בַּיִת | למכירה גאיולה אין קיאנטי טוסקנה

כפר משוחזר זה ממוקם בגבעות קיאנטי, במיקום יפהפה ופנורמי מאוד בלב האזור הכפרי של טוסקנה. שוחזר היטב על ידי הבעלים הנוכחיים, הנכס הוא פנינה אמיתית המגלמת את כל המאפיינים האופייניים של מבנים כפריים בטוסקנה. הבניינים (4,699 מ"ר) מכילים בסך הכל 17 חדרי שינה (עד 26) והם מושלמים לאירוח אורחים. 15.3 הקטרים של הנכס הם ביתם של גן יפהפה ומטע זיתים. עובדה היסטורית בולטת לגבי הנכס היא שהאסטרונום והפילוסוף האיטלקי גלילאו גליליי בילה זמן מה בווילה, ובחדר השינה שבו הוא נשאר עדיין נושא את שמו כהומאז'. הוא היה, למעשה, חובב יין ידוע וחובב קיאנטי, עד כדי כך שבסוף חייו, כשהיה מרותק בווילה שלו בארקטרי, הוא השתלט על ייצור היין כתחביב. הנכס נהנה. פרטיות מצוינת אבל גם ממוקם לא רחוק מהשירותים הבסיסיים (6 ק"מ; 10') והעיירה Gaiole in Chianti (20' ברכב). בנוסף, הגבעות שמסביב פזורות בכפרים, טירות ויקבים שהפכו את קיאנטי לאחד האזורים הידועים ביותר בעולם. הכפר נמצא לא רחוק מסיינה (19 ק"מ; 30') ורק 80 ק"מ מפירנצה. מפה של הבניינים באחוזה עם המשטחים שלהם מצוינים הווילה הראשית (1,694 מ"ר - 18,227 מ"ר, 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה) הממוקם במרכז האחוזה שוחזר דק בשנים האחרונות ומהווה דוגמה קלאסית לבית מגורים מפואר בטוסקנה. חוצים את הגן האיטלקי, מגיעים ל- השער הראשי של הוילה. נכנסים לבניין מוצאים את עצמכם במסדרון מרכזי העובר בכל הבניין. משמאל חדר שינה יפהפה עם תקרה מקומרת, חדר רחצה פרטי וסלון פרטי עם יציאה למרפסת הפנורמית. בצד הנגדי, דלת מובילה למטבח ההיסטורי, המחוברת בתורה לחדר אוכל עם אח וסלון שני עם יציאה למרפסת. בעליה לקומות העליונות, דרך גרם מדרגות אבן, ישנם מספר טרקלינים ואזורי מנוחה המובילים לחדרי השינה השונים, כולל אחד פנורמי מאוד הממוקם בצריח הוילה. במרתף, על מצד שני, הם המרתפים הישנים של הוילה, המורכבים מחדרים שונים עם תקרות מקומרות המשמשים כאזורי מנוחה ומחסנים. ביניהם אולם מהמם שפותח לאורכו המחופה בתקרת בנייה, משמש כיום כמחסן אך אופייני מאוד ומתאים גם לאירועים ורגעים חברתיים. בצד הבריכה, לעומת זאת, ישנו חדר אוכל/אירועים גדול עם מטבח מקצועי. מהחדר יוצאים לגן ולאזור הבריכה דרך חלונות זכוכית. ליד הוילה נמצאת אז הקפלה האחוזה (61 מ"ר - 656 מ"ר), ששופצה לחלוטין ועדיין כוללת את המזבח המקורי . הבניין פשוט מאוד, עם ספינה אחת, והוא מושלם לטקסים פרטיים קטנים. אסם הישן (734 מ"ר - 7,898 מ"ר, 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד), בשתי קומות, שופץ לחלוטין ובתים בקומת הקרקע מוסך גדול שבו מספר מכוניות יכול להיות מוגן בנוחות. בקומה העליונה חדר גדול, מואר מאוד ובעל תקרת קורות טיפוסית, אידיאלי לאירועים. באגף נפרד של הבניין, לעומת זאת, נוצר דירת השוער המורכבת ממטבח, אזור מגורים, שני חדרי שינה וחדר רחצה. Casa Eros (752 מ"ר - 8,091 מ"ר, עד 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה) ודירת החזירים הצמודה (215 מ"ר - 2,313 מ"ר) הם תוצאה של שיפוץ מנזר קטן. הבניינים אוחדו במלואם עם קירוי מחדש וצריכים רק עבודות שיפוץ וגימור בפנים. לעומת זאת, ה-Casina (461 מ"ר - 4,960 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה), המשתרעת על פני שתי קומות, כוללת שופץ לחלוטין ומכיל כיום שישה חדרי שינה המושכרים לאורחים. הבניין הינו בית חווה מאבן משופץ לחלוטין וכולל אכסדרה עם עמודים ביציאה מהסלון, מצוידת במנגל ומספיק מקום לארוחות ערב נעימות בחוץ. בקומה העליונה נכנסים לסלון עם אח שמוביל מצד אחד לחדר האוכל עם המטבח ומצד שני לשני חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדר שירותים שירות. מעבר לחדר האוכל שני חדרים נוספים עם חדר רחצה משותף. בקומה התחתונה שני חדרים נוספים עם חדרי רחצה פרטיים, חדר קריאה/התרגעות מרווח, וחדר הכביסה עם חדר טכני. בבניין יש גם בריכת שחייה פרטית בצורת מתומן (35 מ"ר). הקזינטה (180 מ"ר - 1,937 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-1 שירותים) היא קוטג' מקסים הממוקם מעט מתחת לווילה בקצה של נתיב פרטי קצר, ומושכר כיום לזוגות המחפשים שקט ושלווה באזור הכפרי של טוסקנה. בבניין שני חדרי שינה, חדר רחצה ואזור מגורים יפהפה עם גימורים מודרניים ומעודנים למעלה. The Podere Basso (602 מ"ר - 6,477 מ"ר, עד 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה), לעומת זאת, הוא בית חווה כפרי גדול, גם הוא מאוחד ועם גגות ששופצו לאחרונה, שעם סיומו יוכל להכיל מספר חדרי אירוח. מפה של הנכס עם הגבולות מסומנים באדום הנכס מתפרש על פני כ-15.3 דונם (37.8 דונם), שוכנים על הגבעות הרכות של קיאנטי. בחלק האחורי של הוילה, המסומן בקירות אבן וטרסות, גן יפהפה עם מרפסת מרוצפת, תפאורה ייחודית לאירועים וטקסים פרטיים. בריכת השחייה הראשית (90 מ"ר) משתרעת מהבית עם תעלה באורך 25 מ' שתיפתח סוף סוף במרכז הגן מעוטרת משוכות וצמחים עם בריכה בגודל 9×4 מ'. ממש ליד הקזינה בריכת שחייה שנייה, בצורת מתומן, ממוקמת על מרפסת מרוצפת מוקפת משוכות שמבטיחות פרטיות רבה. האדמה שמסביב מכוסה בחלקה ביערות שמכסות את הנכס ומספקות פרטיות. בצד הדרום מזרחי של הנכס, מתחת לקזינה, לעומת זאת, גן ירק קטן עם מעיין טבעי בו גדלים ירקות ופירות שונים.