בַּיִת | למכירה גרגומיצ'יץ' זדרסקה זופנייה

וילה משופצת לאחרונה עם 15 דירות, מסעדה וחניונים, 1,085 מ"ר, בוריק, זאדאר וילה משופצת לאחרונה ממוקמת בזאדאר, על בוריק, 500 מ' מהים. שטח המגרש הכולל הוא 684 מ"ר, ושטחה הכולל של הוילה הוא 1,085 מ"ר. יש לה קומת קרקע, קומת ביניים, 2 קומות ועליית גג. הווילה מסווגת כמלון משפחתי עם 3 * לכל סיווג, יש בו 10 דירות סטודיו מ-25 מ"ר עד 45 מ"ר, 4 דירות ל-4 אנשים מ-45 מ"ר עד 60 מ"ר וחדר זוגי אחד של 20 מ"ר. החדרים מסווגים כ: נפרדים דירת 2 חדרי שינה עם מרפסת בקומת קרקע - 45 מ"ר חדר זוגי - 20 מ"ר דירת סטודיו עם מרפסת ונוף לים - 25 מ"ר דירה סטנדרטית עם שני חדרי שינה, מרפסת עם נוף לים -45 מ"ר דירת נוחות עם 2 חדרי שינה, מרפסת עם נוף לים - 60 מ"ר במרתף חדר כביסה, מחסן, חדר כלים, שירותים לצוות, חדר אוכל, חדר לאחסון יין וברנדי. קומת הקרקע וקומת הביניים מופרדים לחלקים פרטיים ועסקיים. בחלק הפרטי דירה 1, דירה 2 ודירה 3, ובחלק העסקי מסעדה, מטבח ו-2 שירותים. המסעדה יכולה להכיל סך של 36 אנשים. דירות אחרות מסודרות ב-3 קומות של הוילה. לכל דירה שירותים פרטיים משלה, מטבח, מרפסת ונוף לים המשתרע מכל דירה. הדירות מרוהטות באופן מלא לפי הסיווג. כל דירה ממוזגת. בחצר חניה עם מעקב וידאו ליותר מ-10 מכוניות. הגינה מסודרת ומתוחזקת. בחצר יש מנגל. ההתאמה האחרונה הייתה בשנת 2017. הותקנו חלונות ודלתות תרמו-חזית ו-PVC המעניקים בידוד מעולה. הביוב מהעיר חובר לוילה. עסק משפחתי ומבוסס מספק בסיס של אורחים נאמנים, מה שמאושר בדירוג ההזמנה של 8.9. הווילה מציעה החזר מצוין על ההשקעה ומוכן להשתלט על כל העסק "סוהר". מיקום אטרקטיבי עם פוטנציאל תיירות גבוה, כמו גם קרבה של אחד החופים היפים בקרואטיה. החוף הוא ברובו חלוקי נחל, אבל יש בו גם מפרץ חולי אחד גדול, כמו גם חלק בטון. בנוסף לקרבת הים והמרינה, הבית קרוב לכל המתקנים הדרושים, חנויות, בנקים, מלון פלקנשטיינר המפורסם, מספר מסעדות ובחוף הים מתקנים לילדים. נמל התעופה של זדאר נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה משם, והווילה נמצאת במרחק של 3 ק"מ מהעיר העתיקה של זאדאר. סיור 360 וירטואלי: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBeRKMZ -I/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true I21062 Ul. Otona Ivekovića