קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Stow on the Wold גלוסטרשייר

קרקע מדרום ל-Stow-on-the-Wold, צ'לטנהאם ראה מפה מחיר מנחה £195,000 סוג נכס קרקע גודל 551,034 sq. ft. (51,193 sq. m.) 1 רמה חלקת מרעה קבועה המשתרעת על 12.65 דונם (5.12 דונם). למכירה במכירה פומבית ב-17 במאי. צפייה - הקרקע תפוסה כעת למטרות חקלאות אך ניתן לצפות בה בכל זמן סביר. אנא סגור את כל השערים עם הכניסה והיציאה מהאדמה. כיווני נסיעה - חלקה 1 ממוקמת בתחתית היל סטאו מדרום לעיירה וניגשים אליה מכביש Burford [A424]. הגישה אליו היא דרך שער מתכת שיראה בצד ימין כמעט מיד אחרי השלט הקטן של Wyck Hill משמאל ועמוד טלגרף מימין ולפני הגישה לנכס שכן. יש משיכה בחזית השער המתאימה לרכב אחד. התנועה נוסעת במהירות בכביש A424. נא להיזהר בעת הגישה והיציאה מהאתר. What3words - What3words: /// over.grants.ambushes הודעה חשובה - אנו מכירים בכך שאיננו יכולים למנוע מרוכשים פוטנציאליים לגשת לקרקע בכתובת בכל עת. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לנעול מגפיים יציבות, ביגוד מתאים ולנקוט בזהירות מרבית בכל עת. הסוכנים מוכנים ללוות רוכשים פוטנציאליים אם ירצו בכך בכל זמן סביר. אם הקרקע נצפתה באופן עצמאי, הסוכנים או הספקים מקבלים כל אחריות לתאונות שאינן בשליטתם ואתה מוזמן לטפל. מיקום - הקרקע ממוקמת בקצה הדרומי של Stow-on the-Wold , עיירת שוק משגשגת הממוקמת בצפון קוטסוולדס. ל-Stow-on-the-Wold יש מגוון טוב של חנויות ומתקנים, לרבות סופרמרקט Tesco, חנות נוחות ותחנת דלק. יש בו גם בית ספר יסודי והוא ידוע בכיכר המרשימה ובבניינים האופייניים שרבים מהם מוגנים. מורטון-אין-מארש נמצאת 6 ק"מ צפונה ובורטון און דה-ווטר ממוקמת 6 קילומטרים מדרום. קינגהם נמצאת במרחק של 5 מיילים. לקינגהאם ולמורטון-אין-מארש יש שתיהן תחנות רכבת מרכזיות עם שירותים ללונדון פדינגטון דרך אוקספורד ורידינג. תיאור - חלקה 1 ממוקמת בתחתית סטאו היל ומתקרבת לכביש בורפורד. היא מורכבת מחלקה מפולסת של מרעה קבוע המשתרעת על 12.65 דונם (5.12 הקטרים). גישה - הגישה לקרקע היא דרך שער רחב המספק גישה לכלי רכב מכביש A424. גבולות - הקרקע. הגבולות הם גידור בוגר לדרום, מזרח ומערב ועמוד ומסילה לצפון. עיסוק - הקרקע תפוסה כעת בשכירות עסקית חקלאית (FBT) אשר מסתיימת ב-30 ביוני 2023 עם ההפרשה של 'החזקה' על מנת לאפשר למשתכן להסיר את יבול החציר או התחמיץ, במידת הצורך. תוכנית תשלום בסיסית - אנו מבינים שזכאויות נתבעו והן בבעלות המחזיק הנוכחי. מכיוון שלא נדרשות זכאויות בשנת 2024, אין דרישה להעברת אלו. לא תהיה חלוקה של תכנית התשלומים הבסיסית לשנת התביעה 2023. הרוכש יידרש לעמוד בדרישות ההתאמה הצולבת עד ה-31 בדצמבר 2023. תכנון - הקרקע ממוקמת באזור Cotswold Hills Area of Outstanding Natural Beauty. Wayleaves And Easements - The land נמכרת עם כל זכויות הקדימה (בין אם ציבוריות או פרטיות), אור, תמיכה, ניקוז, אספקת מים וזכויות וחובות אחרות, הקלות, הקלות מעין ואמנות מגבילות וכל דפי הדרך לעמודים, תומכים, כבלים, ניקוזים. וצינורות מים, גז וצינורות אחרים, בין אם מדובר במידע הכללי, בפרטים או בתנאים מיוחדים של המכירה ובין אם בדרך אחרת ובכפוף לכל ההוצאות או החיובים הקשורים או הניתנים לחיוב בין אם מוזכרים ובין אם לאו. זכויות קדימה. - איננו מודעים לקיומה של זכויות מעבר שעלולות לחצות את הקרקע ולרוכשים פוטנציאליים מומלץ לבצע בירורים בעצמם לפני המכירה. קביעות והחזקה - למכירה רכוש חופשי עם חזקה פנויה עם השלמתה. מינרלים וזכויות ספורט - מומלץ לנו שהזכויות המינרלים והספורטיביות ייכללו במכירה, אך עשויות להיות כפופות לאמנה המגבילה ו/או להוראות העודף. רשות מקומית - Cotswold District Council, Trinity Road, Cirencester, Gloucestershire GL7 1PX (טלפון: ) תנאי מכירה וחבילת מכירות פומביות - תנאי המכירה וחבילת המכרז המשפטית יהיו זמינים מעורך הדין של הספק 14 ימים לפני ה מכירה פומבית. הם לא יוקראו במכירה הפומבית. ההנחה היא שהרוכש הציע הצעות עם ידע מלא על תנאי מכירה כאלה בין אם הוא בדק אותם בפועל ובין אם לאו. עורך דין ספקים - הולמס אנד הילס A12 Commercial Hub London Road Marks Tey Essex CO6 1ED Jen Rayner - DD רוכשים פוטנציאליים - מומלץ לגורמים המעוניינים לרכוש את הקרקע לרשום עניין אצל הסוכנים לפני ה מכירה פומבית כך שניתן יהיה ליידע אותם לגבי כל וריאציות או עדכונים. עמלת ניהול - הרוכש המצליח יהיה אחראי לדמי ניהול בסך £1,000 בתוספת מע"מ (סה"כ £1,200) שישולם ל'טיילר ופלטשר' וזהו תנאי של החוזה. שמורה - הקרקע תוצע למכירה בכפוף לרזרבה לא ידועה והספקים שומרים על הזכות למכרזים להציע הצעות בשמם עד למחיר המילואים. כמו כן, הספק שומרת לעצמה את הזכות למכור או למשוך את הקרקע לפני המכרז. אנטי הלבנת הון - כל מי שירצה להציע הצעות במכירה הפומבית יידרש לספק הוכחת זהות כדי לעמוד בתקנות הלבנת הון לפני מכירה פומבית מתחילה. זה חייב להיות הוכחת כתובת, חשבון שירות שלא ישן יותר משלושה חודשים או חשבון מס של המועצה לתקופה הנוכחית, ותעודה מזהה עם תמונה, רישיון נהיגה או דרכון. תהליך והשלמה של מכירה פומבית - על נפילת הפטיש הרוכש המצליח יידרש לחתום על החוזה בחדר המכירה ולשלם פיקדון של עשרה אחוזים בהמחאה או בגיוס בנקאי או בהעברה בנקאית למחרת בבוקר ובהסכמה מראש עם עורכי הדין של הספק (לא במזומן). ההשלמה תהיה 28 ימים לאחר מכן או מוקדם יותר בהסכמה הדדית, כאשר יתרת כספי הרכישה עומדת לפירעון. תאריך המכירה - יום רביעי 17 במאי 2023 בשעה 18:00 בדיוק. מקום המכירה - המכירה הפומבית תתקיים ב-Tayler & Fletcher's North Cotswold Saleroom, Lansdowne, Bourton-on-the-Water, Gloucestershire GL54 2AR נא ראה את המפה ממול ואל תסתמך על סאט ניווט. סידורים סביבתיים - אנו מבינים שאין תוכניות סביבתיות על הקרקע.