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PULA, MONTE MAGNO - Terreno de uso misto em excelente localização Pula é a maior cidade do condado da Ístria, localizada na zona sudoeste da impressionante paisagem da península da Ístria, e caracteriza-se por um interessante património cultural e histórico, beleza natural e extensas praias de cortar a respiração. A cidade desenvolveu-se parcialmente sob e parcialmente sobre sete colinas: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevalece um clima moderadamente quente com invernos amenos e verões quentes, pelo que é um local ideal para potenciais proprietários que poderão desfrutá-los durante todo o ano. Pula é um lugar ideal para quem procura uma variedade de atividades. Você pode explorar a cidade e seus arredores de bicicleta, independentemente da época do ano. Pedale em uma das muitas trilhas bem conservadas e aprenda muito sobre a própria cidade e seus arredores. Pegue a trilha dos gladiadores, conheça a charmosa vila de pescadores de Fažana ou entre na trilha das orquídeas, descobrindo inúmeras plantas exóticas. Se você gosta de explorar as profundezas do mar, o mar ao redor de Pula é um verdadeiro deleite para você. Experimente uma rica flora e fauna, misteriosas cavernas e túneis, rochas subaquáticas e naufrágios. Os surfistas e aqueles que querem se tornar surfistas têm a oportunidade de visitar o centro de Premantura e experimentar os ventos e as ondas em uma área paisagística onde experientes treinadores de surf os esperam. Um lote de uso misto de 4420m2 está à venda no próprio desvio da cidade. Pela sua localização e finalidade, o terreno constitui uma excelente oportunidade para a construção de edifícios de habitação, equipamentos turísticos ou outras instalações desportivas. No terreno existe uma casa antiga de 166m2 com um espaço auxiliar de 80m2. A casa é composta por duas unidades residenciais com cinco quartos, duas cozinhas, duas salas e duas casas de banho. A casa está incluída no preço do terreno e é vendida juntamente com o mesmo. O terreno está inserido numa zona de construção onde são permitidas atividades de comércio, serviços, cultura e hotelaria. Nestas zonas podem desenvolver-se atividades permitidas para fins habitacionais, comerciais e de serviços, hotéis e pensões, fins sociais e desportivos. Dado que o país está em uma excelente localização com excelentes conexões de transporte, todas as conexões de infraestrutura necessárias, como eletricidade ou ligações de água, estão localizadas nas proximidades do país, o que torna este país ainda mais interessante. Além do exposto, existem todas as facilidades necessárias nas proximidades, como shopping centers, centros comerciais, instalações esportivas e o próprio centro da cidade, que fica a três minutos de carro do imóvel. Excelentes ligações rodoviárias e uma localização a não perder tornam este país ideal para a construção de unidades habitacionais, estabelecimentos comerciais ou outras instalações para outros fins como desporto ou hotelaria. Caros clientes, a comissão da agência é cobrada de acordo com os Termos e Condições Gerais www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO DA AGÊNCIA: 8166 DUX Pula Celular: +385 98 937 0202 Telefone: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com