בַּיִת | למכירה גרוסטו טוסקנה

במגליאנו בטוסקנה וילה נפלאה של 520 מ"ר הכלולה בגינה הפרטית שלה של 2000 מ"ר עם אדמה של 90 דונם ונוף מדהים של הים והגבעות שמסביב. מהבריכה הפנורמית תוכלו ליהנות משקיעות טעימות והנוף אובד בגבעות המתגלגלות היורדות אל הים. הוילה מקסימה, מגרש טניס ומסלול באולינג כמו גם אזור גדול בו ניתן לנחות עם המסוק הופכים את הנכס הזה לייחודי. מיקום ממוקם בנוף הררי המשתפל בעדינות למטה אל הים, מגליאנו היא עיירה מקסימה מימי הביניים המוקפת בחומות עתיקות. מתקופת הרנסנס וימי הביניים המוקדמים, הוא מארח בסביבה ארמונות, כנסיות ונקרופוליס אטרוסקי מפואר. הצמחייה המקומית היא בדרך כלל ים תיכונית, לסירוגין עם שדות מרעה מקומיים ושדות מעובדים. קשורה מאוד לעיקרון של איכות חקלאית גבוהה, השטח שלה הוא שילוב ייחודי של טבע, תרבות ומטבח מסורתי. תיאור הווילה ששוחזרה לחלוטין היא טוסקנה טיפוסית. הגישה אליו מתבצעת דרך שער אוטומטי בשטח החניה הגדול ודרך שביל של חלוקי נחל לבנים מגיעים לכניסה הראשית. הנוף מוקסם על ידי המרפסת הנהדרת של למעלה מ-100 מ"ר. שממסגר את אזור המגורים. הסלון הזוגי מואר בחלונות ענק ודלתות צרפתיות שנותנות את הרעיון של מגורים בגינה גם מתוך הבית. בקומת הקרקע חדר האוכל הגדול והמטבח עם התנור שלו מושלמים לאירוח בנוחות, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי ודירת שירות המורכבת ממטבח, שני חדרי שינה עם שירות מהווים את קומת הקרקע אליה ניתן לגשת משלושה כניסות נפרדות. דרך גרם מדרגות עץ מוביל לקומה הראשונה בה מקבלים את פנינו ארבעה חדרי שינה זוגיים גדולים ומוארים, שלושה חדרי רחצה עומדים לשירות קומה זו. מרפסת של 50 מ"ר הצופה לגן, הנוף אובד בין עצי האלון. מרתף של 100 מ"ר. בערך עומד לשירות הוילה כאזור אחסון ומוסך וכן כמרתף. חלל גדול יכול לשמש כבית מרזח. חללי חוץ הווילה ייחודית מסוגה מכיוון שהפארק מאופיין ב-4 עצי אלון יפים, כ-80n עצי זית לפחות 80 שנה , כמה עצי ברוש ועצים גבוהים אחרים מתוחזקים בצורה מושלמת. האדמה של 90 הקטרים הניתנת לרכישה חלקית או מלאה מורכבת מ-25,000 מ"ר של מטע זיתים ו-200,000 מ"ר של חורש ועצים גבוהים מגרש הטניס והקערות מושלמים לרגעי מנוחה בצל העצים. בריכת השחייה בגודל 7 מ"ר על 15 מ"ר מוכנסת בצורה מושלמת בגינה ואזור ההרפיה הגדול הופך אותה למגורים מאוד. מצב וגימורים הווילה משופצת מהיסוד ומושלמת בכל חלקיה הפנימיים והחיצוניים. הקירות החיצוניים מאבן מקומית ואילו הפנימיים בחלקם מאבן ובחלקם בטיח. עץ וטרקוטה עתיקה הם החומרים העיקריים בהם נעשה שימוש. הטאץ' האישי, אלגנטי מאוד שהבעלים רצה לתת על ידי החדרת קורות עתיקות גדולות ותוספות זכוכית העניק נוף נופי וויזואלי שאין לטעות בו ונחמד מאוד. שימוש פוטנציאלי הווילה מושלמת כמו מקום מגורים ראשון אם אתה רוצה לגור בכפר אבל קרוב לים במיקרו אקלים נוח ונעים כל השנה. הבית הזה הוא חלום בין גבעות טוסקנה הירוקות. TYPE: וילות ובתי חווה סגנון חיים: כפרי RIF: 2183 מיקום: Grosseto - טוסקנה מחיר: €2.700.000,00 חדרים: 15 מיטות: 7 אמבטיות: 6 משטח: Mq 514 מצב תיקון: שופץ לאחרונה