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Zu verkaufen
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung im San Marino, California 11007249
5.2M
USD - $

Eigentumswohnung kaufen in San Marino, Kalifornien

Wohn
Eigentumswohnung
6012 sqft
4500 sqft
0 Betten
1927

Trophäe Einzelmieter-Nettomietinvestition im supergehobenen San Marino, dem legendären Gourmet-Restaurant-/Marktgeschäft, das seit 36 Jahren als Julienne bekannt ist. Die spanische Kolonialarchitektur, die Terrasse mit Essbereich am Gehweg und das äußerst elegante Interieur sind ein wahrer Stolz auf den Besitzer. Dieser bewährte Ort, der Einheimischen und Prominenten gleichermaßen vertraut ist, hat die Speisekarte reduziert und konzentriert sich mehr auf Fertiggerichte, gefrorene Hauptgerichte zum Mitnehmen, Boutique-Weine, hausgemachte Süßigkeiten und Geschenke, bleibt aber trotzdem ein außergewöhnlich starkes, rentables Unternehmen die Pandemie. Der langjährige Restaurant-/Marktstandort ist einzigartig, da er nur wenige Gehminuten vom dichten Wohngebiet entfernt ist und ausreichend Parkplätze in und um die Mission Street bietet. Ganz einfach: In der kleinen, gehobenen Innenstadt von San Marino gibt es keine wirklich konkurrenzfähige ikonische Nähe für Unternehmen. Der bestehende Mietvertrag ist mit Ausnahme der Fassade/Außenwände und des Dachs als NNN strukturiert. Dies ist wirklich eine einzigartige, außergewöhnliche Immobilie, die eine erstaunliche generationsübergreifende Investition darstellt. Der Mieter hat kürzlich die Option zur Verlängerung des Mietvertrags bis Juli 2027 ausgeübt. MLS® ID: SB21224209 Gelistet: 09.10.21 Aktualisiert: 14.10.22 Innenausstattung Gesamtzahl der Schlafzimmer: 0 Gesamtzahl der Badezimmer : 0 Wäschebeschreibung: Keine Außen-/Gebäudemerkmale Grundstücksgröße: 6.012 ft2 Grundstück Grundstücksdetails: 0-1 Einheit/Morgen Weitere Objektdetails Bereichsname: 655 - San Marino Garage: Nein Parkplatz: N Blick: N Bezirk: Los Angeles Versorgungseinrichtungen: Stromanschluss, Erdgasanschluss, Telefonanschluss, Abwasseranschluss, Wasseranschluss Wasserquelle: Öffentlich Schwimmbad: Nein Total Stories: 1 Zoneneinteilung: SOC Grundstücksverlauf Datum Veranstaltung Preis Wert 07.09.22 Preisänderung 5.200.000 $ -3 % 29.07.22 Preisänderung 5.395.000 $ -1 % Mit freundlicher Genehmigung von The Realestate Group , Jim Menton, Listing-Kontakt: Basierend auf Informationen von California Regional Multiple Listing Service, Inc. vom 14.10.22. Diese Informationen sind für Ihren persönlichen, nicht kommerziellen Gebrauch bestimmt und dürfen nicht für andere Zwecke als die Identifizierung potenzieller Immobilien verwendet werden, an deren Kauf Sie interessiert sein könnten. Die Anzeige von MLS-Daten gilt normalerweise als zuverlässig, die MLS garantiert jedoch NICHT die Richtigkeit. Käufer sind dafür verantwortlich, die Richtigkeit aller Informationen zu überprüfen und sollten die Daten selbst untersuchen oder entsprechende Fachleute beauftragen. Möglicherweise sind in den MLS-Daten auch Informationen aus anderen Quellen als dem Listing Agent enthalten. Sofern nicht anders schriftlich festgelegt, hat der Makler/Vermittler die aus anderen Quellen erhaltenen Informationen nicht überprüft und wird dies auch in Zukunft nicht tun. Der Makler/Agent, der die hierin enthaltenen Informationen bereitstellt, kann der Listungs- und/oder Verkaufsagent gewesen sein oder auch nicht.

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