בַּיִת | למכירה קסטיליונה ד'אורשיה טוסקנה

בית חווה של כ-300 מ"ר עם קרקע במרכז ההיסטורי עם נוף עוצר נשימה של ואל ד'אורסיה תיאור הנכס מחולק לשלוש קומות; במפלס הרחוב אנו מוצאים דלת עץ המובילה אותנו לשני מרתפים גדולים, שאחד מהם משמש כיום כתערוכה של ציורים ותמונות. כשנכנסים לשער חשמלי קטן אנו מוצאים את עצמנו בגן של הנכס בו נוכל להירגע בליווי נוף פנורמי של ואל ד'אורסיה. צמוד לגינה אנו מנסים דלת המובילה לקומה השנייה, המשמשת כצימר, מורכבת מארבעה חדרים (כולם עם שירותים צמודים), סלון קטן, מטבחון וחדר כניסה עם אח. עוד בגינה אנו מוצאים גרם מדרגות אבן חיצוני המוביל אותנו לדירה הממוקמת בקומה השנייה המורכבת מסלון גדול עם אח, מטבח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומחסן. את הנכס משלים מחסן בשטח של 30 מ"ר כעת בשיפוץ שיכול לשמש כסטודיו/נספח מנותק, המורכב מגינה משלו וחניה פרטית משלו, ומחסן של 60 מ"ר. מצב וגימורים נכס אבן משופץ חלקית עם כל המערכות מחוברות ופועלות. חללים חיצוניים הנכס מורכב מגינה גדולה עם גזיבו, ברביקיו ובאר (לא מחוברת) וכן מגרש של 2500 מ"ר עם עצי זית, עצי פרי וגינת ירק צמוד לנכס. בתוך השטח אנו מוצאים מרפסת פנורמית המשמשת כסולריום, עם נוף של הסלע והעמק שמסביב. בנוסף יש חניון פרטי עם 6 מקומות חניה. שימושים פוטנציאליים הנכס מתאים את עצמו בצורה מושלמת לשמש כבית ראשון למגורים בקיץ ובחורף בכפר טוסקני טיפוסי או כבית שני להכנסה בקיץ תקופות. מיקום הנכס ממוקם בקסטיליונה ד'אורסיה במחוז סיינה. קסטיליונה ד'אורסיה הוא כפר קטן השוכן בנוף של ואל ד'אורסיה. ממוקם על גבעה על המדרון הצפוני של הר אמיאטה, הוא כולל את העיירות מימי הביניים רוקה ד'אורצ'ה, קמפיליה ד'אורסיה, ויוו ד'אורצ'ה וריפה ד'אורסיה וכן את עיירת הספא בגני סן פיליפו . הכפר מימי הביניים מאופיין בסמטאות קטנות ותלולות; יש בו כיכר מהמאה ה-17 ואת הכנסייה הרומנסקית של סנטה מריה מדלנה. לקסטיליונה ד'אורצ'יה עדיין יש את התמונה שהייתה לה בימי הביניים, במיוחד במרכז הבורגו והחומות שהקיפו אותו. כל מה שנותר מהעת העתיקה הוא שער אבן מקושת, היחיד מבין ארבעת השערים העתיקים שעדיין היו קיימים במאה ה-18. מקסטיליונה ד'אורצ'יה נוכל להגיע בקלות לבאנו ויניוני, סן קוויריקו ד'אורסיה, פיאנצה ומונטלצ'ינו.