קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סן מרינו קליפורניה

Trophy, דייר יחיד נטו השקעה בחכירה בסן מרינו היוקרתית, עסק מסעדות/שוק הגורמה האייקוני, ידוע כבר 36 שנים בשם ג'וליאן. הארכיטקטורה הקולוניאלית הספרדית ופינת האוכל של המדרכה ופטיו הפנים האלגנטי במיוחד הם נכס אמיתי של "גאווה בעלות". המיקום המוכח הזה, אתר מוכר למקומיים ולסלבריטאים כאחד, צמצם את התפריט כדי להתמקד יותר במנות מוכנות, מנות ראשונות קפואות לטייק-אאוט, יינות בוטיק, ממתקים תוצרת בית ומתנות, ובכל זאת נשאר עסק בר-קיימא חזק במיוחד ללא קשר ל המגיפה. מיקום המסעדה/שוק הוותיק הוא ייחודי במרחק הליכה מאזור המגורים הצפוף, כמו גם מספק חניה משמעותית ברחוב המיסיון ובסביבתו. בפשטות, אין קרבה איקונית תחרותית רצינית לעסקים במרכז העיר הקטן והיוקרתי של סן מרינו. חוזה השכירות הקיים בנוי כ-NNN למעט פנים/קירות חיצוניים וגג, זהו באמת נכס יוצא דופן המייצג השקעה דורית מדהימה. השוכר ביצע לאחרונה אופציה להאריך את חוזה השכירות ליולי 2027. MLS® ID: SB21224209 רשום: 10/9/21 עודכן: 10/14/22 מאפייני פנים סה"כ חדרי שינה: 0 סה"כ חדרי רחצה : 0 תיאור כביסה: אין מאפיינים חיצוניים/בניין גודל מגרש: 6,012 ft2 lot פרטי מגרש: 0-1 יחידה/עכו פרטי נכס אחרים שם אזור: 655 - סן מרינו מוסך: לא חניה: N נוף: N מחוז: לוס אנג'לס שירותים: חשמל מחובר, גז טבעי מחובר, טלפון מחובר, מחובר לביוב, מחובר למים מקור מים: ציבורי בריכה: לא סה"כ סיפורים: 1 אזור: SOC היסטוריית נכסים תאריך אירוע מחיר ערך 9/7/22 שינוי מחיר $5,200,000 -3% 29/7/22 שינוי מחיר $5,395,000 -1% באדיבות The Realestate Group , Jim Menton, איש קשר לרישום: מבוסס על מידע מ- California Regional Multiple Listing Service, Inc. החל מתאריך 14/10/22. מידע זה מיועד לשימושך האישי והלא מסחרי ואין להשתמש בו לשום מטרה מלבד זיהוי נכסים פוטנציאליים שאתה עשוי להיות מעוניין לרכוש. הצגת נתוני MLS נחשבת בדרך כלל אמינה אך אינה מובטחת מדויקת על ידי ה-MLS. הקונים אחראים לאמת את דיוק כל המידע ועליהם לחקור את הנתונים בעצמם או לשמור על אנשי מקצוע מתאימים. ייתכן שמידע ממקורות אחרים מלבד סוכן הרישום נכלל בנתוני MLS. אלא אם צוין אחרת בכתב, המתווך/הסוכן לא יאמת ולא יאמת כל מידע שהושג ממקורות אחרים. המתווך/הסוכן שסיפק את המידע הכלול במסמך זה יכול להיות או לא היה סוכן הרישום ו/או המכירה.