בַּיִת | למכירה פורטה דיי מארמי טוסקנה

Villa Ovidio Forte dei Marmi (Versilia) - Case & Ville di Pregio Prezzo: € 2.250.000 Per la serieta che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili NB: Per la serieta che ci contraddistingue non si accettano offerte inferiori al 5%/10% del prezzo richiesto "VILLA OVIDIO" Percorrendo il Lungomare che da Forte dei Marmi Roma Imperiale ci accompagna a Viareggio, arrivati a Marina di Pietrasanta incontriamo "VILLA OVIDIO", bellissimo fabbricato fronte mare degli anni '70 che meriterebbe di tornare ai fasti del passato. IMMOBILE IN ORDINE E ABITABILE ANCHE SE DATATO. "VILLA OVIDIO" e un bel fabbricato signorile, prestigioso, salubre (in quanto rialzato da terra di circa un metro come si usava costruire al periodo per evitare l'umidita di risalita spesso presente negli immobili della marina), di circa 180 mq sviluppati su tre livelli compreso il piano seminterrato. "VILLA OVIDIO" E' UN IMMOBILE DA VISIONARE. "VILLA OVIDIO", a cui si accede direttamente dal viale a mare, dispone di accesso carrabile e di parcheggio coperto per diverse auto e di un giardino esclusivo di circa 500 mq in cui possiamo realizzare una piscina di 5/6 mt x 10/12 mt. SI CONSIGLIA UN RIORDINO PER ADEGUARE "VILLA OVIDIO" ALLE ESIGENZE MODERNE. Dal giardino alcuni gradini ci accompagnano all'ampia veranda abitabile, che nel periodo estivo diventa il vero ritrovo familiare, da cui si accede al piano terra costituito da un disimpegno, da una cucina abitabile con terrazza di servizio, da una sala soggiorno e da un bagno. "VILLA OVIDIO" GODE DI UN'OTTIMA PRIVACY. Una bellissima scala in legno ci accompagna al piano primo costituito da un disimpegno notte, da 3 camere da letto con sbocco sulla terrazza che circonda interamente la zona notte e da un bagno. "VILLA OVIDIO" E' UN IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'. Un'ulteriore scala in legno dal piano terra ci accompagna alla taverna, costituita da 2 grandi vani e da un locale caldaia; il piano seminterrato risulta incredibilmente salubre in quanto edificato lasciando un corridoio di circa 1 metro di vuoto (scannafosso) oltre le pareti esterne del fabbricato. "VILLA OVIDIO" E' UN IMMOBILE DA ACQUISTARE. CENNI SU MARINA DI PIETRASANTA. Marina di Pietrasanta fa parte della "Versilia storica" ed e legata a Pietrasanta fin dal XII secolo e nel '500 Cosimo I de Medici inizio la bonifica del territorio che proseguì sotto il Granducato di Toscana; nel 1765 venne costruito il "Ponte del Principe" che collega le "due pinete" della "VERSILIANA" separate dall'omonimo rigagnolo. Alla fine dell'800 inizio la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre Marina di Pietrasanta divenne una vera stazione turistica, ma solo dagli anni '50 ebbe inizio la sua vera espansione. La "Versiliana" nel periodo estivo e sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il Comune negli anni '80 acquisì la Villa, gli eventi culturali e politici del "Festival della Versiliana" assunsero valenza anche internazionale. Agli inizi del '900 Marina di Pietrasanta era dotata di una linea tranviaria "La Tranvia della Versilia" che la collegava a Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta e Arni; la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2° guerra mondiale. CLIMA Il clima e particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa. «Zona privilegiata di un clima temperato e da un'aria balsamica e difesa dalle Apuane dai venti piu molesti che si umiliano contro le deliziose colline ai cui piedi scorre la limpida acqua del Versilia prima d'incontrare il vicino mare. Essendo zona ben fornita sotto il rapporto fisico-metereologico possiamo definirla la Costa Azzurra della nostra Toscana». E. Repetti (Carrara 1776-Firenze 1852). Dettagli * Tipologia: Case & Ville di Pregio * Zona: Versilia * Localita: Forte dei Marmi * Indirizzo: Tra Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta * Superficie: 200m2 * Distanza dal mare: Fronte Mare 20 Metri * Terreno: 500 mq di Giardino Privato e possibilita' Piscina * Condizioni Buona ma da Riammodernare