אַחֵר | למכירה גאיולה אין קיאנטי טוסקנה

על גבעות קיאנטי במחוז סיינה, אחוזת יין עם כרמים Chianti Classico DOCG ו-SuperTuscan iGT. מרחק קצר מעיירה עם כל השירותים (300 מ'; 2'), הנכס ממוקם באזור מיקום הררי עם נוף יפהפה על הכרמים. בתוך מסגרת זמן קצרה אפשר להגיע לכמה מהעיירות הידועות ביותר של טוסקנה: גאיולה אין קיאנטי (9 ק"מ; 15'), סיינה מימי הביניים (30 ק"מ; 50'), מונטווארצ'י (30 ק"מ; 45'), גרבה אין קיאנטי ( 34 ק"מ; 50'), ארצו (50 ק"מ; שעה 10'), סן ג'ימיניאנו (71 ק"מ; 1 שעה 20') ופירנצה הרנסנס (74 ק"מ; שעה 25'). שדות התעופה העיקריים להגיע אל הנכס הוא פירנצה וספוצ'י (79 ק"מ; 1 שעות 20'), פרוג'ה סן פרנצ'סקו (118 ק"מ; 1 שעות 35'), פיזה גליליי (124 ק"מ; 2 שעות), בולוניה מרקוני (160 ק"מ; 2 שעות 10'), רומא צ'יאמפינו (247 ק"מ; 2 שעות 40') ו-Roma Fiumicino (262 ק"מ; 2 שעות 45'). הנכס כולל שני בניינים עיקריים, הממוקמים במרחק קצר אחד מהשני, בתוספת בית חווה הרוס להריסה ואפשר לבנות מחדש בין הכרמים. br>המרתף (478 מ"ר - 5,143 מ"ר) ממוקם בפאתי עיירה קטנה, ישירות מעל הכרמים שבבעלותם. מבפנים, המבנה מחולק ל-9 מקומיים בשתי קומות, כולל המקומיים מייצרי היין בקומת הקרקע ומשרד העסקים בקומה הראשונה. מבחוץ יש גם מחסן מתכת (35 מ"ר - 377 מ"ר). בתוך העיירה ישנו בית חווה (362 מ"ר - 3,895 מ"ר) הפרוס על שלוש קומות. משמש כיום כבית אחסון למוצרים, ניתן בקלות להפוך אותו לבית מגורים הודות לגודלו היפה. - מרתף: מחסן; - קומת קרקע: מחסן, א מקומי מצויד בתנור עצים; - קומה ראשונה: שלושה חדרי שינה, חדר רחצה, מטבח ומספר מקומיים שישוחזרו; - קומה שנייה: חדר שינה. An בניין אביזר (כ-130 מ"ר - 1,399 מ"ר) ממוקם בין הכרמים, אך נמצא בתנאים מבניים רעועים ושחזורו בסופו של דבר עלול לאפשר לבעלים להשתמש בו כבית נופש או כמחסן. המרתף נמצא עובד כעת ומצויד במכונות מתקדמות. הבניין די פשוט, בצורת מלבני, ומארח את מיכלי הוויניפיקציה והמחסומים ליישון יין. בית החווה בעיירה, לעומת זאת, בגימור בונה ובזכות הטמפרטורה המצוינת של קומת הקרקע. והמרתף הוא משמש כיום כבית אחסון ליינות. שחזור הבניין יהווה בית חווה בסגנון טוסקני עם רצפות טרקוטה וקורות עץ שישמש כחלק מעסקי האירוח. לבסוף, הבניין בין הכרמים נמצא בתנאים קשים וכרגע אינו שמיש. עם זאת, הריסתו תאפשר בנייה מחדש של בית חווה מאבן (אותו נפח) שישמש כבית מגורים פרטי ו/או בית להשכרה הודות למיקומו הפנורמי.