קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה קסטילו דה סבינייה אנדלוסיה

דירת 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה משופצת זו מתקתקת בהרבה קופסאות למי שמחפש בית נופש:- * תמורה מצוינת * מצב ללא רבב * 2 בריכות שחייה גדולות (אחת מחוממת), ג'קוזי ובריכת ילדים * גנים סוב-טרופיים ומשחקי ילדים אזור * עלויות תחזוקה נמוכות * מטבח חדש * מיזוג אוויר מרכזי חדש חם/קר * חדר רחצה צמוד * מרפסת מוצלת גדולה מספיק לברביקיו ולסעודה * מרפסת שנייה עם שמש לאורך כל היום * חניה תת קרקעית ומחסן * 10 דקות הליכה ל השירותים הקרובים ביותר * 20 דקות הליכה לחנויות, למרינה ולחוף זה נכס ללא רבב עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מטופל ושופץ באהבה על ידי בעלי תושביו במשרה מלאה שרק מחפשים לעבור דירה מכיוון שהם צריכים כעת יותר מקום. הם אוהבים את האזור ומתקרבים מאוד. ממוקם ב-Duquesa Fairways על מסלול הגולף La Duquesa, קהילה סגורה מאובטחת ומתוחזקת היטב ומתגאה ב-2 בריכות שחייה גדולות (אחת עם ג'קוזי), בריכת ילדים, אזור משחקים לילדים וחדר חברתי קהילתי בתוכו גנים סוב-טרופיים שופעים. . יש מעליות מהחניון התת קרקעי לכל הקומות. למרות כל המתקנים הקהילתיים, דמי הקהילה סבירים מאוד בסך 124.30 אירו לחודש בלבד. גם מס המועצה (IBI) נמוך ועומד על 674.80 אירו לשנה. מכיוון שהנכס נמצא בעיריית מנילבה, זה כולל גם את מס איסוף האשפה (בסורה) שלרוב יש לשלם בנפרד. Duquesa Fairways נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד ממרכז מסחרי קטן בו תוכלו למצוא מגוון מסעדות, סלון ומתקנים אחרים. עוד 10 דקות ואתם נמצאים במרינת הפנאי הפופולרית של פוארטו דה לה דוקסה, בה יש שפע של בתי קפה, מסעדות וברים, כמו גם סופרמרקט, בית מרקחת, מספרות, סלונים, קצבים, בנקים ומתקנים אחרים. אתה יכול גם ללכת לכפר הדייגים יותר ספרדי, סן לואיס דה סבינייה, שבו יש סופרמרקטים גדולים יותר וחנויות רבות אחרות. הטיילת כאן עוברת לאורך חוף חולי רחב שלאורכו מסעדות וצ'ירינגיטוס. במרחק של 10 דקות נסיעה אל המרינה היוקרתית סוטוגרנדה, 15 דקות אל מרכז אסטפונה ו-30 דקות אל מרבלה או גיברלטר. נמל התעופה של מלאגה נגיש בתוך כשעה דרך כביש AP7. ניתן להגיע אל קאדיס, ירז וסביליה תוך כשעתיים וגרנדה בתוך פחות מ-3 שעות. ככזה, הנכס ממוקם באופן אידיאלי כדי לחקור את כל הטוב שיש לקוסטה דל סול להציע: החוף, המסעדות והברים, המרינות, הגולף, הפולו, הקניות, הערים הנפלאות וההרים שעליהם הוא משקיף. הדירה עצמה נמצאת בקומה הראשונה ויש לה שטח בנייה פנימי של 97.1 מ"ר המורכב מאזור מגורים בחלל פתוח, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד מלא, חדר שינה זוגי שני וחדר רחצה שני עם מקלחון שמכפיל את עצמו. כשירותי אורחים. אזור המגורים הראשי נפתח באפריל 2021 ומטבח חדש הותקן שעדיין נמצא באחריות. יש ריצוף שיש שמנת בכל רחבי, אח עובד בטרקלין, זיגוג כפול ומיזוג אוויר מרכזי חם/קר יוקרתי שהותקן ביולי 2021 וגם הוא עדיין באחריות. כל זה מבטיח סביבת מגורים נוחה כל השנה. בשני חדרי השינה יש ארונות בגדים. חדר הרחצה הצמוד כולל אמבטיה ובחדר הרחצה השני יש מקלחת. כפי שפופולרי בספרד, מכונת הכביסה ממוקמת בחדר הרחצה הצמוד כדי למקסם את החלל במטבח ולמזער את הרעש. אזור המגורים הראשי מוביל אל המרפסת הראשית הפונה לצפון מזרח וזוכה לשמש בבוקר. הוא משקיף לעבר ההרים ואל סיירה ברמייה המלכותית. מרפסת זו גדולה מספיק בקלות לשולחן אוכל ל-6 אנשים ולמנגל. מרפסת זו נמצאת בצל עד ארוחת הצהריים, כך שניתן ליהנות מארוחות צהריים וערב בסביבה נעימה. חדר השינה השני מוביל למרפסת שניה הפונה לדרום מערב וזוכה לשמש כל היום. זה גם גדול מספיק עבור שולחן וכיסאות או כמה כסאות נוח. יחד, שתי המרפסות מסתכמות ב-22 מ"ר ומספקות ביניהן שמש או צל בהתאם להעדפתכם. המחיר המבוקש של 160,000 הוא תחרותי מאוד עבור דירה משופצת בסדר גודל כזה שנמצאת כל כך קרוב לחוף הים, למרינה ולגולף. המחיר אף כולל חניה תת קרקעית מוקצה ומחסן נפרד ואלה מצוינים בשטרי הבעלות. שימו לב, הנכס נמכר לא מרוהט מכיוון שהבעלים לוקח את הרהיטים שלו איתו לביתו החדש. מכשירי מטבח משולבים יישארו אך הבעלים ייקחו את המקרר/מקפיא העומד בפניהם.