קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה פירנצה טוסקנה

טירת חלומות היסטורית עם קפלה פרטית ומספר רב של מגדלים ופרטים מהתקופה הנושאת את חתימת ברונלסקי השולטת באחת מגבעות טוסקנה, מוקפת ביותר מ-1200 דונם של אדמה ומשמשת כבירת החברה המבוססת שמייצרת יינות מצוינים. ושמן; בנוסף יש מספר בתי חווה המשמשים לייצור או כמקום מגורים לאורחים ולעובדים. מיקום ממוקם בין פירנצה לסיינה, הוא מתגאה במיקום פנורמי מרהיב שממנו שולטות גבעות טוסקנה, קרוב ל המקומות היפים והאהובים ביותר בטוסקנה, כמו פיזה, וולטרה וסן ג'ימיניאנו. ממוקם במיקום פרטי אך בו זמנית נגיש בקלות, 30 ק"מ מפירנצה, 50 ק"מ מסיינה ומחובר היטב לאזורים היפים והציוריים ביותר של טוסקנה. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא בפירנצה וניתן להגיע אליו תוך חצי שעה. רקע אחד הבתים ההיסטוריים היפים ביותר בטוסקנה שנבנה בשנת 1424 על ידי משפחת האצילים הפלורנטיניים של משפחת פוצ'י. הבית ששיכן בעבר את לורנצו המפואר, האפיפיור קלמנט, מלך איטליה ויטוריו עמנואל השלישי. תיאור הטירה התפתחה סביב חצר פנימית, על שטח של כ-2,930 מ"ר, הפרוסה על פני 3 רמות ובמצב מצוין. בקומת הקרקע ישנם מספר חדרי קבלה עם מרפסות וכל השירותים הדרושים, קומה ראשונה משמשת בעיקר לאזור השינה, בעוד מתחת לאדמה יש מרתף טבעי מרהיב ליישון יינות בטמפרטורות טבעיות. ישנה גם קפלה יפהפיה המשמשת עד היום לחתונות. וילה בת 700 בשטח של כ-1150 מ"ר הפרוסה על שלוש קומות עם מגדל מרכזי, בה ממוקמים חדרי השירות במרתף. בקומה הראשונה ובקומת הביניים ישנם בעיקר חדרי שינה עם החלוקה הקלאסית לוילות של אז. וילה הינה חלק מהחווה הכוללת מבנים נוספים, לפרט 6, בהיקף כולל של כ-3,500 מ"ר. להשלמת הנכס ישנם גם - מתחם חווה המורכב מ-10 דירות כיום בעסק, חווה שכיום מייצרת יינות ושמן איכותיים עם מותג משלה וסדרה של מבנים, רובם מוצגים על ידי בתי חווה קטנים עצמאיים, כ-53, הפזורים על פני כל השטח שנראה בבעלות, בהיקף כולל של 30,000 מ"ר. מצב וגימורים הטירה שוחזרה היטב ובקפידה ויש בה את כל האלמנטים האופייניים למבנים כפריים בטוסקנה, כגון רצפות טרקוטה, קורות עץ וקמינים מאבן, בנוסף לקירות מימי הביניים החזקים שעדיין במצב מושלם. הוא משמש כיום כמקום אירוח לאירועים ברמה גבוהה. בנוסף לחווה, הוילה ובית החווה במצב טוב. מבנים אחרים זקוקים לשיקום מלא עם עבודות השחזור המלאות הבאות. חללים חיצוניים הטירה, שיוצרת את הגוף הראשי של הנכס ואליו מסתובב כל השאר, מוקפת בפארק בן מאות שנים עם גן איטלקי ששומר על הסגנון הקלאסי שבו יש מגרש טניס, בריכת שחייה ומרכז עסקים. בסך הכל 1,200 דונם של אדמה מתוכם 7 דונם של כרם IGT, 14 דונם של מטעי זיתים (3,500 צמחים), 19 דונם של כרמים המייצרים את קיאנטי DOCG המפורסם ושאר ההקטרים מחולקים בין אדמה לעיבוד ויער. שימוש פוטנציאלי נכס הפותח מגוון רחב של אפשרויות למי שרוכש אותו - מגורים היסטוריים פרטיים בתוך הטירה עם שימוש נוסף בבתי חווה להשכרה או מכירה חוזרת, פיתוח פעילויות לינה ברחבי השטח עם יצירת גולף מחנה ועוד פעילויות רבות אחרות לתיירים, מתקן לאירועים. סוג: לינה סגנון חיים: כפרי RIF: 3008 מיקום: פירנצה - טוסקנה מחיר: €42.000.000,00 שטח: Mq 34082 מצב תיקון: טוב