קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה מערב הוליווד קליפורניה

1033 N. Genesee Ave הוא בניין דירות בן 10 יחידות דיור שנבנה בשנת 1961. בניין בן 2 קומות זה מספק 8,927 SF הניתנים להשכרה והוא ממוקם על מגרש של 6,375 SF. הנכס מורכב משש (6) יחידות מיטה אחת/אמבטיה אחת וארבע (4) יחידות שתי מיטות/שתי אמבטיה. השירותים באתר כוללים מתקן כביסה וכן חניה בדלת. בנוסף, רוב היחידות גדולות למדי (בערך 900 SF בממוצע) ולשתיים מהיחידות יש מרפסות גדולות במיוחד. ארבע (4) מהיחידות שופצו בהרחבה עם מטבחים חדשים, חדרי רחצה, ריצוף, וכוללות מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה. יחידות משופצות אלו כוללות גם מדיחי כלים וכן יחידות מיזוג מפוצלות. ממוקם בשכונה מעולה במערב הוליווד, ממש דרומית לשדרות סנטה מוניקה וממזרח ל-Fairfax Ave, נכס זה ממוקם באחד האזורים הנחשקים ביותר של מערב הוליווד; זה ממש בלב של הכל כשזה מגיע לסעודה ובידור. יתר על כן, הוא מוקף בכמה בתי ספר ציבוריים בעלי דירוג גבוה כולל לורל יסודי ותיכון פיירפקס. נכס זה עבר לאחרונה כמה שיפורים משמעותיים, כולל השלמת חידוש רעידת האדמה בסיפור הרך. זהו יתרון עצום לרוכש שכן ביצוע עבודות השיפוץ עשויות להיות יקרות ביותר ולא ניתן לגלגל את עלות העבודה על השוכר בעיר ווסט הוליבו. נכס זה מציע למשקיעים את ההזדמנות המושלמת לרכוש השקעה פסיבית עם פוטנציאל אפסייד עתידי. השיפוצים האחרונים הגדילו את ההכנסה באופן משמעותי, תוך שהם עדיין משאירים מקום לרכיב בעל ערך מוסף לבעלים חדש. MLS® ID: 22175807 רשום: 7/5/22 עודכן: 10/17/22 תכונות פנים סה"כ חדרי שינה: 14 סה"כ חדרי רחצה: 14 קירור: אין חימום: תנור קיר מאפיינים חיצוניים/בניין גודל מגרש: 6,375 ft2 lot פרטי נכס אחרים שם אזור: C10 - West Hollywood Vicinity מוסך: לא חניה: מקורה סה"כ חניה: 10.0 תצוגה: N מחוז: לוס אנג'לס בריכה: לא איזון: WDR3C* היסטוריית נכס תאריך אירוע מחיר ערך 9/12/22 שינוי במחיר $3,700,000 -2% באדיבות מרקוס ומיליצ'אפ, סעדיה ליברוב, איש קשר לרישום: מבוסס על מידע מ- California Regional Multiple Listing Service, Inc. החל מתאריך 17/10/22. מידע זה מיועד לשימושך האישי והלא מסחרי ואין להשתמש בו לשום מטרה מלבד זיהוי נכסים פוטנציאליים שאתה עשוי להיות מעוניין לרכוש. הצגת נתוני MLS נחשבת בדרך כלל אמינה אך אינה מובטחת מדויקת על ידי ה-MLS. הקונים אחראים לאמת את דיוק כל המידע ועליהם לחקור את הנתונים בעצמם או לשמור על אנשי מקצוע מתאימים. ייתכן שמידע ממקורות אחרים מלבד סוכן הרישום נכלל בנתוני MLS. אלא אם צוין אחרת בכתב, המתווך/הסוכן לא יאמת ולא יאמת כל מידע שהושג ממקורות אחרים. המתווך/הסוכן שסיפק את המידע הכלול במסמך זה יכול להיות או לא היה סוכן הרישום ו/או המכירה.