תַעֲשִׂיָתִי | למכירה גלאצי אטיקי

מוצע למכירה בניין דירות בן ארבע קומות בשטח כולל של 700 מ"ר. באזור פילותיי. קרוב מאוד למרכז העיר של אתונה, אך בו בזמן מרוחק, הפרבר הצפוני של פילותיי הוא אחד האזורים היקרים ביותר, עם בתים צמודי קרקע מפוארים ומתחמי דירות קטנים. האזור ירוק מאוד ויש בו רחובות שקטים קטנים אידיאליים להליכה, רכיבה על אופניים או ריצה. הם אידיאליים עבור דיפלומטים ומנהלי עסקים זרים מכיוון שהוא קרוב לכל בתי הספר הבינלאומיים בצפון אתונה, במיוחד ACS, Lycee Francais ו-Deutsche Schule Athen. יש לציין שהאזור מיושב. עם זאת, יש סופרמרקטים בשדרת קיפיסיאס ומספר חנויות טובות, מספרות, מסעדות ובתי קפה טרנדיים באזורים הסמוכים ניאו פסיקו והלנדרי. Filothei גם קרובה לכל בתי החולים הפרטיים. זהו אזור בו מתבססים שגרירויות, דיפלומטים ומנהלים עסקיים רבים והם הבחירה האידיאלית למי שרוצה להיות קרוב להכל. הבניין מורכב מארבע דירות מפורט יותר: תיאור כללי של קומת הקרקע המוגבהת (2,90 מ' מעל המדרכה) שטח הדירה: 105,38 מ"ר. גינה פרטית קדמית של 18 מ"ר חצר אחורית של 27 מ"ר מחסן במרתף של 4,20 מ"ר. מקום חניה במרתף, בגודל 10,13 מ"ר. אנלוגיה של בעלות בחללים משותפים: 37,78 מ"ר. אנלוגיה לבעלות על החלקה: 203/1000. הדירה כוללת את החללים הבאים: סלון ופינת אוכל עם אח. מטבח נפרד עם "פאסו" המביט לחלל האוכל. שני (2) חדרי שינה ראשיים. חדר שינה אחד (1) קטן יותר או משרד. שני (2) חדרי אמבטיה (אחד עם אמבטיה ואחד עם מקלחת). רצפות חללי המגורים וחדרי השינה עשויות עץ אלון. ישנה אפשרות לקנות את הדירה בנפרד מהבניין במחיר של 280.000 יורו! תיאור כללי של הקומה הראשונה שטח הדירה: 114 מ"ר מחסן במרתף של 4,20 מ"ר. אנלוגיה של בעלות בחללים משותפים: 43,56 מ"ר. אנלוגיה לבעלות על החלקה: 253/1000. מקום חניה, במרתף, בשטח 10,12 מ"ר. הדירה כוללת את החללים הבאים: אולם. סלון ופינת אוכל עם אח. מטבח נפרד. שירותים וארון גלימות מבקרים. שלושה (3) חדרי שינה ראשיים. שני (2) חדרי רחצה. האחד מהם משרת באופן פרטי את חדר השינה של ההורים ביחס לחדר ארונות עם מראות מורחבות. השני משרת את שני חדרי השינה האחרים. ארון למצעים ביחס למקום מכונת הכביסה. רצפות חללי המגורים וחדרי השינה עשויות עץ אלון. ישנה אפשרות לקנות את הדירה בנפרד מהבניין במחיר של 330.000 יורו! תיאור כללי של קומה 2 שטח הדירה: 114 מ"ר מחסן במרתף של 4,20 מ"ר. אנלוגיה של בעלות בחללים משותפים: 43,56 מ"ר. אנלוגיה לבעלות על החלקה: 266/1000. מקום חניה, במרתף, בשטח 10,12 מ"ר. הדירה כוללת את החללים הבאים: אולם. סלון ופינת אוכל עם אח. מטבח נפרד.. שירותים וארון גלימות מבקרים. שלושה (3) חדרי שינה ראשיים. שני (2) חדרי רחצה. האחד מהם משרת באופן פרטי את חדר השינה של ההורים ביחס לחדר ארונות עם מראות מורחבות. השני משרת את שני חדרי השינה האחרים. ארון למצעים ביחס למקום מכונת הכביסה. רצפות חללי המגורים וחדרי השינה עשויות עץ אלון. ישנה אפשרות לקנות את הדירה בנפרד מהבניין במחיר של 395.000 יורו! תיאור כללי של קומה 3 שטח הדירה: 114 מ"ר. (+ 5,00 מ"ר במפלס בין הרצפה לתקרה שעשוי לשמש ספרייה קטנה או משרד. מחסן במרתף של 4,20 מ"ר. אנלוגיה של בעלות בחללים משותפים: 61,96 מ"ר. אנלוגיה לבעלות על החלקה: 278/1000. מקום חניה, במרתף, בשטח 10,12 מ"ר. הדירה כוללת את החללים הבאים: אולם. סלון ופינת אוכל עם אח. מטבח נפרד.. שירותים וארון גלימות מבקרים. שלושה (3) חדרי שינה ראשיים. שני (2) חדרי רחצה. האחד מהם משרת באופן פרטי את חדר השינה של המאסטר ביחס לחדר ארונות עם מראות מורחבות. השני משרת את שני חדרי השינה האחרים. 5 מ"ר ו-4.5 מ"ר חללים מעל חללי עזר לאחסון. החלל של 5 מ"ר בגובה 1.75 מ' וניתן לשלבו פונקציונלית ואסתטית עם הסלון, להיות נגיש באמצעות מדרגות קטנות ולשמש כספרייה קטנה או משרד. ארון למצעים ביחס למקום מכונת הכביסה. רצפות חללי המגורים וחדרי השינה עשויות עץ אלון. ישנה אפשרות לקנות את הדירה בנפרד מהבניין במחיר של 460.000 יורו! כמו כן, הדירות מכילות את הדברים הבאים: חימום עצמאי (אוטונומי) של חללים ומים עם דוד פרטי 200 ליטר (תפקוד דלק ו/או חשמל). דלת כניסה בטיחותית. כבלים של מיזוג אוויר בחללי המגורים וחדרי השינה. כבלי אזעקה בכל החללים. כבלים של מערכת סאונד. המעלית משרתת את כל הבניין החל מהמרתף. מאפייני הסביבה: נוף להר Ymitos. הרחוב הוא, למעשה, ללא מוצא, כך שרעש התנועה מוגבל למינימום. ברדיוס של 150 מ' יש סופר מרקט, חנות מרקחת (בית מרקחת), שוק פירות, קונדיטוריה וכו'. במרחק של 80 מ' יש את חורשת אטיקה עם המתקנים היפים שלו טיילות וכו'. במרחק של 100 מ' יש את תחנות האוטובוס של הקווים 651 (Psyhiko-Panormou) ו-036 (Katehaki-Panormou- Galatsi-Kypseli). במרחק של 120 מ' ישנה תחנת אוטובוס 140 (Polygono-Glyfada) ובמרחק של 300 מ' ישנה תחנת אוטובוס 224 (Kessariani- Kolonaki-Polygono). מס עסקאות רכוש הוא 3.09% המידע הנ"ל מבוסס אך ורק על מידע שמסר בעל הנכס לחברתנו, הכפוף לטעויות דפוס או שינוי מחיר על ידו. על פי חוק 4072/2012, על מנת לצפות בנכס, יש צורך לספק את תעודת הזהות שלך ומספר מס שעלי לציין אותם בהסכם ההדגמה. החיווי במפה אינו מציין את מיקומו המדויק של הנכס אלא את האזור הכללי בו הוא נמצא. לכל מידע אחר פנו אלינו.