קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה מונטלצ'ינו טוסקנה

מקלט אמיתי של שלווה לאחוזת יין יוצאת דופן זו בשטח של 12.5 דונם השוכנת בלב ואל ד'אורצ'יה, וכוללת וילה מעוצבת בצורה מופתית עם בריכת שחייה גדולה במיוחד, חומרים מעולים לנוחות מירבית, וייצור כבר מבוסס של מוניטין בינלאומי. יין בורדו של כרתים סנסי. אחוזה זו היא ביטוי מעולה של קסם טוסקני המגלם יוקרה מודרנית. עם הוילה עם 8 חדרי השינה שלה ומבני העבודה הרבים שלה הכוללים סך של 1200 מ"ר, נכס שאין דומה לו מציג הזדמנות מפתח לחיות את אורח החיים האיטלקי החלום שלך תוך המשך מורשת ייצור היין. הווילה האחוזה המדהימה הזו בולטת לא רק בזכות היקב המלכותי שלה אלא גם בגלל ההיסטוריה הארוכה שלה. במקור הוא היה חלק מנכס גדול יותר בבעלות משפחה עתיקה מסיינה, ובתחילת המאה השבע עשרה הוא נרשם בדוכסות הגדולה של טוסקנה. בשנת 2002 הנכס נרכש על ידי הבעלים הנוכחיים. הם לא חסכו בהשקעה בשיפוץ קפדני של האחוזה כולה, תוך התמקדות במבנים הראשיים, בכרמים ובכל המבנים הדרושים לייצור יין. השיפוץ נערך תוך כבוד מירבי למשמעות ההיסטורית של הנכס. הם השתמשו בחומרים המשובחים ביותר שהיו חלק מהמבנים ההיסטוריים או ממקור מקומי, אך בני אותו גיל. התוצאה היא שילוב הרמוני של קסם טוסקני ונוחות מודרנית המוצגת בחומרים, בארכיטקטורה ובסגנון הכללי. המבנה הראשי הוא 480 מ"ר הפונה דרומה. וילה עם 8 חדרי שינה, רצפות קוטו מסורתיות בכל רחבי, ותקרות עם קורות עץ. קומת קרקע: עם נוכחות מרשימה ונופי גבעות, בית מדהים זה מקבל את פניכם מראש גבעה השוכנת בין האינסוף הירוק של הכפר האיטלקי. אתה נתקל בקירות אבן, גרמי מדרגות חיצוניים ונוף עוצר נשימה של הארץ. צעדי לתוך קומת קרקע מוארת ופתוחה, הכוללת מטבח גורמה פתוח המציג כיור משיש טוסקני מרהיב המשקיף על הגן ו אח אבן מוגבהת מסורתית. צמוד למטבח, קשת רחבה מובילה אותך אל חדר האוכל המרווח שיכול להושיב שמונה אנשים בנוחות. תתפתו לתקרות הקורות הגבוהות ומאיכות החומרים - זה מרגיש משמח, משפחתי ונעים. קומה זו כוללת גם סטודיו גדול, המספק את החלל האידיאלי לפרויקטים האהובים עליכם תוך הצעה נוספת שטח אחסון ומשטחי עבודה גדולים. עם זאת מתקנים נוספים מעשירים קומה זו, כגון אזור יום נעים, 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר שירות וחדר טכני. הכתר התכשיט הוא הסלון הגדול, המארח דלתות צרפתיות מקושתות המאפשרות לאור טבעי להציף את הפנים, המספקות הזדמנות מספקת לעסוק במרחבים החיצוניים. אזור זה מתאים למפגשים אינטימיים, כמו גם חדר רשמי לקבל את פני האורחים בו, משלים פטיו פנורמי עם נוף מרהיב של הכרם. קומה ראשונה: הקומה הראשונה של האחוזה המפוארת הזו מציעה עוד תענוגות. חלל הלילה כולל 5 חדרי שינה, מתוכם 4 עם חדרי רחצה צמודים, וסלון מפואר. חללי פנים מסוגננים ונצחיים יוצרים אווירה אדיבה ואלגנטית בפנים, בעוד שנוף רחב ידיים על האזור הכפרי של טוסקנה הוא מה שמאפיין אכסדרת האבן המלכותית המקומרת. בקריצה לקסם הטוסקני המסורתי, אכסדרת האבן מספקת נופים היישר מציורי הרנסנס. זה מאפשר הקלה מוצלת בכל פעם שאתה והאורחים שלך לא נהנים מהבריכה הנוצצת או מטיילים בין הכרמים. בנייני היקב המתחם שימש גם כעסק לייצור יין מאז ומעולם הכרמים ומבני הנספח הוקמו בשנת 2003/2004. בסך הכל 525 מ"ר. חלק זה של האחוזה כולל את כל מבני הניהול והעבודה המרכזיים הדרושים לייצור ומכירת יין. מתוך 12.5 דונם של הקרקע, 5 דונם מורכבים מגפנים. אחוזה זו מאפשרת ייצור כולל של 18 עד 20 אלף בקבוקים בשנה. היקב מחולק לשתי קומות כאשר חלק ממנו ממוקם מתחת לפני הקרקע - הוא מכיל כל תהליך הכרחי הנוגע לייצור יין, ביקבוק, תיוג. הגפנים הנטועים באיכות גבוהה במיוחד, וכוללות קברנה פרנק, קברנה סוביניון ופטיט ורדו עבור יין ברחבי העולם המכונה בורדו של כרתים סנסי. זכה לשבחים בינלאומיים על ידי סופרי יין בסדר הגודל של רוברט פארקר, אתה יכול לצפות ללא פחות מיין שהוא בין הטובים באיטליה. הארץ אחוזה זו ממוקמת ב-12,5 דונם אדמה פנורמית, כ-5 דונם מהם כרמים. שאר זה כולל שיחי לבנדר וכמה עצים אחרים, המקיפים את האחוזה ואת בריכת האבן נוטת הלסתות שלה. הבריכה הארוכה עטופה היטב במרפסת שיזוף מרווחת מאבן, משתרעת דרך הצמחייה המציעה נופים מדהימים של הנוף הטוסקני. הקרקע המקיפה את האחוזה כוללת גם שתי מרפסות פנורמיות וחצר רומנטית. תיהנו מערבי קיץ בישיבה מתחת למרפסת האבן, תוך התבוננות בנוף האיטלקי המדהים. תארו לעצמכם שולחנות ארוכים המוצבים על חצר האריחים למפגשים משפחתיים, או פשוט לטבול בבריכה הפנורמית המנצנצת לאחר יום ארוך. המיקום האחוזה המדהימה הזו ממוקמת בואל d'Orcia, אחד העמקים המפורסמים בטוסקנה. שורות הברושים שלו, האוכל וההיסטוריה הארוכה של אמנות ותרבות הופכים אותו למה שתואר על ידי רבים כאזור הכפרי היפה ביותר בעולם. בשנת 2004 ראה אונסק"ו את הנוף שלה כראוי להיות אתר מורשת עולמית. האחוזה המפוארת הזו נגישה דרך דרך חצץ עם נופים מלכותיים של האזור הכפרי של טוסקנה. ממוקם בקפידה כדי למקסם את הפרטיות, מיקומו שקט ופנורמי. כשיש לך מצב רוח לטיול בעיר איטלקית מקסימה, סיינה נמצאת במרחק של 30 דקות בלבד משם. זו ארץ של יופי נדיר, שבה היסטוריה, טבע ומסורת מתאחדים - כפרים מימי הביניים, מנזרים וטירות השוכנות בנוף ייחודי של גבעות וכרמים מתגלגלים. לא רחוק מהאחוזה הזו תמצאו עיירות מקסימות כמו Pienza, Castiglione d'Orcia, San Quirico d'Orcia, ו-Montalcino. EPC: Ordered Why Buy It br>אחוזה זו היא נקודת ראווה של קסם טוסקני חסר מעצורים, חלומו של חובבי יין ונווה מדבר שליו בין הגבעות המפורסמות ביותר בעולם. המשמעות ההיסטורית שלה ועסקי ייצור היין הופכים אותה להשקעה נהדרת עבור אלה מוכן להמשיך את מורשת היופי והמצוינות שלה. אבל זו גם אחוזה משפחתית המספקת הזדמנות מספקת לארח משפחה וחברים בבילוי כפרי מקסים השוכן בשטחים ברמה עולמית. מזהה נכס: ila-377 מחיר: לפי בקשה גודל נכס: 1200 SQ.M. שטח קרקע: 125.000 SQ.M. חדרים: 20 חדרי שינה: 8 שירותים: 7 סוג נכס: אחוזת יין מצב נכס: מובלט * נספחים: כן, מבני ניהול ועבודה מרכזיים כ-525 מ"ר. * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: פוטנציאל השכרה * מצב: מצוין * גישה: כביש לבן * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן