אַחֵר | למכירה אולביה סרדניה

אנו גאים להציג למכירה את הפנטהאוז היפהפה הזה, הממוקם בתוך בית משותף, עם בריכת שחייה ופארק פרטי, במרכז פורטו רוטונדו. פנטהאוז יוקרתי זה בקומה השנייה מורכב משני מפלסים. במפלס הראשון תמצאו סלון עם מרפסת המשקיפה על הנמל, מטבח, חדר רחצה עם מקלחת ושני חדרי שינה, אחד עם מיטה זוגית ואחד עם מיטת קומתיים. בקומת הביניים תמצאו חדר שינה ראשי, חדר רחצה עם אמבטיה, וגישה למרפסת מקורה גדולה (מעל 50 מ"ר) הניתנת לפתיחה מלאה המציעה נוף של 270 מעלות של פורטו רוטונדו, האיים מורטוריו וסופי. הצוק של קאלה די וולפה, גולף דל פברו, קפריצ'ולי, כמו גם כל ההקשר הטבעי סביב פורטו רוטונדו. ניתן להוסיף הרחבה במפלס העליון של הדירה. הנכס מצויד במיזוג אוויר בכל החדרים, שני מטבחים, טלוויזיה בלוויין וכספת. הדירה ממוקמת ליד בריכת השחייה, עם כסאות נוח ומציל לרשות כל האורחים. הנכס כולל גם 3 חניות, מכוסות ברזנט, הממוקמות בתוך הפארק של הבית המשותף. הבית המשותף הוא אחד הבודדים בפורטו רוטונדו שיש בו פארק ירוק פרטי גדול, המפריד בינו לבין הכביש והבניין ממול, ובכך נותן לו "ריאה ירוקה" המציעה קרירות ושלווה. רק 200 מטרים מהנכס, מאחורי הבית המשותף, ליד אזור החניה, תוכלו למצוא סופרמרקט, בר ארוחת בוקר, בנק, סניף דואר, חנות דגים ודוכן עיתונים. המרינה של פורטו רוטונדו נמצאת במרחק של 200 מטרים בלבד משם, בה תוכלו למצוא מעגנים לעלייה בסירות וסירות להשכרה, מסעדות, ברים וחנויות. שירותים הנכס מצויד בכל השירותים תקינים, בנוי בהתאם לחוק. מצב תיקון הבית המשותף שוחזר לחלוטין בשנת 2021 (מדשאות, שבילים, מדרגות, כרכובים וחזיתות), תוך שימוש בגימורים יפים מבפנים ומבחוץ. שימוש ושימושים פוטנציאליים הזדמנות השקעה מדהימה עם פוטנציאל יוצא דופן. מיקום במרכז פורטו רוטונדו, בבית משותף יוקרתי עם פארק, בריכת שחייה ואפוטרופוס. פרטי רישום המקרקעין צוות Great Estate מבצע בדיקת נאותות טכנית לכל נכס שנרכש באמצעות טכנאי המוכר, המאפשר לנו להכיר בפירוט את העירוני והמצב הקדסטרלי של הנכס. בדיקת נאותות זו עשויה להתבקש על ידי הלקוח בעת התעניינות אמיתית בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר נכס זה הוא על שם אדם/ים טבעיים והמכירה תהיה חייבת במס רישום לפי התקנות בתוקף (ראה עלויות רכישה מהאדם הפרטי).