בַּיִת | למכירה קפלביו טוסקנה

וילה עצמאית נפלאה עם טעם עכשווי, מורכבת משני מפלסים, בפסיה רומנה, על הגבול בין טוסקנה ללאציו. הנכס ממוקם במיקום מצוין, בין הגבעות הימיות ורק 8 ק"מ ממרינה די פסיה רומנה, במרחק קצר מקפלביו. שטח הווילה כ-266 מ"ר. בקומת הקרקע תמצאו סלון גדול עם אח, מסדרון עם ארון בגדים ושירותי אורחים, ומטבח מודרני מאובזר ומאובזר המחובר לחדר האוכל. מכאן חלונות גדולים נפתחים אל המרפסת עם נוף מרהיב של בריכת השחייה המחוממת. בדרך זו הפנים והחוץ מתקשרים זה עם זה הודות לארקדות וטרסות המאפשרות לכם להתפעל מהנוף הטוסקני שמסביב. הקומה למטה מחוברת לגינה וכוללת שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. חדר השינה הראשי כולל גם חדר הלבשה. כמו כן במפלס זה חדר גדול המשמש כחדר עבודה, עם חדר כביסה. מרפסת מחברת את הוילה לנספח החקלאי המשמש כיום כבית הארחה, המורכב מאזור מגורים עם מטבח מודרני ומאובזר, חדר שינה זוגי, חדר רחצה ומוסך גדול. הנכס כולל כ-3.4 דונם של קרקע. שירותים הבית משרת על ידי כל השירותים העיקריים. כל המערכות מודרניות. דרגת אנרגיה A. מערכת החימום עם משאבת חום מציעה גם מיזוג וגם חימום תת רצפתי. אגם קטן בתוך הנכס משמש להשקיה. מערכת פאנלים סולארית משמשת לחשמל. מצב תיקון הנכס נבנה לאחרונה ולכן הוא במצב מצוין, עם גימורים משובחים. שימושים ושימושים פוטנציאליים מושלם הן כבית מגורים ראשוני והן כבית קיץ לחופשות. הנכס מתאים את עצמו כווילה יוקרתית להשכרות תיירים ברמה גבוהה. מיקום הווילה ממוקמת בעיריית פסיה רומנה, חלק מעיריית מונטלטו די קסטרו, על הגבול בין טוסקנה ולאציו, רק 10 ק"מ מקפלביו. והחופים שלה. רומא ושדות התעופה שלה נמצאים במרחק של כשעה ו-15 דקות בלבד ברכב. פרטי רישום המקרקעין קבוצת Great Estate מבצעת בדיקת נאותות טכנית בכל נכס שנרכש באמצעות טכנאי המוכר, המאפשר לנו לדעת בפירוט את המצב העירוני והקדסטרלי של הנכס. בדיקת נאותות זו עשויה להתבקש על ידי הלקוח בזמן התעניינות אמיתית בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר נכס זה הוא על שם אדם טבעי אדם(ים) והמכירה תהיה חייבת במס רישום לפי התקנות בתוקף (ראה עלויות רכישה מהאדם הפרטי).