בַּיִת | למכירה טואורו סול טראסימנו אומבריה

וילה מלכותית זו השוכנת על גבעות אומבריה גורמת לחיי היום יום להרגיש כמו חלום. משקיף על אחת הרצועות הנחשקות ביותר של אגם טראסימנו, הוא מציע נוף אינסופי על קו המים מהנוחות של בריכת האינסוף המפוארת. ממוקם על מגרש מעולה של 2,2 דונם במרחק דקות ספורות בלבד מ-Tuoro sul Trasimeno, אומבריה, בית 4 חדרי שינה זה מציע תקרות נישאות, נופים פנימיים מלאי אור ואזורי מגורים פתוחים הבנויים רק מהחומרים הטובים ביותר ובסגנון עכשווי. כל פרט בוצע בקפידה כדי ליצור מקום תצוגה מדהים בשילוב של חומרים איטלקיים נצחיים, עיצוב מינימליסטי ויעילות מירבית. הווילה שוכנת בין הגבעות השופעות המקיפות את אגם טראסימנו, אתה מזהה את 363 מ"ר החדש הזה. וילה במיקום פנורמי מרהיב. נופי האגם האינסופיים שלו והבריכה שומטת הלסת שלו הנעלמת בנוף עם קצה אינסוף מדהים הם רק חלק מהפנינים של הבית הזה. וילה דו-קומתית זו נבנתה בשנת 2021, ומציגה שילוב של גימורים עכשוויים יוקרתיים בשילוב עם סגנון איטלקי קלאסי. קומה ראשונה: גש לבית המהמם הזה מהקומה הראשונה, איפה שאתה נמצא את פניו מקבל אזור מגורים מרווח בחלל פתוח הכולל את המטבח המאובזר במלואו עם אי המשקיף אל חלל האוכל. מהשולחן הארוך שבו יושבים עד 8 אנשים ודרך החלונות הגדולים הרבים רואים את הנוף המדהים עד לאגם. כמה צעדים משם, נכנסים לאזור המגורים מלא האור הכולל קיר אבן נועז בניגוד למודרניות של המטבח ואח מוגבהת רומנטית. כאן תמצאו גם את חדר הרחצה לאורחים. קומה זו כוללת גם סוויטה מהממת עם חדר רחצה צמוד, חדר ארונות נוח ומרפסת פרטית עם קירות מזוגגים המספקים את הנוף הטוב ביותר של האגם והאבן. פרטי עץ שיתאימו לסגנון הבית. קומת קרקע: יורדים במדרגות המעוצבות בצורה מופתית, נכנסים לקומת הקרקע ומקבלים את פניכם קירות מאבן ונופים נוספים של הנכס דרך החלונות הרבים. קומה זו מתהדרת ב-3 חדרי שינה מרווחים, כולם עם חדר רחצה צמוד, יחד עם מרפסת בשפע עם גישה ישירה לבריכה הפנורמית. כל החדרים מציגים שילוב של סגנון מודרני, בהיר וחומרים נצחיים כמו תקרות קורות העץ. הארץ 2.2 דונם של אדמה שופעת מקיפים את הנכס ומשתפלים לכיוון אגם טראסימנו. כ-2.080 מ"ר. הוסדרו כגן והאדמה שנותרה ברובה מיוערת. צמחייה עבותה חובקת את הבית המהמם הזה, ובריכת האינסוף היוקרתית שלו מחמיאה למים הכחולים של האגם מרחוק. הנופים חסרי תקדים - מה יותר טוב מלשבת מתחת למרפסת ולהירגע: כל זאת תוך כדי התבוננות ביופי של האזור הכפרי של אומבריה? המיקום מה שהופך את הווילה המלכותית הזו למצטיינת באמת היא שהיא יוצאת דופן מיקום פנורמי על הגבעות המשקיפות על אגם טראסימנו, שניתן להתפעל ממנו מהנוחות של שפת הבריכה. נכס זה ממוקם במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד מהעיר הקרובה ביותר, ומציע שירותים כגון בתי קפה, חנויות, ומסעדות, ותוך כרבע שעה אפשר להגיע לאגם. אתה לא יכול לפספס את הבורג'י המדהים היושב על גבעות אומבריה, את השקיעות הרומנטיות המשתקפות על המים, ואת האירועים והפעילויות הרבות הזמינות סביב האגם, כגון השכרת סירות לביקור באיים או ספורט ימי. האזור הזה הופך ליותר ויותר נחשק מכיוון שהאגם מעניק אקלים מתון כל השנה, כך שלעולם לא חם מדי או קר מדי. זהו גם מיקום אסטרטגי מכיוון שהוא קרוב לגבול טוסקנה, כך שתוכל להגיע לעיירות כמו פירנצה, מונטפולצ'יאנו או סיינה תוך מספר שעות בלבד. דירוג EPC: A Energy אינדקס ביצועים (IPE): 30 קילו-שעה/מ"ר*שנה למה לקנות אותו אם אתה רוצה להיות הבעלים של בית באומבריה ולעשות שינוי בחייך, בחר בעדינות אקלים, אוויר נקי ושלווה: נכס זה לא יאכזב. מכאן תוכלו להגיע בקלות לכל הערים הטובות ביותר באומבריה ובטוסקנה ולעשות ממנה טיולי יום מהנים. זו גם הסיבה שבגללה אתה יכול בקלות לשכור את הווילה, שכן מיקומה הנהדר והיופי של הנכס יקסים אנשים מכל רחבי המילה שמגיעים לאיטליה ומחפשים לחוות את הקסם של האזור הכפרי של אומבריה. אתה יכול להעסיק את הווילה הזו כבית מגורים לכל ימות השנה, ליהנות מהאקלים הנהדר גם בחודשים הקרים יותר, או פשוט להשתמש בה כבית נופש והשכרה - בשני המקרים ההשקעה שלך תהיה שווה את זה. זיהוי נכס: ila-378 מחיר: €2,850,000 גודל נכס: 363 SQ.M. שטח קרקע: 22,000 SQ.M. חדרים: 13 חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 5 שנת בנייה: 2021 סוג נכס: וילה סטטוס נכס: מודגש * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: פוטנציאל השכרה * מצב: מצוין * גישה: כביש לבן * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן