קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Spodnja Hrušica לובליאנה

מדובר בדירת יוקרה בוילה 2 דירות במיקום שקט קרוב ליער, אשר יאפשר לדייריה ליהנות מהשקט והשלווה של הסביבה. הבניין בנוי באנרגיה נמוכה עם מערכת התקנה חכמה (בית חכם). לחימום והכנת מים סניטריים יצוידו הדירות בקולטי שמש ובמשאבת חום עם דודי מים מובנים. דלת האבטחה של הכניסה הראשית תהיה מבודדת תרמית. הדלת בדירה תהיה לבנה מלאה עם צירים נסתרים. החלונות הם תלת-שכבתיים. האוורור יינתן על ידי מערכת אוורור מרכזית (החלמה). בכל החדרים מתבצע חימום בחימום תת רצפתי, בחדרי הרחצה יהיו רדיאטורים קיר נוספים. התקנות יהיו מוכנות גם למיזוג אוויר. במרתף יהיה חיבור להטענת רכב חשמלי. כל הקומות עם אפליקציה. שטח שימוש ברוטו של 367 מ"ר ו-219 מ"ר נטו בעלי גובה ברור של 3 מ' ומשטחי זכוכית גדולים בצד הדרומי, המחברים את הפנים עם טרסות. הרצפה הסופית תהיה פרקט אלון לכה או משומן, קרמיקה איכותית תונח בחדרי הרחצה ובמרפסות ואבן טבעית על משטחים מרוצפים נוספים. חללי מגורים יוקרתיים מתוכננים מבחינה אסתטית, פונקציונלית וטכנית כדי להציע לדיירים את הרמה הגבוהה ביותר של נוחות ורווחה, עם עלויות תפעול מינימליות. במרתף חניות ומחסנים, בקומת הקרקע יש סלון עם גישה למרפסת ולאטריום, בקומה הראשונה חדרי שינה עם מרפסת ומעל חדר רב תכליתי עם מרפסת עם התקנה מוכנה למטבח קיץ וג'קוזי. בכל הקומות יש טרסות גדולות, עם נוף מלמעלה הנמשך רחוק לדרום מערב. כל הקומות בבניין מחוברות באמצעות גרם מדרגות, מרפסת חיצונית ואם הוחלט כך גם מעלית. גדלים של שטחים: 172 מ"ר של שטח מגורים, 29.05 מ"ר של מרפסות, 41 מ"ר של מרפסת, 60 מ"ר של אטריום, 50 מ"ר של חניה, 44.60 מ"ר של מוסך. סביבת הוילה תגודר ותהיה נגישה רק לדיירים ואורחיהם. בקרבת מקום יש את כל התשתית הדרושה (חנות, סניף דואר, LPP, גן ילדים, בית ספר יסודי, בית מרקחת,...) והזדמנויות רבות לבילוי. הכביש המהיר נמצא במרחק של 800 מטר משם ובמרחק של 15 דקות נסיעה למרכז העיר. נכון לעכשיו, הפרויקט נמצא בבנייה, עם סיום העבודות המתוכננות בתחילת 2022. המחיר אינו כולל 9.5% מע"מ