Land kaufen in El Palo, Andalusien

Das Grundstück beinhaltet ein Basisprojekt für 36 Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 6300 m2. Das Grundrisskonzept der Entwicklung von 36 Wohnungen wurde am 20. Januar 2021 vom Vorstand der Gemeinde Mijas genehmigt. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, eines mit 36 Eigentumswohnungen mit einem Schlafzimmer (kann in Apartments mit 2 Schlafzimmern umgewandelt werden), während das zweite Gebäude über 15 Geschäftsräume unterschiedlicher Größe für Sport und Wellness und andere damit verbundene Dienstleistungen umfasst. Das Gebäude umfasst außerdem ein großes Spa mit beheiztem Innenpool, Rezeption, Lounges und Büros. Das über 5000 m2 große offene Gelände des Projekts umfasst üppige tropische Gärten und einen halbolympischen Außenpool mit großen Terrassen am Pool und einer Snackbar. Das Projekt/Land ist ein flaches Eckgrundstück von ca. 6300 m2 mit guter Erreichbarkeit, und die vorhandene Infrastruktur umfasst eine vierspurige Zufahrtsstraße, Wasser, Abwasser, Strom, Highspeed-Glasfaser, Kabel-TV etc. Alle umliegenden Grundstücke sind voll erschlossen und fertiggestellt. Die Das Projekt besteht aus folgendem Gesamtgebäudevolumen: Gebäude A: Sport- und Wellnesszentrum: Gebäude B: 36 Apartments mit einem Schlafzimmer: SPA- und Wellnesseinrichtungen: 56 Tiefgaragen und Lager: Insgesamt Projekt Gebäudevolumen: 3.170 m2. - auf drei Etagen und Dachterrasse 2.828 m2. - auf drei Etagen 531 m2. 1.854 m2. 8.383 m2. Die Einstufung des Grundstücks in das Land erfordert, dass mindestens 50% + des Gebäudes Sport und Wellness gewidmet sind. Folglich enthält das im Januar genehmigte 'Estudio Previo' - ca. 53% Gebäude für Sport und Wellness und 47% Gebäude für Unterkünfte (36 auf Schlafzimmereinheiten) Die maximal zulässige Gebäudehöhe in diesem Bereich beträgt 3 Stockwerke. Die Bestandsgebäude direkt davor sind ebenfalls 3-geschossig, obwohl das Grundstücksniveau ca. 3 Meter tiefer als dieses Grundstück. Folglich wird die Unterkunft im 3. Stock des Gebäudes 'B' Meerblick haben. GRUNDSTÜCK/ Projekt: 36 Apartments inkl. Sport & Wellness Club Grundstück (Grundstück): 6.337 m2. - Entworfen für ein L-förmiges Gebäude, tropische Gärten, Spa & halbolympisches Schwimmbad & Poolbar Gesamtprojekt m2: 8.383 m2. Vorab genehmigtes Projekt für die Gestaltung der folgenden Gebäude: Gebäude A: 3.170 m2. - Auf drei Etagen für Gastlichkeit, Sport und Wellness Inklusive: Rezeption, Lounges, 14 Sport- und Wellnessräume, 3 Schließfächer und Umkleideräume, Chillout Dachterrasse. Gebäude B: 2.828 m2. - Auf drei Etagen für die Vermietung von Unterkünften Einschließlich: 36 Apartments mit einem Schlafzimmer (könnten in Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern geändert werden) Untergeschoss (Gebäude A & B) 531 m2. Komplettes Spa mit beheiztem Innenpool 1.854 m2. 56 Tiefgaragen und Lagerräume Projektgenehmigung: Der Vorstand der Gemeinde Mijas genehmigte einstimmig den Projektvorschlag am 21. Januar 2021. Die Architekturpläne ('Proyecto Basico') sind fertiggestellt und können der Gemeinde für die Baugenehmigung vorgelegt werden. Verkaufspreis: 2.450.000 € inkl. das 'Proyecto Basico' Referenz R4100287 Preis €2.450.000 Schlafzimmer 0 Badezimmer 0 Terrassengröße 0 m2 Gartengrundstück 6337 m2 Bau Größe 8383 m2 Energieeffizienzklasse NA Standort Miraflores Baujahr -- Auswählen -- * In der Nähe von Golf * In der Nähe von Geschäften * In der Nähe von Meer * Schulnah * Urbanisierung * Süden * Südwesten * Ausgezeichnet * Kommunal * Innen * Beheizt * Meer * Berg * Land * Garten * Überdachte Terrasse * Einbauschränke * Verkehrsgünstig gelegen * Private Terrasse * Sat-TV * WLAN * Fitnessstudio * Spielzimmer * Tennisplatz * Abstellraum * Hauswirtschaftsraum * Ensuite-Badezimmer * Marmorboden * Doppelverglasung * 24-Stunden-Rezeption * Optional * Kommunal * Landschaftlich * Wartungsfreundlich * Unterirdisch * Ferienhäuser * Investition * Nach Plan * Mit Baugenehmigung * Zeitgenössisch