בַּיִת | למכירה אגדה אוקסיטניה

קוטג' נחמד במתחם מאובטח נעים, המציע שטח מגורים של 65 מ"ר הכולל 2 חדרי שינה, סלון עם מטבח פתוח מאובזר, חדר כביסה/שירותים, חדר רחצה והלבשה, הכל בשטח יפהפה הפונה לדרום ובאר. מגרש 437 מ"ר מטופח עם מרפסת! במתחם מאובטח נחמד, עם גישה חופשית ל-2 בריכות גדולות (אחת מקורה), ג'קוזי, גן משחקים לילדים, אזור פטאנק, חדר קבלה, בלב כרמים! קרוב מאוד לחוף! אידיאלי להשכרה בעונת הקיץ. - מיקום: דומיין הממוקם בין פומרולס ומרסיילן (ערים דינמיות עם כל החנויות) במרחק של 10 דקות מהכביש A9 ו-15 דקות מחוף הים. - קומת קרקע : כניסה במרפסת המובילה לסלון של 18 מ"ר עם מטבח פתוח מאובזר של 7.05 מ"ר (יחידות נמוכות ומעלה, תנור חשמלי, כיריים אינדוקציה, כיור, מדיח מובנה), חדר שינה (או משרד) של 12.65 מ"ר, מסדרון של 3 מ"ר עם ארונות הזזה גדולים, חדר כביסה/שירות של 3 מ"ר (יחידת כיור, מקלחת ומייבש מגבות), שירותים של 1 מ"ר, חדר שינה של 8.91 מ"ר ואזור הלבשה. - חיצוני: חדר נחמד קרקע של 437 מ"ר, מטופחת מאוד, מרפסת יפה של 16 מ"ר (עם מערכת סגירה קלה בדומה למרפסת), גישה חופשית ל-2 בריכות גדולות (אחת מקורה) בתוספת ג'קוזי, חדר קבלה, מגרש משחקים לילדים, פטאנק. אזור: - תוספות: זיגוג כפול, מיזוג אוויר הפיך, על ביוב ראשי, חניון פרטי, חניה למבקרים, חיובים סינדיקיים הם 13.33 אירו בתוספת 65 אירו לחודש של דמי נכס משותף (הכוללים את השטח החיצוני תחזוקה, תחזוקת בריכה:), מס קרקע שנתי בסביבות 800 אירו, כמות מוערכת של צריכת אנרגיה שנתית לשימוש סטנדרטי: בין 400 אירו ל-590 אירו לשנה. מחירי אנרגיה ממוצעים צמודים לשנת 2022 (כולל מנויים). אידיאלי להשכרה בעונת הקיץ או עבור בית נופש. המחירים כוללים עמלות סוכנים (שמשולמות על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר לפי התעריף הרשמי בפועל. מאפיינים נוספים חדרי שינה: 2 חדרי רחצה: 1 ניתן למגורים באופן מיידי האחרון נכסים סמוך לחוף שטח חיצוני חניה/מוסך פרטי פוטנציאל להשכרה בריכת שחייה מרפסת עם קרקע/גן מחלקת הרולט נמצא באזור לנגדוק-רוסיון הממוקם בדרום צרפת. הוא מוקף במחלקות הפירנאים-אוריינטלס, אריז'ה, טארן ואודה. נחשבת ככל הנראה למחלקה הדינמית ביותר בלנגדוק רוסיון עם מונפלייה כבירתה ואתרי הנופש הפופולריים על חוף הים סט וגראנד מוטה מביאים אליו מיליוני תיירים מדי קיץ, מחלקת הארו בהחלט עמוסה וצומחת. אבל למרות כל הפעילות לאורך החוף, הפנים של הרולט יפהפה ובתולי כמו שהיה תמיד. האזור הכפרי של הארו מפואר, כשהוא מתרחק מהחוף למרגלות ההרים השחורים אתה יכול ללכת לאיבוד באוקיינוס של גפנים. כפרים במחלקת הארו יפים להפליא. רוקברון מהממת, עם הגשר וטחנת המים הישנה על נהר האורב. St Guilhem-le-Desert הוא גם יפהפה - ואחד מאתרי התיירות המובילים בלנגדוק. הרולט הוא גם חביב על הבריטים המעוניינים לעבור לאזור. Pezenas ולודבה הן שתי ערים פופולריות - Pezenas הייתה בעבר בירת האזור והופכת לאופנתי למדי. בקיצור - המחלקה משלבת אזור כפרי יפהפה עם הבאז והזוהר של עיר מרכזית (מונטפלייה). אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכס למכירה בצרפת באמצעות רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ודמי 'נוטר' הם בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לנטילת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk