בַּיִת | למכירה Citta di Castello אומבריה

◄◄ סיור נכסים עם DANiLO ROMOLiNi ▲ סיור נכסים עם ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ סיור נכסים עם DANiLO ROMOLiNi ▲ נמצא בעמק הטיבר העליון, קרוב לגבול עם טוסקנה, בתוך גבעות אומבריה במעלה כביש עצים רק 7 ק"מ מטרסטינה ולא רחוק מציטה די קסטלו, בתים כפריים אלה ששוחזרו במלואם (594 מ"ר, הושלמו ב-2017) מורכבים משלוש דירות עצמאיות. בסך הכל 3 טרקלינים, 3 מטבחים/פינת אוכל, 8 חדרי שינה, 11 חדרי רחצה עם אריחי טרוורטין ו-3 חדרי שירות. הבניינים, עם נוף פנורמי של 360°, מוקפים בשטח של 5,300 מ"ר כולל באר -גינה מטופחת עם חצר מרוצפת ובריכת פסיפס יפהפייה בגודל 16 × 5 מ'. שירותים, כולל מספר סופרמרקטים, חנויות מזון טרי רבות, שוק שבועי, ברים ומסעדות, כולם זמינים באזור הסמוך העיירה טרסטינה (5 ק"מ; 5'). ניתן להגיע למספר ערים היסטוריות של טוסקנה ואומבריה תוך פחות משעתיים נסיעה ברכב (Monte Santa Maria Tiberina, Citta di Castello, Cortona, Perugia, Siena, Florence:). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא פרוג'ה סן פרנצ'סקו (51 ק"מ; 40'). הבית הכפרי הראשי (436 מ"ר - 4,691 מ"ר, 6 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה) מונח על פני שלוש קומות ומפוצל כיום לשתי דירות עצמאיות. - בית מגורים ראשי (בקומה הראשונה והשנייה): אולם כניסה עם נברשת מוראנו, סלון מרווח עם אח, פינת אוכל בחלל פתוח ומטבח מאובזר עם מקרר, מקפיא ומדיח כלים משולבים, שירותים ושירותים ארבעה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. - דירת קרקע: שטח פתוח בשפע המורכב מסלון, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו עם מקרר, מקפיא ומדיח כלים משולבים, שירותים שירותים, שני חדרי שינה זוגיים עם צמוד -חדרי רחצה, מחסן/מזווה וחדר שירות. הבית בנוי על שרידי מה שהיה במקור מגדל שמירה מהמאה ה-13, הורחב והוסב במאה ה-16 למה שמכונה במקום 'בית חווה אצילי '. מאוחר יותר ננטש הביצור והוא שימש מקור חומרים לבניית בית החווה. הבניין שוחזר לאחרונה כדי לשמר את המאפיינים האופייניים של בתי החווה האומבריה כגון קירות האבן היפים, קורות העץ ואריחי הטרקוטה בכל הקומות. האח המקורי, המצומצם והמתוארך, הותקן כאשר הנכס הוסב בשנת 1597. תוכניות קומה של בית הכפרי בית ההארחה הנפרד (158 מ"ר - 1,700 מ"ר) נחשב גם הוא ( לפחות בחלקו) מגדל שמירה מהמאה ה-13. היא משתרעת על פני שתי קומות, וכוללת אולם כניסה, סלון, מטבח מאובזר במלואו עם מקרר, מקפיא ומדיח כלים משולבים, חדר שירות עם מכונת כביסה, שירותים שירותים ושני חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים. שלוש יחידות כולן מחוממות מרכזית, ממוזגות לחלוטין, מערכת גילוי עשן/חום מלאה ומוזעקות בנפרד. כל החלונות, דלתות המרפסת והדלתות למרפסות ג'ולייט עשויים מעץ ערמון, בעלי זיגוג כפול ויש להם תריסים מבפנים ומבחוץ; כמו כן, היחידות בכל שלושת המטבחים עשויות מעץ ערמון. המחיר כולל את כל הרהיטים, האביזרים והאביזרים לבית המגורים הראשי. רק כמה חפצים אישיים יוסרו וזה יאפשר להציע את הנכס כמקום מגורים מיידי. עבור דירת הקרקע, רק אביזרים ואבזור כלולים במחיר. לבסוף , עבור בית ההארחה, המחיר כולל את כל הריהוט, האביזרים והאביזרים וכן מצעים, מגבות, ציוד מטבח, ריהוט גן ומרפסת. זה יאפשר להציע את הנכס כמקום מגורים מיידי או כנכס להשכרה.