ארץ | למכירה ולדבק איסטרסקה זופנייה

PULA, MONTE MAGNO - קרקע מעורבת במיקום מצוין פולה היא העיר הגדולה ביותר במחוז איסטריה, השוכנת באזור הדרום מערבי של הנוף המרשים של חצי האי איסטריה, ומאופיינת במורשת תרבותית והיסטורית מעניינת, טבע יפהפה וחופים ארוכים שעוצרים את הנשימה. העיר התפתחה בחלקה מתחת ובחלקה על שבע גבעות: מונטה זארו, מונטה סרפנטה, מונטה ג'ירו, מונטה מגנו, מונטה פרדיסו, מונטה ריצי ומונטה וידאל. אקלים חם בינוני עם חורף מתון וקיץ חמים שורר, כך שזהו מקום אידיאלי לבעלי נכסים פוטנציאליים שיוכלו ליהנות מהם כל השנה. פולה היא מקום אידיאלי לאנשים המחפשים מגוון פעילויות. ניתן לחקור את העיר וסביבתה באופניים ללא קשר לזמן השנה. רוכבים על אופניים באחד מהשבילים המתוחזקים היטב ולמדו הרבה על העיר עצמה וסביבתה. סעו בשביל הגלדיאטורים, הכירו את עיירת הדייגים המקסימה Fažana, או פנו אל שביל הסחלבים, וגלו צמחים אקזוטיים רבים. אם אתה חובב לחקור את מעמקי הים, הים סביב פולה הוא פינוק אמיתי עבורך. חווה חי וצומח עשירים, מערות ומנהרות מסתוריות, סלעים תת-מימיים וספינות טרופות. לגולשים ולמי שרוצה להפוך לגולשים יש הזדמנות לבקר במרכז פרמנטורה ולחוות את הרוחות והגלים באזור מעוצב להפליא בו מחכים להם מאמני גלישה מנוסים. מגרש מעורב בשטח של 4420 מ"ר מוצע למכירה בעוקף העיר עצמו. בשל מיקומה וייעודה מהווה הקרקע הזדמנות מצוינת להקמת מבני מגורים, מתקני תיירות או מתקני ספורט אחרים. על הקרקע עצמה יש בית ישן של 166 מ"ר עם חלל עזר של 80 מ"ר. הבית מורכב משתי יחידות מגורים עם חמישה חדרי שינה, שני מטבחים, שני סלונים ושני חדרי רחצה. הבית כלול במחיר הקרקע ונמכר יחד איתו. הקרקע ממוקמת בתוך אזור בנייה בו מותרות פעילויות מסחר, שירות, תרבות ואירוח. בשטחים אלו ניתן לבצע פעילויות מותרות למגורים, מסחר ושירות, בתי מלון והוסטלים, מטרות חברתיות וספורט. בהתחשב בכך שהמדינה נמצאת במיקום מצוין עם חיבורי תחבורה מצוינים, כל חיבורי התשתית הדרושים כגון חיבורי חשמל או מים ממוקמים בסביבת הארץ, מה שהופך את המדינה הזו למעניינת עוד יותר. בנוסף לאמור לעיל, נמצאים כל המתקנים הדרושים בקרבת מקום כגון מרכזי קניות, מרכזי קניות, מתקני ספורט ומרכז העיר עצמו הנמצא במרחק של שלוש דקות נסיעה מהנכס. קשרי תנועה מצוינים ומיקום שאי אפשר לפספס הופכים את המדינה הזו לאידיאלית לבניית יחידות דיור, בתי עסק או מתקנים אחרים למטרות אחרות כמו ספורט או אירוח. לקוחות יקרים, עמלת הסוכנות נגבית בהתאם לתקנון הכללי www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja קוד מזהה סוכנות: 8166 DUX Pula נייד: +385 98 937 0202 טלפון: +385 99 640 8438 דואר אלקטרוני: [email protected] www.dux-istra.com