عمارات إلى شراء, ستو على القفر جلوسيسترشاير

الأرض الواقعة جنوب Stow-on-the-Wold، Cheltenham انظر الخريطة دليل السعر 195.000 جنيه إسترليني نوع العقار الأرض المساحة 551,034 قدم مربع (51,193 مترًا مربعًا) 1 مستوى أ قطعة من المراعي الدائمة تمتد على مساحة 12.65 فدانًا (5.12 هكتارًا). للبيع بالمزاد العلني في 17 مايو. المشاهدة - الأرض مشغولة حاليًا للأغراض الزراعية ولكن يمكن مشاهدتها في أي وقت معقول. يرجى إغلاق جميع البوابات عند الدخول والخروج من الأرض. الاتجاهات - تقع القطعة 1 في الجزء السفلي من Stow Hill إلى الجنوب من المدينة ويمكن الوصول إليها من طريق Burford [A424]. يتم الوصول إليه عبر بوابة معدنية يمكن رؤيتها على الجانب الأيمن تقريبًا بعد علامة Wyck Hill الصغيرة على اليسار وعمود التلغراف على اليمين وقبل الوصول إلى عقار مجاور. يوجد موقف أمام البوابة مناسب لسيارة واحدة. تتحرك حركة المرور بسرعة على الطريق A424. يرجى توخي الحذر عند الوصول إلى الموقع ومغادرته. What3words - What3words: /// over.grants.ambushes إشعار مهم - نحن ندرك أنه لا يمكننا منع المشترين المحتملين من الوصول إلى الأرض في في أي وقت. يُنصح المشترون المحتملون بارتداء أحذية قوية وملابس مناسبة وتوخي أقصى درجات الحذر في جميع الأوقات. الوكلاء على استعداد لمرافقة المشترين المحتملين إذا رغبوا في ذلك في أي وقت معقول. إذا تم عرض الأرض بشكل مستقل، فإن الوكلاء أو البائعين يقبلون أي مسؤولية عن الحوادث الخارجة عن سيطرتهم ونحثك على توخي الحذر. الموقع - تقع الأرض على الحافة الجنوبية من Stow-on the-Wold ، مدينة سوق مزدهرة تقع في شمال كوتسوولدز. يوجد في Stow-on-the-Wold مجموعة جيدة من المحلات التجارية والمرافق بما في ذلك سوبر ماركت Tesco ومتجر صغير ومحطة بنزين. كما أن لديها مدرسة ابتدائية وتشتهر بساحةها الرائعة ومبانيها المميزة التي تم إدراج العديد منها. تقع موريتون إن مارش على بعد 4 أميال إلى الشمال وتقع بورتون أون ذا ووتر على بعد 4 أميال إلى الجنوب. كينغهام على بعد 5 أميال. يوجد في كل من كينغهام وموريتون إن مارش محطات قطار رئيسية تقدم خدمات إلى لندن بادينغتون عبر أكسفورد وريدينغ. الوصف - يقع الجزء 1 في الجزء السفلي من Stow Hill ويقترب من طريق بورفورد. وهي تتألف من قطعة أرض مستوية من المراعي الدائمة تمتد إلى 12.65 فدانًا (5.12 هكتارًا). الوصول - يتم الوصول إلى الأرض عبر بوابة واسعة توفر وصول المركبات من الطريق السريع A424. الحدود - الحدود عبارة عن تحوط ناضج من الجنوب والشرق والغرب والبريد والسكك الحديدية إلى الشمال. الاحتلال - الأرض مشغولة حاليًا في إيجار أعمال المزرعة (FBT) والذي ينتهي في 30 يونيو 2023 مع توفير "الاحتفاظ" للسماح للمحتل بإزالة محصول القش أو السيلاج، إذا لزم الأمر. خطة الدفع الأساسية - نحن ندرك أن المستحقات قد تمت المطالبة بها وهي مملوكة للمحتل الحالي. نظرًا لأن الاستحقاقات غير مطلوبة في عام 2024، فليس هناك أي شرط لنقلها. لن يكون هناك تقسيم لنظام الدفع الأساسي لسنة المطالبة 2023. سيُطلب من المشتري تلبية متطلبات الامتثال المتبادل حتى 31 ديسمبر 2023. التخطيط - تقع الأرض داخل منطقة كوتسوولد هيلز ذات الجمال الطبيعي الأخاذ. أوراق الطريق وحقوق الارتفاق - الأرض يتم بيعه مع الاستفادة من جميع حقوق الطريق (سواء كانت عامة أو خاصة)، والإضاءة، والدعم، والصرف الصحي، وإمدادات المياه وغيرها من الحقوق والالتزامات، وحقوق الارتفاق، وشبه حقوق الارتفاق، والمواثيق التقييدية وجميع إجازات الطريق للأعمدة، والإقامات، والكابلات، والمصارف وأنابيب المياه والغاز وغيرها، سواء تمت الإشارة إليها في المعلومات العامة أو التفاصيل أو الشروط الخاصة للبيع أو غير ذلك وتخضع لجميع المصروفات أو الرسوم المرتبطة أو المحملة سواء تم ذكرها أم لا. حقوق الطريق - نحن لسنا على علم بوجود أي حقوق مرور قد تعبر الأرض وننصح المشترين المحتملين بإجراء استفساراتهم الخاصة قبل البيع. الحيازة والحيازة - للبيع ملكية حرة مع حيازة شاغرة عند الانتهاء. حقوق المعادن والرياضة - ننصح بأن يتم تضمين الحقوق المعدنية والرياضية في عملية البيع، ولكنها قد تخضع للعهود التقييدية و/أو أحكام التجاوز. السلطة المحلية - Cotswold District Council, Trinity Road, Cirencester, Gloucestershire GL7 1PX (الهاتف: ) شروط البيع وحزمة المزاد - ستكون شروط البيع وحزمة المزاد القانوني متاحة من محامي البائع قبل 14 يومًا من مزاد بيع. ولن تتم قراءتها في المزاد. من المفترض أن المشتري قد قدم عرضًا وهو على علم تام بشروط البيع هذه سواء قام بالفعل بفحصها أم لا. محامي البائعين - هولمز آند هيلز A12 Commercial Hub London Road Marks Tey Essex CO6 1ED Jen Rayner - DD المشترون المحتملون - يُنصح الأطراف المهتمة بشراء الأرض بتسجيل المصلحة مع الوكلاء قبل المزاد حتى يتم إخطارهم بأي تغييرات أو تحديثات. الرسوم الإدارية - سيكون المشتري الناجح مسؤولاً عن رسوم إدارية قدرها 1000 جنيه إسترليني بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة (إجمالي 1200 جنيه إسترليني) مستحقة الدفع إلى "تايلر وفليتشر" وهذا شرط من شروط العقد. احتياطي - سيتم عرض الأرض للبيع بموجب احتياطي غير معلن ويحتفظ البائعون بحق البائعين بالمزاد العلني في تقديم عطاءات نيابة عنهم حتى السعر الاحتياطي. يحتفظ البائع أيضًا بالحق في بيع الأرض أو سحبها قبل المزاد. مكافحة غسيل الأموال - سيُطلب من أي شخص يرغب في المزايدة في المزاد تقديم إثبات هوية للوفاء بلوائح غسيل الأموال قبل يبدأ المزاد. يجب أن يكون هذا دليلاً على العنوان، وفاتورة مرافق لا يزيد عمرها عن 3 أشهر أو فاتورة ضريبة المجلس للفترة الحالية، وبطاقة هوية تحمل صورة فوتوغرافية، أو رخصة قيادة أو جواز سفر. عملية المزاد والانتهاء - عند سقوط المطرقة سيُطلب من المشتري الناجح توقيع العقد في غرفة البيع ودفع وديعة بنسبة عشرة بالمائة عن طريق شيك أو حوالة مصرفية أو عن طريق التحويل المصرفي في صباح اليوم التالي وباتفاق مسبق مع محامي البائع (وليس نقدًا). سيتم الانتهاء بعد 28 يومًا أو قبل ذلك بالاتفاق المتبادل، عند استحقاق رصيد أموال الشراء. تاريخ البيع - الأربعاء 17 مايو 2023 الساعة 6 مساءً بالضبط. مكان البيع - سيتم البيع بالمزاد في Tayler & Fletcher's North Cotswold Saleroom، Lansdowne، Bourton-on-the-Water، Gloucestershire GL54 2AR يرجى الاطلاع على الخريطة المقابلة ولا تعتمد على Sat Nav. المخططات البيئية - نحن ندرك أنه لا توجد مخططات بيئية على الأرض.