Haus kaufen in Grgomicic, Zadarska Zupanija

Neu renovierte Villa mit 15 Apartments, Restaurant und Parkplätzen, 1.085 m2, Borik, Zadar Neu renovierte Villa befindet sich in Zadar, auf Borik, 500 m vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 684 m2 und die Gesamtfläche der Villa 1.085 m2. Sie hat ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss, 2 Stockwerke und ein Dachgeschoss. Die Villa ist als Familienhotel mit 3 kategorisiert * pro Kategorisierung verfügt es über 10 Studio-Apartments von 25 m2 bis 45 m2, 4 Apartments für 4 Personen von 45 m2 bis 60 m2 und ein Doppelzimmer von 20 m2. Die Zimmer sind kategorisiert als: Separat Apartment mit 2 Schlafzimmern und Terrasse im Erdgeschoss - 45 m2 Doppelzimmer - 20 m2 Studio-Apartment mit Balkon und Meerblick - 25 m2 Standard Apartment mit 2 Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick -45 m2 Komfortwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon mit Meerblick - 60 m2 Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, Abstellraum, Werkzeugraum, Personaltoilette, Esszimmer, Weinlagerraum und Schnaps. Erdgeschoss und Mezzanine sind in private und geschäftliche Teile getrennt. Im privaten Teil gibt es Wohnung 1, Wohnung 2 und Wohnung 3, und im Geschäftsteil gibt es ein Restaurant, eine Küche und 2 Toiletten. Das Restaurant bietet Platz für insgesamt 36 Personen. Weitere Apartments sind auf 3 Etagen der Villa angeordnet. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes WC, eine Küche, einen Balkon und Meerblick, der sich von jedem Apartment aus erstreckt. Die Apartments sind gemäß der Kategorisierung vollständig eingerichtet. Jede Wohnung ist klimatisiert. Im Hof gibt es einen Parkplatz mit Videoüberwachung für mehr als 10 Autos. Der Garten ist ordentlich und gepflegt. Auf dem Hof befindet sich ein Grill. Die letzte Anpassung erfolgte 2017. Es wurden Thermofassaden und PVC-Fenster und -Türen installiert, die eine hervorragende Isolierung bieten. Die Kanalisation aus der Stadt wurde an die Villa angeschlossen. Familiengeführtes und etabliertes Unternehmen bietet einen Stamm treuer Gäste, was durch die Buchungsbewertung von 8,9 bestätigt wird. Die Villa bietet eine ausgezeichnete Kapitalrendite und ist bereit, das gesamte Geschäft "schlüsselfertig" zu übernehmen. Attraktive Lage mit hohem touristischem Potenzial sowie die Nähe zu einem der schönsten Strände Kroatiens. Der Strand besteht hauptsächlich aus Kieselsteinen, hat aber auch eine große Sandbucht sowie einen betonierten Teil. Neben der Nähe zum Meer und Yachthafen befindet sich das Haus in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Banken, des berühmten Hotels Falkensteiner, mehrerer Restaurants und am Strand gibt es Einrichtungen für Kinder. Der Flughafen Zadar ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt und die Villa liegt 3 km von der Altstadt von Zadar entfernt. Virtuelle 360-Grad-Tour: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBeRKMZ -I/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true I21062 Ul. Otona Ivekovića