산업 구매: 류메스 옥시타니

툴루즈에서 남서쪽으로 45분 거리에 있는 작고 조용한 마을에 위치한 이 잘 관리된 건물은 현재 판매용으로 사무실, 회의실, 개방형 공간, 화장실 및 서비스실로 구성되어 있으며 총 표면적은 1000m2가 넘습니다. 지하실. 쉽게 접근할 수 있고 주차장이 있으며 총 1780m2의 밀폐된 부지가 있습니다. 모든 상업 및 서비스가 도보로 5분 거리에 있습니다. 이 건물은 접근성, 주차, 주요 상업 및 서비스와의 근접성으로 인해 의료 산업, 서비스 산업, 투자자 등에 적합합니다. 위치 학교 근처 중심가에서 몇 걸음 떨어진 조용한 도로에 위치한 이 건물은 4층과 지하 1층으로 구성되어 있습니다. 총 1197m2의 사용 가능한 공간에는 사무실, 회의실, 개방형 사무실 공간, 서비스실, 남자 및 여자 화장실, 지하실이 있으며 모두 자연 채광이 풍부하고 옥상 테라스에 적합한 평평한 지붕이 있습니다. 외부 비상 탈출구와 내부 전용 안뜰을 포함한 많은 주차 공간이 있습니다. 이 건물의 특별한 점은 1층이 327m2라는 점입니다. 이 건물은 현재 연간 33,000유로의 임대료로 정부 서비스 산업이 사용하고 있습니다( 세전), 임대 계약이 막 만료되었습니다(2021년 6월 30일). 프로젝트에 따라 갱신 여부가 결정됩니다. 현재 소유자에게 통행권이 제공되며 1층, 지하 및 옥상 테라스 일부와 주차 공간 3개가 유지됩니다. 이러한 공간은 사용 가능한 1,197m2에 포함되지 않습니다. 후면 안뜰에는 280m2의 두 번째 건물이 있으며, 내부 사무실과 화장실(100m2) 및 저장 공간(180m2)이 있습니다. 지붕 테라스는 시멘트로 되어 있습니다. 일부 지역에서는 대류식 전기 라디에이터를 통해 난방이 보장되고, 다른 지역에서는 2튜브 투자자가 있는 에어컨을 통해 난방이 보장됩니다. 전기로 작동되는 온수 저장 탱크가 있습니다. 창문은 알루미늄 프레임으로 되어 있으며 이중 유리로 되어 있습니다. 이 숙소는 하수관과 연결되어 있습니다. 이 숙소의 위치는 학교와 가깝고 모든 상업 및 서비스와 중심지에서 5분 거리에 있으며 A64 고속도로를 통해 툴루즈와 가깝습니다. 귀하의 프로젝트에 적합합니다. 아파트, 상업 시설 등 툴루즈와 공항에서 45분, 지중해에서 2시간, 대서양 연안에서 2시간 20분, 스페인 국경에서 1시간 10분 거리에 있습니다.