תַעֲשִׂיָתִי | למכירה ריומס אוקסיטניה

ממוקם 45 דקות דרומית-מערבית לטולוז בכפר קטן ושקט זה בניין מתוחזק היטב למכירה המורכב כיום ממשרדים, חדרי ישיבות, חלל פתוח, שירותים וחדרי שירות עבור שטח פנים כולל של למעלה מ-1000 מ"ר הפרוס על פני ארבע קומות פלוס מרתף. נגיש בקלות ועם חניה, ישנו מגרש סגור הכולל של 1780 מ"ר. כל המסחר והשירותים נמצאים במרחק של 5 דקות הליכה משם. בניין זה יתאים לתעשייה הרפואית, לתעשיות השירותים, למשקיעים וכו' בשל הנגישות שלו, החניה והקרבה למסחר ושירותים מרכזיים. ממוקם בכביש שקט כמה צעדים מהמרכז, ליד בית ספר, בניין זה כולל ארבע קומות ומרתף. בסך הכל 1197 מ"ר של שטח פנוי, ישנם משרדים, חדרי ישיבות, חלל משרדים פתוח, חדרי שירות, שירותים לגברים ונשים, מרתף והכל נהנה מהרבה אור טבעי ועם גג שטוח המושלם למרפסת גג. יש מדרגות שריפות חיצוניות והרבה חניה כולל חצר פרטית פנימית. מיוחד בבניין הזה הוא קומת הקרקע שלו בשטח של 327 מ"ר, שכיום מאוכלסת על ידי תעשיית שירות ממשלתית תמורת שכירות של 33,000 יורו לשנה ( לפני מס), שחוזה השכירות שלה פג זה עתה (30 ביוני 2021). לחדש או לא בהתאם לפרויקט שלך. יש לספק זכויות מעבר לבעלים הנוכחי שישמור על חלק מקומת הקרקע, המרתף ומרפסת הגג, כמו גם 3 מקומות חניה. שטחים אלו אינם נספרים ב-1197 מ"ר הזמינים. בחצר מאחור נמצא בניין שני בשטח של 280 מ"ר אשר בחלקו משרדים ושירותים (100 מ"ר) ושטח אחסון (180 מ"ר). מרפסת הגג עשויה מלט. החימום מובטח על ידי רדיאטורים חשמליים קונווקטורים באזורים מסוימים ומיזוג אוויר עם משקיעים דו-צינוריים באחרים. ישנם מיכלי אגירת מים חמים המונעים בחשמל. חלונות בעלי מסגרת אלומיניום וזכוכית כפולה. הנכס מחובר לרשת הביוב. מיקומו של נכס זה, ליד בית ספר, 5 דקות מכל המסחר והשירותים ומהמרכז ובקרבה לטולוז דרך הכביש המהיר A64, מושלם עבור הפרויקט שלך, דירות, מסחרי וכו'. ממוקם 45 דקות מטולוז ונמל התעופה שלה, 2 שעות מהים התיכון, 2 שעות 20 מהחוף האטלנטי ו-1 שעות 10 מהגבול הספרדי.