בַּיִת | למכירה San Casciano dei Bagni טוסקנה

בית חווה משופץ ויפיפה של כ-300 מ"ר בשני מפלסים עם בריכת שחייה ופארק מגודר במלואו של 1 דונם והכל במיקום פנורמי במיוחד עם 360 & מעלות; צפיות. מיקום ממוקם בכפר San Casciano dei Bagni, הנכס ממוקם בנקודה אסטרטגית ביחס לאזור: ניתן להגיע אליו מהכביש המהיר A1 מהיציאה מפברו תוך 20 ק"מ בלבד, לבאים מדרום ומהיציאה של Chiusi-Chianciano Terme לבאים מהצפון לאורך 25 ק"מ, זה רק 7 ק"מ. מהספא Fonteverde, הנכלל בין המלונות הקטנים המובילים בעולם ומלונות הספא הגדולים בעולם. ניתן להגיע אל מונטפולצ'יאנו, מונטלצ'ינו, פיאנצה, קורטונה, ארצו, פרוג'ה, אורבייטו וערים היסטוריות נוספות בתוך כ-40 דקות. תיאור בית חווה משוחזר יפהפה של כ-300 מ"ר בשני מפלסים עם בריכת שחייה ופארק מגודר לחלוטין של דונם אחד, והכל במיקום פנורמי במיוחד עם 360 מעלות; צפיות. הבית מורכב משתי דירות בקומת הקרקע סלון גדול עם מטבחון ותנור עצים חיצוני, שני חדרי רחצה, שני חדרי שינה ועוד סלון נוסף שיכול להפוך היטב לחדר שינה נוסף. בקומה העליונה אנו מוצאים אולם כניסה עם סלון ולופט, מטבח, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. השלם את הנכס גינה יפה מטופחת ומעל לכל מאוד נופית עם בריכת שחייה יפה. מצב וגימורים שופץ לחלוטין עם גימורים מעולים, הנכס במצב מצוין. כלפי חוץ יש לבית חזיתות אבן בעוד שבפנים יש רצפות טרקוטה, קורות עץ ואריחי טרקוטה. שירותים ושירותים כל השירותים קיימים, מים, חשמל וחימום גז. פרטי רישום מקרקעין הנכס רשום ב-N.C.E.U. של הקומונה של סן קשיאנו דיי באני. נתוני נכסים והגבלות הנכס רשום על שם אדם פרטי, ולכן חייב במקרה של מכירה במס רישום של 9% אם נרכש כבית שני או 2% במקרה של בית ראשון. שימושים ופוטנציאל בהחלט מעניין הן כבית נופש והן כבית קבע בהתחשב בהקשר המבוקש והשלווה של עיירה קטנה. אפשרות לשלב בין שתי הדירות ליצירת בית בודד.