عمارات إلى شراء, غرب هوليوود كاليفورنيا

1033 N. Genesee Ave عبارة عن مبنى سكني مكون من 10 وحدات تم بناؤه عام 1961. يوفر هذا المبنى المكون من طابقين 8927 SF قابل للتأجير ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6375 SF. يتكون العقار من ستة (6) سرير واحد / وحدات حمام واحد وأربعة (4) سريرين / وحدتي حمام. تشمل وسائل الراحة في الموقع مرفق غسيل الملابس بالإضافة إلى موقف سيارات مسور. بالإضافة إلى ذلك ، فإن معظم الوحدات كبيرة جدًا (حوالي 900 قدمًا في المتوسط) وتضم اثنتان منها شرفات كبيرة للغاية. تم إعادة تصميم أربع (4) وحدات على نطاق واسع بمطابخ جديدة ، وحمامات ، وأرضيات ، وتشمل غسالة / مجفف داخل الوحدة. تحتوي هذه الوحدات التي تم تجديدها أيضًا على غسالات أطباق بالإضافة إلى وحدات تكييف منفصلة. يقع في حي ويست هوليود الرئيسي ، جنوب شارع سانتا مونيكا وشرق شارع فيرفاكس ، يقع هذا العقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ويست هوليود. إنه يقع في قلب كل شيء عندما يتعلق الأمر بتناول الطعام والترفيه. علاوة على ذلك ، فهي محاطة بالعديد من المدارس العامة ذات التصنيف العالي بما في ذلك مدرسة Laurel الابتدائية ومدرسة Fairfax الثانوية. خضع هذا العقار مؤخرًا لبعض التحسينات المهمة بما في ذلك الانتهاء من التعديل التحديثي لزلزال القصة الناعمة. هذه فائدة كبيرة للمشتري لأن القيام بأعمال التعديل التحديثي يمكن أن يكون مكلفًا للغاية ولا يمكن نقل تكلفة العمل إلى المستأجر في مدينة ويست هوليووو. يوفر هذا العقار للمستثمرين فرصة مثالية للحصول على استثمار سلبي مع إمكانات صعودية مستقبلية. أدت التجديدات الأخيرة إلى زيادة الدخل بشكل كبير ، بينما لا تزال هناك مساحة لمكوِّن القيمة المضافة لمالك جديد. MLS® ID: 22175807 مُدرج: 7/5/22 تم التحديث: 10/17/22 الميزات الداخلية إجمالي غرف النوم: 14 إجمالي عدد الحمامات: 14 التبريد: بلا التدفئة: فرن الحائط الميزات الخارجية / ميزات المبنى حجم اللوت: 6،375 قدمًا مربعًا تفاصيل ملكية أخرى اسم المنطقة: C10 - منطقة ويست هوليود فيسينيتي المرآب: No وقوف السيارات: مغطاة إجمالي عدد مواقف السيارات: 10.0 عرض: N مقاطعة: لوس أنجلوس Pool: No تقسيم المناطق: WDR3C * تاريخ الملكية التاريخ الحدث السعر القيمة 9/12/22 تغيير السعر 3،700،000 دولار -2٪ بإذن من Marcus & Millichap ، Saadia Liberow ، جهة الاتصال: استنادًا إلى المعلومات الواردة من California Regional Multiple List List Service، Inc. اعتبارًا من 17/10/22. هذه المعلومات للاستخدام الشخصي غير التجاري ولا يجوز استخدامها لأي غرض بخلاف تحديد العقارات المحتملة التي قد تكون مهتمًا بشرائها. عادةً ما يُعتبر عرض بيانات MLS موثوقًا ولكن لا يضمن الدقة في MLS. يتحمل المشترون مسؤولية التحقق من دقة جميع المعلومات ويجب عليهم التحقيق في البيانات بأنفسهم أو الاحتفاظ بالمهنيين المناسبين. ربما تم تضمين معلومات من مصادر أخرى غير وكيل الإدراج في بيانات MLS. ما لم ينص على خلاف ذلك كتابةً ، لم ولن يتحقق الوسيط / الوكيل من أي معلومات تم الحصول عليها من مصادر أخرى. الوسيط / الوكيل الذي يقدم المعلومات الواردة هنا قد يكون أو لا يكون وكيل الإدراج و / أو البيع.