קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה מונופולי פוליה

In contrada Cristo Cozzana, proponiamo in vendita suolo edificabile di 2090 mq, il terreno è lottizzato e dispone di un progetto utile per la realizzazione di una villetta di 200mq, con due tettoie di 40 mq. IL PROGETTO PREVEDE: Interrato di 102 mq, dotato di rampa di accesso. (È possibile trasformare, in seguito a una revisione del progetto, l’interrato in seminterrato, facendolo emergere di 1 mq al di sopra del livello della terra, permettendo ad ogni ambiente di essere dotato di finestre, con la possibilità di un ampliamento di 40 mq, come previsto dal PUG.); Piano terra di 120 mq con 40 mq di tettoia coperta; primo piano con vano tecnico di 20 mq e terrazza coperta di 40 mq; ampio giardino e piazzale con due posti auto. Piscina di 40 mq. Eventuali e successive modifiche al progetto sono facilmente realizzabili, perché la maglia è composta esattamente dall’intero lotto. Si è pertanto proprietari al 100% e non è necessario chiedere ai confinanti consensi o pareri. Il suolo è totalmente pianeggiante, provvisto di ulivi, ciliegi e noci. Il terreno è costeggiato da una strada comunale da cui è previsto l’accesso principale e da una stradina privata e asfaltata da cui è possibile realizzare un ingresso secondario, previo consenso dei confinanti. La proprietà ha possibilità di accesso a servizi quali fibra ottica, acquedotto pugliese. Le strade limitrofe sono dotate di illuminazione pubblica a led di recente installazione. A pochi minuti sono i centri delle contrade Cozzana e Sicarico, ove sono presenti servizi come ufficio postale, farmacia, distributori di carburante, distaccamento della polizia di stato, tabaccheria, negozio di alimentari, macelleria, pescheria; nelle immediate vicinanze sono diversi ristoranti e pizzerie. La zona è altresì servita da servizi di trasporto pubblico via bus che permettono diretta connessione con Monopoli, Castellana, Conversano e Alberobello. Il luogo è sito in prossimità di due strade provinciali primarie (SP 114 e SP 237); le città di Monopoli, Polignano a Mare, Conversano e Castellana sono tra 10 e 15 minuti di macchina, poco più distanti Alberobello, Locorotondo, Martina Franca e Cisternino. Ulteriori informazioni Caratteristiche principali * VANI N.D. * CAMERE N.D. * BAGNI N.D. * SUPERFICIE 2090 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO Inesistente * CLASSE ENERGETICA Non soggetto * EPI kwh/m2 anno * SUPERFICIE 2090 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO Inesistente * CLASSE ENERGETICA Non soggetto * EPI kwh/m2 anno Altre comodità Informazioni generali Livelli 1 Distanza da Mare 2001 metri dOTAZIONE Giardino 0 mq Piscina 40 mq Gallery Caratteristiche principali * VANI N.D. * CAMERE N.D. * BAGNI N.D. * SUPERFICIE 2090 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO Inesistente * CLASSE ENERGETICA Non soggetto * EPI kwh/m2 anno * SUPERFICIE 2090 mq * PIANO Terra * CONDIZIONE Buone * RISCALDAMENTO Inesistente * CLASSE ENERGETICA Non soggetto * EPI kwh/m2 anno Altre comodita Informazioni generali Livelli: 1 Distanza da Mare: 2001 metri dOTAZIONE Giardino: 0 mq Piscina: 40 mq