בַּיִת | למכירה סיינה טוסקנה

סיינה (סיינה) - בית היסטורי מקסים בפאתי סיינה נכס יפה ומקסים המורכב מקפלה לשעבר מהמאה ה-18, שקודש ושוחזר למגורים, כמו גם נספח כפרי של התקופה האחרונה, כנראה מסוף המאה ה-19, מחוברים יחדיו דרך מסדרון מקורי עם חלונות גדולים. הנכס ממוקם בחלקה המערבי של העיר, באזור כפרי במיקום הררי ופנורמי. שטח המגורים סה"כ 480 מ"ר המחולק באופן הבא: אקס-קפלה : חדר מרכזי המשמש כסלון גדול ומהודר בגובה מלא עם תקרות מקומרות ועבודות טיח משובחות. שני אגפי הקפלה מפותחים בשני מפלסים: בקומת הקרקע יש מטבח ו-2 חדרי שינה וחדר רחצה. בקומה הראשונה יש עוד 2 חדרי שינה זוגיים ו-2 חדרי רחצה. חלק כפרי: מחובר לקפלה במסדרון נעים המשקיף על הפארק, הוא מכיל סלון מרווח עם אח, פינת אוכל גדולה, המטבח, חדר עבודה, 2 חדרי שינה זוגיים, 3 חדרי רחצה ומחסן / כביסה. בניין זה נמצא כולו בקומת הקרקע ולחדרים יש יציאה ישירה לגן. הנכס מוקף במגרש אקסקלוסיבי של כ. 3.5 דונם בו יש בריכה נחמדה (12X6 מ') במיקום פנורמי. בגינה המטופחת יש גם כ. 400 עצי זית בייצור. הוילה נמצאת בתנאים טובים מאוד ולמרות שהיא שופצה לחלוטין בתחילת שנות ה-90, היא טופלה כל הזמן. הנכס מגודר לחלוטין. אידיאלי כבית מגורים ראשי או ללינה תיירותית מטרות. מיקום: סיינה, אזור מערב, על גבעה, באזור מגורים יוקרתי. מרכז העיר נמצא במרחק של 8 ק"מ בלבד משם, הקישור לכביש המהיר לפירנצה/ארצו/גרוסטו נמצא במרחק של 6 ק"מ. מרחקים עיקריים: סיינה 8 ק"מ פירנצה 67 ק"מ. גרוסטו 77 ק"מ. ארצו 76 ק"מ מונטלצ'ינו 42 ק"מ. סן ג'ימיניאנו 37 ק"מ. קיאנטי 25 ק"מ. מועדון הגולף La Bagnaia 16 ק"מ. כל השירותים במרחק של 6 ק"מ. דרגת אנרגיה: F Global EP:181220 kWh/m2year אינדקס מתחדש:32 kWh/ m2year חורף: קיץ: אפס אנרגיה:לא מספר חדרים:20 מספר חדרי שינה:7 מספר אמבטיות:6 גן:פרטי בריכת שחייה:פרטית חימום:אוטונומי מיזוג אוויר:הווה שנת שיפוץ:1990