ארץ | למכירה אל פאלו אנדלוסיה

המגרש כולל פרויקט בסיסי ל-36 דירות. העלילה כ. 6300 מ"ר. תפיסת תכניות המתווה לפיתוח 36 דירות אושרה, ב-20 בינואר 2021, על ידי מועצת המנהלים של עיריית מיחס. הפרויקט מורכב משני בניינים, האחד יכלול 36 דירות בנות חדר שינה אחד (ניתן לשנות לדירות 2 חדרי שינה) ואילו הבניין השני עם למעלה מ-15 בתי עסק בגדלים שונים שיוקדשו לספורט ובריאות ושירותים נלווים נוספים. בנוסף, הבניין כולל ספא בגודל מלא עם בריכה מקורה ומחוממת, קבלה, טרקלינים ומשרדים. השטח הפתוח של הפרויקט מעל 5000 מ"ר כולל גנים טרופיים שופעים ובריכת שחייה חיצונית בגודל חצי אולימפי עם מרפסות בשפע לצד הבריכה ומזנון חטיפים. הפרויקט/הקרקע היא מגרש פינתי שטוח של כ. 6300 מ"ר עם גישה נוחה, והתשתית הקיימת כוללת כביש גישה בן ארבעה נתיבים, מים, ביוב, חשמל, סיבים אופטיים מהירים, טלוויזיה בכבלים וכו'. כל המגרשים מסביב מפותחים והושלמו במלואם. הפרויקט מורכב מנפח הבניין הכולל הבא: בניין A: מרכז ספורט ובריאות: בניין B: 36 דירות עם חדר שינה אחד: מתקני ספא ובריאות: 56 מוסכים תת קרקעיים ומחסנים: סך הכל נפח בניין פרויקט: 3.170 מ"ר. - בשלוש קומות ומרפסת גג 2.828 מ"ר. - בשלוש קומות 531 מ"ר. 1.854 מ"ר. 8.383 מ"ר. החלקה מסווגת בקרקע מחייבת שלפחות 50%+ מהבניין יוקדש לספורט ובריאות. כתוצאה מכך, 'Estudio Previo' שאושר בינואר - כולל כ. 53% בניין לספורט ובריאות ו-47% בניין לאירוח (36 על יחידות שינה) גובה הבניין המרבי המותר באזור זה הוא 3 קומות. הבניינים הקיימים ישר מלפנים גם הם בני 3 קומות, אם כי מפלס המגרש הוא כ. 3 מטר נמוך מהמגרש הזה. כתוצאה מכך, הלינה בקומה ה-3 של בניין 'B' תהיה עם נוף לים. מגרש/ פרויקט: 36 דירות כולל מועדון ספורט ובריאות מגרש (מגרש): 6.337 מ"ר. - עוצב עבור בניין בצורת L, גנים טרופיים, ספא ובריכת שחייה חצי אולימפית ובר בריכה סה"כ פרויקט מ"ר: 8.383 מ"ר. פרויקט מאושר מראש לתכנון המבנים הבאים: בניין A: 3.170 מ"ר. - בשלוש קומות שיוקדשו לאירוח, ספורט ובריאות כולל: קבלה, טרקלינים, 14 מתחמי ספורט ובריאות, 3 לוקרים וחדרי הלבשה, צ'ילאוט מרפסת גג. בניין B: 2.828 מ"ר. - בשלוש קומות שיוקדשו להשכרת אירוח כולל: 36 דירות עם חדר שינה אחד (יכול להשתנות לדירת 2 או 3 חדרי שינה) מתחת למפלס הקרקע (בניין A & B) 531 מ"ר. ספא מלא עם בריכת שחייה מקורה ומחוממת 1.854 מ"ר. 56 מוסכים ומחסנים תת קרקעיים אישור הפרויקט: מועצת המנהלים של עיריית מיחס אישרה פה אחד הצעת הפרויקט ב-21 בינואר 2021. התוכניות האדריכליות ('Proyecto Basico') הושלמו ומוכנים להצגה לעירייה לרישיון בנייה. מחיר מכירה: 2.450.000 € כולל the 'Proyecto Basico' הפניה R4100287 מחיר €2,450,000 חדרי שינה 0 שירותים 0 גודל מרפסת 0 מ"ר מגרש גן 6337 מ"ר בנייה גודל 8383 m2 דירוג אנרגטי NA מיקום Miraflores שנת בנייה -- בחר -- * קרוב לגולף * קרוב לחנויות * קרוב לים * קרוב לבתי ספר * עיור * דרום * דרום מערב * מעולה * קהילתי * מקורה * מחומם * ים * הר * מדינה * גינה * מרפסת מקורה * ארונות בגדים * ליד תחבורה * מרפסת פרטית * טלוויזיה בלוויין * WiFi * חדר כושר * חדר משחקים * מגרש טניס * חדר אחסון * חדר שירות * חדר רחצה צמוד * ריצוף שיש * זיגוג כפול * קבלה 24 שעות ביממה * אופציונלי * קהילתית * מעוצבת * תחזוקה קלה * תת קרקעית * בתי נופש * השקעה * מחוץ לתכנון * עם אישור תכנון * עכשווי