בַּיִת | למכירה בלוודר אוסטרנסה Marche

שוכן במיקום שליו באזור הכפרי של Le Marche, אך במרחק הליכה מהעיר הקרובה ביותר עם כל השירותים, נכס מדהים זה הוא שילוב חלק של בניין עתיק ועיצוב מודרני. עם 3 חדרי השינה שלו, 2 חדרי רחצה ובריכת שחייה פנורמית, הנכס ידהים אתכם בזכות העיצוב האדריכלי שלו, בזכות הפנים שלו ובשל הנוף שבו הוא שוכן. הבית הבית המקסים הזה במארקה נבנה מחדש מ- שריטה ב-2018: אחת הפריבילגיות הגדולות ביותר היא שהעירייה המקומית אפשרה ליצור צורה חדשה, עם חלון באורך 9 מ' בחזית ו-5 חלונות קרקע עד תקרה מאחור, כולם עטופים באבנים מקומיות. הבית מתפתח על פני שטח כולל של 120 מ"ר. הכל בקומה אחת, למרות שאזור השינה תוכנן בחוכמה 3 מדרגות מעל אזור המגורים, כדי לחלק חזותית את שני האזורים. הסלון הוא בחלל פתוח עם המטבח והוא מעוצב בצורה מופתית כדי ליהנות ממנו. הנוף המרהיב של האזור הכפרי והעיירה מימי הביניים אוסטרה וטרה, הודות לחלון באורך 9 מ', שניתן לפתוח לחלוטין, כדי ליצור זרימה אינסופית בין הגן לבין הפנים. החלון מצויד בחוכמה עם מערכת הצללה חשמלית, אם אתה מעדיף לקבל קצת צל בזמן השקיעה. המטבח המאובזר במלואו עם האי, יאפשר לך לבשל ארוחות מצוינות לחלוק עם חבריך באחד מהחדרים מספר נקודות שנוצרו בתוך הבית ומחוצה לו. שלושה מדרגות מעל מפלס המגורים, נכנסים לאזור השינה, המורכב מ-2 חדרי שינה החולקים חדר רחצה עם מקלחת וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי, הכולל מקלחת יכול לשמש גם כאמבט. מחדר השינה הראשי תוכלו לקבל יציאה ישירה אל אחת הפרגולות וליהנות מארוחת בוקר איטלקית עם קפוצ'ינו עם הזריחה. כל 3 חדרי השינה וחדרי האמבטיה, נהנים מתקרה בגובה כפול עם מסבכים מלכותיים, המחזיקות יחד את המבנה. הבית מתקיים בעצמו ומצויד בכל המערכות החדישות ביותר, כדי לספק נוחות וחיסכון באנרגיה. המערכת הפוטו-וולטאית בהספק של 5 קילוואט נותנת אנרגיה לתאורה, מיזוג אוויר, אוורור מאולץ ומניעה את המטבח החשמלי כמו גם את החימום התת רצפתי. היא מחוברת בנוחות למים. הוגדר בור ספיגה לניקוז. המוסך מתחת לקרקע, יש שטח שימושי של 30 מ"ר. מוסך/מחסן, אליו ניתן להגיע הן מבפנים דרך גרם מדרגות והן מבחוץ דרך רמפה. הגן הגן והמדשאה צעירים ומטופחים, מעוטרים בעצי זית, אגפנטוס ו מינים אחרים של עצים ופרחים מקומיים. היא שטוחה בעיקרה - כלומר מהנה יותר - וגודלה כ-3,700 מ"ר. במיקום סופר פנורמי, יש בריכת שחייה (עם מערכת מלח) בגודל 9X3 מ', עם תוחם אפור כהה, שנותנת לו צבע שמתאים בצורה מושלמת לנוף שמסביב. הבריכה נהנית מכיסוי קשיח וניתן להליכה, כך שכאשר הבריכה אינה בשימוש, ניתן לדרוך עליה או להניח כיסאות ושולחנות. אזור הבריכה נהנה ממרפסת גדולה עם פרגולה, מקלחת ותת רצפת חדר טכני. אחד המאפיינים המקסימים ביותר של הגן הוא קו האגפנטוס הלבן, המשתקף על מי הבריכה עם שחר ויוצר את הקסם. בחלק האחורי, שבו שער הכניסה מוצב, יש גינה גדולה עכשיו הכל ערוך עם אבנים לבנות, ואתה יכול לארגן מחדש עם דשא, אם תעדיף. הגן כולו מצויד במערכת השקיה אוטומטית. מכל פינות הבית, תוכלו ליהנות מנוף עוצר נשימה על הגבעות המתגלגלות של Marche המכוסות בחמניות, עיירות בראש גבעות והרים מרחוק. המיקום בחלק זה של אזור Marche, הטבע שופע ולא מזוהם. אתה יכול לנשום אוויר נקי והאזור הכפרי עדיין בתולי. תבינו זאת טוב יותר כאשר בלילות הקיץ, הודות להיעדר זיהום אור בעיר, תוכלו להתפעל משמיים מרהיבים ומגחליליות. הגעה למקום הוא קל ומהיר: הכי קרוב העיירה נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד משם והכביש כולו סלול, כך שתוכלו ליהנות מטיול נחמד לעיר, שם תוכלו למצוא את כל השירותים, כמו גם מסעדות נחמדות, ברים ואוסטריות. הבית הוא ממש 20-30 דקות מהכל: סניגליה והחופים החוליים שלה, פארק הטבע גולה דלה רוסה לטיולים רגליים או רכיבה על אופניים, קורינאלדו והבורגו מימי הביניים שלה, שדה התעופה של אנקונה-פלקונרה. ובין לבין, שפע של כפרים בראש גבעה שבהם מאורגנים פסטיבלים וסגרה כל השנה כדי לתת למקומיים ולתיירים קצת כיף. EPC: Ordered Why Buy It נכס זה באזור הכפרי של Marche הוא ה-Pied-a-terre המושלם באיטליה עבור משפחה קטנה, המחפשת שקט, מסורת ונוחות מלאה, הכל בו זמנית. גודל הבית והגינה מאפשרים לכם ליהנות מהנכס בלי יותר מדי טרחה על ניקיון ותחזוקה. זה המקום האידיאלי להזמין חברים למפגשים ליד הבריכה וליהנות ממשקה מתחת לפרגולה. אחרון חביב, גם למי ששואף לרכוש כהשקעה, לאור מיקומו קרוב לכל השירותים ואיכות השיקום, יהיה קל להשכיר אותו על בסיס שבועי לתיירים בינלאומיים , שכמהים לבלות קצת זמן ב-Marche ולחקור את האזור. מזהה נכס: ila-365 מחיר: €790,000 גודל נכס: 120 SQ .M. שטח קרקע: 3,700 SQ.M. חדרים: 6 חדרי שינה: 3 חדרי רחצה: 2 מוסך: 1 גודל מוסך: 30 מ"ר שנת בנייה: 2018 סוג נכס: וילה סטטוס נכס: מודגש * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: מערכת פוטו-וולטאית 5kW * מצב: מעולה * גישה: כביש ראשי * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן