בַּיִת | למכירה אוסטוני פוליה

האם אי פעם חלמת להחזיק טרולו בן מאה שנה באזור הכפרי של אפולי? אם כן, זה בדיוק מה שאתה מחפש. וילה זו בת 7 חדרי שינה בשילוב עם טרולו אבן המכבד את הסגנון האפוליאני הקלאסי היא ההזדמנות המושלמת לשינוי חיים, נהדר הן עבור מגורים משפחתיים גדולים והן להשכרה של נופש. חלל, יחד עם בריכה מהממת, וסוויטת הטרולו הרומנטית. כאן תוכלו לחוות את מירב הפרטיות ואת כל הנוחות של בית מודרני, השוכן בשטח של 8,300 מ"ר. קרקע משופרת במבחר עצי זית ואלון. הווילה צעד לתוך 330 מ"ר מדהים זה. הנכס דרך שעריו ולהיכנס לחניה. הפרוסה במפלסים שונים, תוכלו להבחין בווילה המודרנית בצד ימין בחזית האוורירית והלבנה שלה האופיינית לאפוליה, המשקיפה על בריכת השחייה והגן המטופח. במבט משמאלך אתה מבחין בטרולו המלכותי - בניין אבן מסורתי שתמצא רק באזור זה של האזור. הווילה הראשית של נכס זה מסודרת על פני 2 קומות, בשטח כולל של 295 מ"ר. .מ, המהוות שתי דירות נפרדות המחוברות בגרם מדרגות פנימי. ניתן להפוך אותם בקלות לבית יחיד בשתי קומות. קומת קרקע: כנסו לדירה הראשונה דרך הדלתות הצרפתיות המפוארות המשקיפות על הגן והבריכה. את פניכם מקבל אזור המגורים והאוכל הגדול שיכול להכיל עד 8 אנשים. חדר זה מואר ומסביר פנים, מושלם לימים חמימים מכיוון שהוא נפתח ישירות אל הגן. בצד ימין של החדר הזה, אתה ניגש למטבח. בצד שמאל של הסלון, אתה מוצא שני חדרי שינה וחדר רחצה, בעוד מימין, מעבר למטבח, אתה ניגש אל השלישי חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, כולם מרוהטים בטעם מעודן, מואר ומודרני. דירה זו כוללת גם מחסן נגיש מבחוץ ומרפסת מדהימה הממוקמת ליד הסלון, הנפתחת ישירות אל הסלון. הגינה והבריכה - מושלם לארוחות קיץ בצל. קומה ראשונה: גישה לדירה זו ניתנת דרך גרם המדרגות החיצוני המוביל אותך למפלס העליון של הנכס. אתה נכנס לאזור המגורים דרך הדלת הצרפתית הגדולה המוצבת ישירות על המרפסת הארוכה העוטפת את חזית הבית. מכאן נשקף נוף מהמם של הבריכה והירוק המקיף את הבית. אזור המגורים והאוכל מרווחים ומעניקים גישה ישירה למטבח. אזור זה זוהר מאוד הודות לדלתות הצרפתיות המפוארות, וכולל גם אח נעים וחדר רחצה לאורחים. מכאן תוכלו לגשת לארבעת חדרי השינה, אלגנטיים ומוארים, כולם עם חדר רחצה צמוד. יש גם מחסן קרוב לאזור המגורים שיכול לשמש כמזווה או כמחסן לניקוי מכשירי חשמל. שתי הפסגות של 35 מ"ר. trullo, שחזיתו כוללת אבנים מתוצרת מקומית וקירות לבנים, יחד עם כמה מדרגות המאפשרות לך לגשת לגג. נכנסים לתוך הבית הקטן והמדהים הזה, נכנסים לחדר השינה, משובץ בקמרונות אבן לאווירה אידיליה ייחודית. מכאן אתם מגיעים לאזור המגורים בו תוכלו ליצור אזור בישול קטן, מושלם לארוחות ערב אינטימיות לאור נרות. במרחק כמה צעדים משם אתה במקום האמבטיה. זו הסוויטה המושלמת לבילוי רומנטי של שני אנשים, ולמי שרוצה לחוות את מלוא היופי של הבתים המסורתיים של אפולי. הארץ נכס מלכותי זה שוכן על 8,300 מ"ר של אדמה מגודרת, מועשרת במספר עצי זית, אלון ופקק. כאן אתם והאורחים שלכם יכולים להכין שמן זית אורגני משלכם, או פשוט להירגע בצל הביתנים בגינה המדהימה. החיים בחוץ קלים ליד הבריכה השופעת לסתות בגודל 10x4 מ', מרופדת במרפסת שיזוף. איפה אתה יכול למקם כיסאות נוח לשיזוף בשמש הלוהטת של דרום איטליה. המיקום ממוקמת באחת המקומות האידיליים ביותר באפוליה, אחוזה מהממת זו שוכנת בשעה עשר בערך -דקה נסיעה ממרכז אוסטוני. אתה יכול לבחור לבקר בעיירה המקסימה הזו או להתענג על הפרטיות והשקט של הנכס, ללגום משקה קר על שפת הבריכה. אוסטוני ידועה ברחבי העולם בשם 'העיר הלבנה', אותה תוכלו לזהות מרחוק. בין העיירות השכנות. ללכת לאיבוד לאורך הרחובות המתפתלים בין מטעי זיתים עתיקים, כל הדרך במעלה הגבעה. כאן אתה מוצא מבוך של סמטאות וקירות צבועים בסיד, מלא במסעדות ובתי קפה שבהם אתה יכול לטעום את אפוליה האמיתית והמסורתית. זו עיירה תוססת במיוחד, קרובה מאוד לחוף ומושלמת אם אתה רוצה ללכת לשחות באחד מאזורי החוף הטובים ביותר של איטליה. מיקומו אסטרטגי גם מכיוון שהוא לא רחוק מדי מעיירות מפתח אחרות בוואלה ד'איטריה, כגון קארוביניו, סן מישל סלנטינו, לוקורוטונדו, סגלי מסאפיקה ורבים אחרים. EPC: הוזמן למה לקנות אותו נכס זה אידיאלי אם אתם מחפשים את דרך הביניים המושלמת בין חיים שקטים ושלווים ולחוות את כל המגוון של מה שיש לאפוליה להציע, אבל גם מקום להעסיק אותו כתייר לינה. האחוזה המהממת הזו מציעה הרבה אפשרויות: יש לכם שתי דירות גדולות וסוויטה שתוכלו להשכיר במלואה. ניתן גם לשכור רק דירה אחת וסוויטת הטרולו או לבחור לאחד את שתי הדירות בוילה הראשית ולהשכיר את הסוויטה. בכל מקרה נכס מסוג זה ימשוך תיירים, במיוחד בקיץ. המיקום הטוב ביותר הופך אותו למושלם עבורכם, אם אתם רוצים ליהנות מחייכם ללא הפרעה מבלי להיות רחוקים משירותים, ועבור תיירים כמו נו. הם אוהבים את האזור הזה וכמה קל ומהיר זה להגיע לכמה מהעיירות היפות ביותר באפוליה. מזהה נכס: ila-368 מחיר: €1,600,000 גודל נכס: 330 מ"ר שטח קרקע: 8.300 מ"ר חדרים: 19 חדרי שינה: 8 חדרי רחצה : 7 שנת בנייה: 2019 סוג נכס: וילה סטטוס נכס: מודגש * נספחים: כן, טרולו כ-35 מ"ר . * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: 12 קילוואט מערכת פוטו-וולטאית * מצב: מעולה * גישה: 2 כניסות סגורות * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * חימום: כן * גישה לנכים: כן