בשפע, ולספרייה עם אח ותקרות קופה מרהיבות. את תוכנית הרצפה של המפלס הזה משלימים שני חדרי שינה אלגנטיים עם חדרי רחצה צמודים וחדרי הלבשה פרטיים. קומה שנייה: קומה זו מוקדשת כולה לארבעת הסוויטות הגדולות, שחלקן מציגות גם חדר פרטי. אח וחדרי רחצה. כולם מעוצבים באלגנטיות ומציגים תקרות גבוהות, ציורי קיר, רצפות קוטו עתיקות ותקרות עם קורות עץ, ונופים פנורמיים מדהימים. קומה תת-קרקעית: מפלס זה שימש בעבר כמשרתים לשעבר 'רבעים. חללים יוצאי דופן אלה מתהדרים בתקרות מקומרות, בקירות אבן ובאווירה קסומה ומעוררת. זה יהיה המיקום המושלם לספא אלגנטי עם בריכות מקורות, או לארח אירועים אלגנטיים. המבנים החיצוניים ליד הבית הראשי תמצאו עוד כמה מבנים חיצוניים. מבני החווה לשעבר הפכו למוזיאון המציג את השימוש המקורי של החדרים השונים ומלאכות עתיקות, אך ניתן להשתמש בהם למגוון מטרות. ניתן להפוך את בית האפוטרופוס לשעבר לבית אירוח נוסף. כאן תוכלו למצוא גם מוסך מרווח עבורכם ועבור נוחות האורחים שלכם. הארץ בית מגורים מלכותי זה שוכן על 2000 מ"ר. של פארק פרטי ומגודר שבו אתה יכול בקלות לבנות בריכת שחייה גדולה להנאת האורחים שלך, ולצדה החממות לשעבר שניתן להסב לבית בריכה. ליד הפארק יש גם בוסתן סגור /גן, המשמש גם כמקום חניה נוסף, כמו גם כ-3 דונם של יער. המיקום בית מגורים זה יושב על ראש גבעה, המשקיף על גבעות אומבריה. העיירה הקרובה ביותר נגישה ברגל, חוצה את הפארק, ואורבייטו נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד משם. זוהי אחת הערים המפורסמות ביותר באומבריה, אליה מבקרים מיליוני אנשים מדי שנה. שורשיו חוזרים לימי האטרוסקים, והוא מציע את כל השירותים, מסעדות מדהימות ושפע של אירועי תרבות. הודות למיקום המדהים שלו, הבית המלכותי הזה כבר מוכנס לזרם התיירות המקושר לאזור אורבייטו, ורומא נמצאת במרחק של שעה אחת בלבד משם. זהו היופי של אומבריה, האהובה על תיירים בשל מיקומה המרכזי והנופים המדהימים שלה. זה מאפשר לך ולאורחים שלך להתגורר בחדרים היפים הרבים של וילה זו או לצאת לטיולי יום מהנים ולחקור את הכפרים הרבים המנקדים את הארץ הזו. דירוג EPC: E, Energy Performance Index (IPE) : 252,67 קילו-שעה/מ"ר*שנה G, מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 571,67 קילו-שעה/מ"ר*שנה F, מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 247,72 kwh/sq.m.*year למה לקנות אותו הסיבה העיקרית לקנות את הבית הזה היא גם הבולטת ביותר: היופי שלו, הפרטים המותאמים לא יסולא בפז וההיסטוריה שלו יחזירו אותך אחורה לימי קדם, תוך שהוא מאפשר לך ליהנות מהיוקרה המודרנית של השיפוצים המוקפדים שלו. בית מגורים זה יכול להוות בית פרטי לחובבי אמנות שאוהבים להיות מוקפים בחדרי פרסקו וללכת על ארבע מאות שנות היסטוריה. ניתן להעסיק אותו ברווחיות רבה גם בבית מלון, מסעדה או ספא. אתה יכול להגיע לעיירה הקרובה ביותר ברגל, והקרבה שלה לאורבייטו מעניקה זרימת תיירים עקבית כל השנה. רומא נמצאת במרחק של שעה אחת בלבד משם לחיבור מהיר וקל לשדה התעופה הבינלאומי הראשי באיטליה. מזהה נכס: ila-404 מחיר: €3,950,000 גודל הנכס: 2202 SQ.M. שטח קרקע: 37400 SQ.M. חדרי שינה: 9 חדרים: 39 חדרי רחצה: 11 מוסך: 1 סוג נכס: נכס אופי סטטוס נכס: מודגש * נספחים: כן, 3: חווה ישנה, בית שומר ומוסך גדול * בריכת שחייה: אפשרית * מאפיינים נוספים: נכס להשכרה * מצב: מעולה * גישה: כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן